Быстрое погашение ипотеки

Я вообще брала ради мат капитала 1 млн ( меньше нельзя по условиям банка), сразу же возвращала лишнее и через месяц перечислили мат капитал, т.е ипотекой я пользовалась грубо говоря месяц. Брать кстати лучше на большее количество лет, что бы платежи были меньше.

брали на 8. закрыли через 11 мес без проблем

Вы можете хоть сегодня взять а завтра погасить

Моратория на погашения нет,пожтому хоть на следующей день)

В нашем местном банке есть даже такая ипотечная программа- мат.капитал, сроком на 6мес) как раз для таких случаев, как ваш. В Сбербанке точно можно раньше погасить. Только мат.капитал сразу вам не переведут. Его можно использовать как первоначалку, но схема там немного другая. Вам банк сначала даёт полностью всю сумму (то есть 1млн), потом вы подаёте документы на перечисление МК, ждёте 1.5мес в среднем, оплачиваете как минимум один платеж по ипотеке (а ипотека у вас на 1млн, то есть и платеж будет не маленький),как только деньги переводят, сумма ипотеки пересчитывается, платеж уменьшается. Ну и дальше можете гасить как угодно, хоть всё сразу досрочно. Но в вашем случае возможна более лёгкая схема-у вас есть первоначальный взнос наличными ,оформляете ипотеку на оставшуюся часть, пишите заявление на досрочное погашение мат.капиталом, подаёте документы в ПФР для перечисления МК, около 1.5мес ждёте перевода денег.

Можно. Только наоборот. 670 - первый взнос. Остальное в ипотеку. Сразу подаете доки в пфр, они переводят мат кап на счет ипотеки, и она закрывается. На всё про всё уходит примерно 1,5 мес. Куча людей так делают, У кого есть нал, а дети младше 3х. Только в банке сумму лучше просить не ровно как мат кап. Например, 500 сразу первый взнос, потом перевод мат кап + 450, и потом своими добиваете до закрытия. Если ровно на 450 ипотеку просить, некоторые банки не хотят связываться, но некоторым и на это пофиг. Про программу молодая семья я у вас ничего не поняла, но вам виднее. У нас в регионе по ней очередь 7-8 лет.

Читать договор. Многие банки не разрешают досрочное гашение кредита в первые 2-3 месяца ипотеки, потом можно, но по предварительному заявлению.

Я брала ипотеку и выплатила ее через неск.месяцев. В Сбербанке, без штрафов. Потом еще на выплаченные проценты сделала налоговый вычет (обычный налоговый вычет на недвижимость я уже выбрала раньше)

Дело в том, что внесение МК на «первоначальный взнос» фактически таковым не является, т.к. ПФ перечисляет МК не сразу. Т.е., в Вашем случае, фактически это кредит без первоначального взноса и далеко не все банки на это согласятся. Ищите банк

Конечно,надо читать условия договора. Но обычно нет никаких ограничений. Чем быстрее,тем выгоднее. Мы брали на 10 лет,закрыли за 2 года