Войти

Ипотека. Собственник

keisy
Маргарита, 10 лет 7 месяцевАркадий, 8 лет 8 месяцев Иваново

Я б поняла, если бы свекровь полквартиры, скажем, оплатила и предложила такой вариант. А так по сути её 400 тыс всего. Причем тут она вообще? Умница какая. Вы ей покажите, сколько вы только процентов по ипотеке переплатите, её 400 тыс в масштабах ипотеки - вообще фигулька. А все платежи по ипотеке в браке - так-то совместно нажитое добро. Если уж ей так принципиально, предложите вариант долевой собственности, чтобы всё оформлялось на вас с мужем, но у мужа была доля чуть больше (собственно на эти 400 тыс). И скажите, что между прочим, если вы на себе оформите, то, например, сможете мат капитал в будущем вложить в ипотеку, когда второго родите. А если ипотека будет на неё - мат капитал будет не применим. Ну и на вариант с дарственный тоже можно согласиться, но при одном условии. Пусть вот сама ипотеку всю выплатит, а потом дарит квартиру кому хочет. А то так прикольненько. Вы квартиру покупаете по сути, а она решает её кому дарить. Зачем вообще она вам в этой схеме? Рисков явно больше, чем на 400 тыс.

8
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Самое неприятное в этой истории - это то что в общем-то согласие автора на эту схему и не нужно. Свекровь может никого не спрашивая оформить ипотеку со своим взносом, а муж регулярно делать по этой ипотеке отчисления со своей зарплаты даже не ставя в известность жену.

2
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 7 месяцевАркадий, 8 лет 8 месяцев Иваново

И жена типа как бы не заметит отсутствия денег а семье? И квартиры, в которой она живет, тоже не заметит?

1
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Не, это гипотетический вариант когда например зарплату прибавили, но эта прибавка уходит не в семью, а в ипотеку для маминой квартиры, насчёт которой жена даже не в курсе )

0
18.08.2019
Саша
Алиса, 12 летМила, 8 лет 10 месяцев Магнитогорск

да почему ж гипотетический. получил муж зарплату, оплатил ипотеку мамину, остатки жене принёс) так сказать, перед фактом поставил.

1
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Жене в такой ситуации останется только подать на алименты в браке на ребенка и себя до трёх лет ребенка чтобы хоть что-то оставалось ей, и то это имеет смысл только если нормальная белая зарплата у мужа.

2
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 7 месяцевАркадий, 8 лет 8 месяцев Иваново

Для меня семья, где муж так способен поступать причем не разово, а месяц за месяцем, год за годом - не семья. Пусть идет живет со своей мамой в их с мамой квартире. Я, конечно, понимаю, что людей всяких хватает. Но что это за брак, где мужа мнение жены не волнует, а свою зп он носит маме. У автора муж всё же к ней пришел посоветоваться.

3
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

у нас деньги увы у мужа. поэтому да не замечу возможно вначале, а про покупку сказала, что если за моей спиной провернут, то просто сами в ней и живите, спасибо моим родителям, у меня доля в их кв есть и если что не выгонят

0
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 7 месяцевАркадий, 8 лет 8 месяцев Иваново

Ну вот да. Семья - это прежде всего вы, муж и ребенок. Такие важные решения должны приниматься между вами сообща. Можно еще вам напрямую со свекровью поговорить. Объяснить, что она только раздор в вашей семье посеять может такими действиями. Может, на самом деле, тут никто зла против вас и не замышляет, как все в комментах пишут. Просто, скажем, от небольшого ума она предложила, что могла.

1
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

Да уж думала об таком, поэтому хотела поговорить, муж вчера сказал сам обьяснит все маме. Но если честно, меня уже напрягает, что все без моего участия происходит, и квартиры смотрят и решают. Поэтому позвонила ей сегодня и сказала, что приедем в гости поговорить хочу, мужа поставила перед фактом

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

сомневаюсь, что ее порадует предложение выплачивать ипотеку и потом дарить😆 про то чтоб вложить маткапитал -не подумала, что нельзя будет. видно и муж тоже

0
18.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Действительно мутная свекровь

1
18.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 5 месяцевСын, 14 лет 5 месяцев Москва

Она не мутная, она умная. В случае развода квартира достанется ее сыну, а невестке кукиш. Очень даже умная женщина! Наперед просчитывает как будет выгодно ей и ее ребенку. Об авторе и ее ребенке не думает. Я бы на такую кабельную сделку не пошла бы. Если без этого никак, то хотя бы ипотеку выплачивать не мужу, а автору и все чеки сохранять. Вот тогда можно будет что-то доказать

