Риэлторы - зачем они?

Спасибо! Вот и я о том же. Что юристы сделают все гораздо лучше, оформлять то все равно через них, у нас 2 собственника.

И денег лишних выбрасывать не хочется, тем более когда и смысла нет.

Да и стоимость 200тыс! Охренеть.

Муж заплатил 17тыс за сбор документов и оформлении сделки в нотариальной конторе, при продаже доли в квартире. Регистрировать покупатель сам пошел в мфц.

Спасибо!

Вот и я ищу квартиру сама по авито и цианам правда.

И когда звоню а там риэлтор, тоже понимаю что это для меня будет перплата за квартиру. Но нам не горит слава Богу, поэтому буду искать дальше, и ждать хорошего варианта :). Параллельно не спеша продавая свою подороже )) без риэлторов.

Но всё что вы описали делает и нотариальная контора, в которой будешь оформлять сделку. Тут получается что этот функционал они забирают у нотариусов и перепродают как свою услугу, но уже наверняка дороже.

При простых сделках, как мы планируем, все комментарии подтверждают что не нужны они точно, как я и думала. Спасибо.

Базы неплательщиков?? Вы шутите? Как вы себе это представляете, в Москве несколько миллионов снимающих, все они в общей базе?!

У нас даже у банков нет общей кредитной истории на людей, не то что у риелторов.

И вообще сдавая квартиру берут 2 цены, не платишь месяц-пошёл вон, хозяин не в накладе.

Продать. А потом купить побольше.

Ищу квартиру сама. Объявление могу подать сама о продаде. Показать сама могу. Не работаю, справки могу сама собрать, или прибегнуть к помощи нотариальной конторы, в которой будем оформлять сделку.

О каких подводных камнях я не знаю?

У нас 2 собственника, ипотеку не берем, несовершеннолетних собственриков нет (и на покупку ищу с такими же данными).

Что может быть? Зачем мне 200тысяч платить риэлтору?

Очень хочется их съэкономить, да и пока вообще не вижу смысла в них, отсюда и вопрос возник.

Я продаю гораздо дороже двушку на бирюлевской. У нас с ремонтом, дорогим ремонтом - ванна, кухня, туалет более миллиона стоили. Шкаф зеркальный огромный встроенный остается, в ванной мебель встроенная тоже остается. Комнаты конечно надо поклеять, но это мелочи в сравнении с тем что сделано. Да и квартиры у нас получше, чем на касимовской, там же малогабаритные в 9-этажках, о них же речь? Я там в детстве жила в коммуналке.

А где продает девушка которая предлагала, я не знаю. Она этот коммент не увидит, увидит только если Вы ей напишите нажав "ответить".

Кстати на лебедянской квартиры дешевле. И имейте ввиду что вот например 22 дом - это бывшая общага, там контингент представляете какой живет в большинстве своем.

Так же как и липецкая 34/25 тоже общага. Знакомые купили там квартиру, теперь продать не могут и жить не хотят, у них ребенок, сосед алкаш, ссыт на лестничной клетке, там же валяется обоссаный, ребенок боится ходить. Снизу алкаши. Лифты все зассаны.... в общем измучались они там и продать никак не могут ((((

Нет у меня как раз вопрос простых сделок. Продает 1-2 взрослых собственника (таких большинство из того что смотрю) и покупают так же 2 взрослых собственника.

Никаких же трудностей нет в этом....так же.

Наверно сложней если собственники несовершеннолетние дети.... или старенькие бабушки, где есть риск что могут быть не в себе. Но опять же тут риэлторы не несут отвестственности, продали, и забыли.

А Вам не кажется что нотариальная контора, с профессиональными юристами, в этом более квалифицированы? Они тебе и документы достоверней проверят, и сделку оформят и справки они тоже собирают, и стоят в разы дешевле.

В риэлторы берут всех подряд. Я маркетолог, искала работу, резюме в общий доступ, приглашений поработать риэлтором было море. А многие из них вообще без какого либо образования. Не обобщаю, везде есть исключения.

Да и по деньгам, риэлторские агенства (они же агенства недвижимости), есть у них юристы, возьмут сколько - 200-300 тысяч. А нотариусы - 20-70. Почувствуйте разницу.

А что за справки то?

Спасибо.

Да уж засада у вашей знакомой вышла.

На этапе оформления сделки. Т.е. выбрали, договорились и пошли в нотаоиальную контору. Вам же надо ее оформить, договор будите оформлять у нотариуса (так же и залог многие советуют у них же оформлять). И он там посмотрит все документы, запросит недостающие, расскажет про подводные камни кои могут быть по квартире, предложит свои услуги по запросу и сбору документов на квартиру.

У меня так муж продавал осенью долю в квартире.

Причем нотаоиус/юрист несет ответственность за сделку, его если что тоже по судам можно затаскать, а риэлторы никакой ответственности не несут.

И я с парой разговаривала, они это подтвердили и сказали что потом пойлем вместе к нотариусу оформлять сделку, и это оплачивается отдельно, сверх их услуг.

Сегодня еще один приходил, всё распрашивал, смотрел, пытался предложить свои услуги, но тщетно.....согласился что да, мне это не нужно.

Подруга у меня квартиру покупала, она вообще на работе юриста попросила проверить все документы, та проверила и всё она ее купила и счастливо живет там уже года 3 или даже 4.

Спасибо

А ну разве что, сам разместил и начтут тебе те же риэлторы названивать и ходить как в музей в квартиру )))).

Ну да нервы это убережет немного.

Вот и у меня такое впечатление пока складывается.

Зачем платить агенству, это модет сделать нотариальная контора, которая и будет вести сложную сделку, за 15 000р они соберут все нудные справки. Они и в мфц могут сами все зарегистрировать.

Да, обошлись. И продали сами без посредиков, у покупателя тоже не было риэлтора.
И покупали сами, но тут у продавца был риэлтор. Но я даже не уверена толком риэлтор ли эт был, они вроде как подруги и она помогала продать, и объявлений у нее кроме того что купили мы не было в профиле.