Здравствуйте! кто нибудь в курсе, выходит закон какой то с июля, что квартиры на этапе строительства нельзя будет купить, и вообще стоимость жилья возрастёт, вы что нибудь про это слышали? Кто разбирался в этом? Правда ли что квартиры скоро подорожают резко?
Москва
Реально квартирам дорожать некуда, нет столько платежеспособного спроса.
0
17.05.2019
Ответить
Москва
У нас покупать особо некому уже. Щас государство вливает деньги в поддержку отрасли, ипотеку субсидирует.
0
17.05.2019
Ответить
Москва
Не знаю. В нашем доме абсолютно все квартиры раскуплены. Дом сдан 1,5 года назад. Ипотека ни всем субсидируется.
0
17.05.2019
Ответить
Москва
Мы когда искали квартиру, много новых домов бизнес класса пересмотрели . И везде продано более 60% квартир было. Как в экономе не знаю
0
17.05.2019
Ответить
Москва
Квартиры в новостройках все равно продаются на нулевом этапе, несмотря на огромные объемы строительства, и очень хорошо, благодаря грамотной рекламе и более низким ценам по сравнению с вторичкой.
К моменту постройки цена на квартиру возрастает. Так было всегда и будет, это экономически обоснованно.
Но это не рост цен в прямом смысле. Здесь много факторов завязано, основной - снижение рисков. А что касается реального роста - Цена на квартиру
сегодня и на такую же (ключевое - такую же) квартиру через год вряд ли будет отличаться на 30%. И даже на 10-15% не будет.
Чтобы сравнить новостройки, нужно взять сегодня объект со сдачей, например, в 2021 году и через год сравнить его цену на такую же квартиру со сдачей уже в 2022 году.
0
17.05.2019
Ответить
Москва
Есть закон по новостройкам, В.В.Путин подписал его в прошлом году, вступает в силу с 1 июля 2019.
Федеральный закон Российской Федерации от 01.07.2018 № 175-ФЗ.
В нем речь не о запрете продаж новостроек на этапе строительства, а о том, что застройщик может получить деньги за квартиры только по окончании строительства.
На его фоне цены уже попытались вырасти, как на первичном рынке, так и на вторичном.
Реально же на вторичном рынке продаются не самые дорогие квартиры, а те, которые оцениваются продавцом адекватно.
Рост цен вряд ли ожидается. Разве что в разговорах продавца как утка.
Резкого падения не ожидается. Несмотря на ввод огромного количества метров в Москве, стоимость хороших добротных квартир стабильна.
0
17.05.2019
Ответить
Пишут, что эскроу то ли отменить хотят, то ли изменить. Так что все затянется.
А в целом из-за этого квартиры уже подорожали.
0
17.05.2019
Ответить
Москва
Этот закон ориентирован на застройщиков и практически никак не затрагивает покупателей. Рост цен ожидается, какой - пока говорить рано
0
17.05.2019
Ответить