1
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

Может просто я глупая и они хотели как лучше, без задних мыслей. А я напридумывала, что мне не доверяют)

0
18.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 5 месяцевСын, 14 лет 5 месяцев Москва

Да нормальная вы. Просто люди хотят обезопасить себя за ваш счет. Такой вариант еще сомнителен потому что ипотека может быть не выплачена до конца, со свекровью, или с мужем может случится все, что угодно, все живые люди и все. Вы ни кто и звать Вас никак. Если свекровь скончается, то на ее наследство может претендовать и муж, и другой сын. А ну как они не откажутся от этой квартиры? И будите Вы делить свою квартиру неизвестно с кем.

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Это смотря с какой стороны посмотреть.

В любом случае, женщина явно непростая. То, что мать думает о ребенке - это понятно. Но и жена сына - ее родня. А внучка - вообще родная кровь. Только почему-то о них не похоже, что она думает.

0
19.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 5 месяцевСын, 14 лет 5 месяцев Москва

Жена сына ей не родня, а всего лишь жена сына. Ну а на счет внучки... есть такие свекрови, которые считают, что внуки это только от дочери, а от сына еще не известно кто это. Моя первая свекровь была такая. При этом у нее было три сына и ни одной дочери. У моих детей сейчас есть друг. Их бабушка от папы такого же мнения. При чем у этой загадочной женщины есть и дочь и сын, но у дочери детей нет и не будет.

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Порой некровная родня гораздо ближе кровной.

А родня ли жена сына или просто жена сына - это уже от восприятия человека зависит. Как раз считается, что дети сыновей продолжают род, а дочери "улетают" из гнезда в чужое к мужу. В общем, здесь опять все зависит от восприятия человека.

Лично я считаю, что у таких людей просто тараканы в голове. И явно неадекватные. Раз они так боятся, что имущество уйдет из семьи и дети сына от чужой женщины - не родные кровные внуки, ну пусть тогда делают, как раньше это делали монархи, боровшиеся за чистоту крови.

Если муж поддерживает такое же мнение, как и свекровь, я бы от таких бежала, сверкая пятками.

1
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

Да вроде любят внучку очень и ко мне хорошо относились, на счет остального-чужая душа потемки

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Все же для спокойствия лучше ипотеку брать на себя и мужа, собственность общая совместная. А свекровь, если хочет, пусть помогает и дает деньги на первый взнос Вашей с мужем совместной ипотеки или вообще не помогает. Но от такого расклада я бы тоже отказалась.

Нам с мужем тоже наши родители помогали с первым взносом, но такого варианта даже не рассматривали. Возраст свекрови тоже может сыграть при решение о выдаче/отказе в выдаче ипотечного кредита и не факт, что положительно. Тут итак с ипотечными документами возня и время, которые, между прочим, после выплаты ипотеки не заканчиваются, нужно еще залоговую забрать из банка, чтобы квартира окончательно Вашей оказалась, а потом еще с дарственным или наследным имуществом носиться, к которому Вы вообще никакого отношения иметь не будете.

Интересно, в семье свекрови имущество как и на кого оформлено? Все на ее муже, а не при делах или у них общее?

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

К сожалению у мужа папа скончался, поэтому все на маме, на моем муже на данный момент нет ничего совсем из собственности кроме машины в кредит. У мамы ж только что погашенная ипотека, те кредитная история у нее хорошая. Может еще поэтому они так решили

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Опять же не факт, все зависит от того, на кого ипотека оформлена была.

Это сейчас, а до этого? Неужели и до этого у них совместной собственности не было с мужем, а она так, балластом была? Если нет и у них все общее по закону было, то я, тем более, что ею движет.

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

Ипотеку взяли до кончины, мама на себя. Тк не жили вместе. Потом после смерти погасила. Продали кв в которой было 4 собственника

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Видимо, это и есть мотивация.

0
20.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 5 месяцевСын, 14 лет 5 месяцев Москва
Это раньше дети и внуки были продолжателями рода, т.к. разводы были единичным случаем. Сейчас все наоборот: единицы живут без разводов. Большинство мужчин женятся повторно, новые жены рожают им других продолжателей рода. Нередко первые продолжатели рода остаются без всего и даже алименты отцы не платят.
Про тараканов в голове согласна с Вами. Я тоже таких людей считаю ненормальными. Но мы же с Вами не знаем какая свекровь у автора - может как раз с такими тараканами
0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 7 лет Екатеринбург

Не знаем. Всякие ситуации бывают. Но дети не виноваты, что их родители разводятся. Очень жаль, что они остаются без любви и заботы одного из родителей и бабушек, дедушек из-за этого.

1
20.08.2019

даже если квартира будет только на вас, муж не останется не у дел. это недвижимость, купленная в браке. так что че-то мутит ваша свекровь. отказывайтесь от ее предложения. такие истории редко заканчиваются хорошо.

3
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 10 месяцевЕгорик, 7 лет 7 месяцев Киров

Если будет так, как хочет свекровь, то при разводе собственником будет только муж. Имущество, полученное по дарственной не делится

1
18.08.2019

Я к тому, что бояться за сыночку в данной ситуации бессмысленно, просто хотят невестку оставить без всего))

2
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 10 месяцевЕгорик, 7 лет 7 месяцев Киров

Ну так сыночка только половину получит. А у мамы мнение, что только он на эту квартиру работать будет.

2
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

тоже верно, он и будет свою зп в кв вкладывать, по идее, а не я...

но мы ж семья

0
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 10 месяцевЕгорик, 7 лет 7 месяцев Киров

Да по фигу чья зарплата. Ваши деньги тоже на семью тратятся. Просто свекрови почему-то считают снох иждивенками, которые просто мечтают их сына облопошить

1
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

да я б даже согласилась, чтоб он был одним собственником, но не через нное колличество лет, а щас, тк потом и до дарственной может не дойти

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Да. Скончается например когда почти весь кредит выплачен и квартира поделится между двумя сыновьями.

2
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 10 месяцевЕгорик, 7 лет 7 месяцев Киров

Вот-вот. За 10 лет всё что угодно может случиться.

0
19.08.2019

Вы оба будете содержать семью и оплачивать квартиру.

А реально она будет в собственности семьи только мужа. В случае чего вы оказываетесь на улице и без денег.
Это не семейное решение вопроса.
Что делать?
1) поговорить с мужем. Ипотека наша общая, квартира покупается в браке. Поэтому оформляем на одного из нас. (Если нет брачного договора, то в договоре купли-продажи можно оформлять на любого из вас. По семейному кодексу это совместно нажитое имущество).

А 400т можно взять у свекрови в долг, отложить их в процессе выплат ипотеки.

2) если изначальная схема со свекровью остаётся, то лучше отложить этот вопрос до того момента, когда муж поймет ситуацию.




2
18.08.2019

Если он берет на себя могу ли я отказаться?

Составив брачный договор, да. Но и делить потом ее не будете.

и значит ли это, что если он не будет выплачивать ипотеку, то долги лягут на меня, пусть и отказалась, но супруга ж..

С брачным договором - не лягут.


Оба пункта выше я описала в случае, когда квартира оформляется на вас и мужа.


и в случае развода получит ли дочь право наследовать кв?

Пока несовершеннолетняя, да. После - если он не составит завещание и не исключит ее из него, то будет наследовать.
2
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

спасибо, если будут настаивать и вправду предложу взть в долг, хоть под расписку.

0
18.08.2019
Ирина
В, 15 лет 6 месяцевП, 23 года 4 месяца Москва

Почитайте приблизительный сценарий https://www.babyblog.ru/community/post/family/3101507

д
аже не думайте!

1
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

вот и говорю мужу. что всякие ситуации бывают и сама сплошь да рядом вижу как родственники и знакомые собачатся, деляит и тд..но уверен в своей семье, на мои слова обижается(

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Вы тоже имеете полное право обидеться на то что вам не доверяют и не хотят включить в собственники. Горестно восклицать "ты что, не доверяешь мне, ты во мне не уверен??", плакать от обиды, хлопать дверью и прочее. А то это очень удобно быть таким ранимым, обидчивым человеком как ваш муж когда речь идёт об ущемлении прав жены )

3
18.08.2019
Ирина
В, 15 лет 6 месяцевП, 23 года 4 месяца Москва

Вот и Вы пообижайтесь, раз он такой честный, то и Вы такая же. И пусть делает 50х50. Должно же быть доверие! (по его словам). Деловые....

0
19.08.2019

Я была в Вашей ситуации. С истерикой, руганью, но оформили мы на 2х по 1/2. Как показало будущее, после развода это тоже оказалось проблемой, т.к. продать свою часть квартиры нереально, а жить в половине с кем тоже не вариант. Только через 5 лет после развода мы договорились продать и на сделке поделили сумму. И да, о ребенке никто не вспомнил

.. А вот машину оформили по их требованиям, я платила за кредит и жизнь. Отгадайте смогла ли я ее получить или хотя бы часть? А нифига!

Я к тому, что как жизнь сложится неизвестно. Но идти сейчас на такие условия как по мне глупо. И кстати, дарственную можно отозвать.

1
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

спасибо,вот и понимаю, что не с дарственной не с завещанием не вариант, все можно переиграть.

сочувствую вам

0
18.08.2019

Оформить квартиру на свекровь - это гарантированно остаться ни с чем в случае развода или, упаси бог, если с мужем что-то случится. Даже без ребёнка я бы на такую схему не пошла, а с ребёнком и подавно.

И если вы в законном браке, то какая разница, чья зп идёт на ипотеку, а чья на еду? Это общие доходы.

То есть, не ваш муж, а вы как семья со своего семейного бюджета будете покупать квартиру свекрови, а она потом скажет: «А пусть на меня остаётся оформлена квартира!»

Я негодую!🤪

6
18.08.2019
Ирина
Ставрополь

Даже, если ваша дочь что-то и получит, то вы точно ничего. Ничего, хотя вы живёте в браке и все, что нажито в браке - это совместное. Вы имеете право на свою долю, поэтому должно все оформляться на троих: вас, мужа и дочь. А свекровь тут вообще ни при чем должна быть. Хочет помочь с первоначальным взносом? Хочет, чтобы это учитывалось в случае дележки имущества? Пусть оформят это юридич.. А в остальном никак не должна фигурировать в документах.

1
18.08.2019
Ира
Конфета, 9 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Да, кстати. У подруги свекровь давала денег на первый взнос и настояла на брачном договоре. Они там оформили - 1/3 подруге отошла, 2/3 мужу. Но потом родились дети, ипотеку закрывали мат капиталом и все доли там поменялись.

0
18.08.2019
Sunflower
Москва

Я бы ни за что не согласилась!

Какая наглая свекровь!

Вы покуааете, Вы платите и квартира должна быть совместно нажитой, тем более у вас ребенок. А так и вам ни дочке не видать ничего как своих ушей.

Шлите ее лесом с такими предложениями!

2
18.08.2019
Мишель
Утёнок, 8 лет 1 месяц Самара

Ну и схему придумали Ваши «родственники». Вы уж меня простите, но они прям из Вас дуру делают! (извините за резкость). Шлите его маму куда подальше с её деньгами. Сами справитесь), удачи!

4
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

спасибо. дурой себя и ощущаю

0
18.08.2019
Катик
Москва

Что значит жить вы будете на ваши? Вы реально такая лохушка что готовы мужика содержать пока он себе квартиру купит? Пц

2
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 8 лет 1 месяц Киров

ну он ж для нас старается и пока я в декрете содержит нас, поэтому считаю честно если он будет выплачивать ипотеку, а на мои жить. но при условии, что квартира Нашей семьи, а не их с мамой

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 10 лет 1 месяцМасяня, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Даже если свекровь оформит дарственную на мужа - при разводе подаренное суд может оставить за мужем так как оно по документам не заработано совместно, а подарено. Не соглашайтесь на такие тухлые схемы. Жить будете на ваши - квартира должна оформляться и на вас тоже, никаких свекровей.

4
18.08.2019
Mylene
Сын, 12 лет 5 месяцевДочь, 6 лет Лондон

Решать свои жилищные проблемы своей семьёй самостоятельно, и не быть лохушкой никого не впутывать.

1
18.08.2019
larisalyahova62
Женя, 40 лет 10 месяцевВнучок Владик, 8 лет 10 месяцевВнучечка Полиночка, 23 года 2 месяца Москва

При чём консультироваться надо не у юристов, а у адвокатов. У них практика большая по сделкам. Они в судах многое видели.

1
18.08.2019
larisalyahova62
Женя, 40 лет 10 месяцевВнучок Владик, 8 лет 10 месяцевВнучечка Полиночка, 23 года 2 месяца Москва

Вы правильно делаете, что сомневаетесь. Вам надо собрать побольше юридической информации о сделках и тогда уже решать.

1
18.08.2019
Софья
Daniel, 16 летLeo, 12 лет 7 месяцевIvan, 9 лет 6 месяцевIsabel, 6 лет 6 месяцев Москва

Муж и жена сособственники. Мама может дать 400 тыс или не дать. Может быть в созаемщиках. Но покупку оформляйте только на себя с выделением 3 долей(вы и дочь).

1
18.08.2019
Ира
Конфета, 9 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Да уж. Муж будет платить ипотеку, а вы его в это время кормить/одевать и тп. А потом вам скажут- это не ваша квартира и вы не имеете на неё права. Оно вам надо?

4
18.08.2019
Tata
Медвежонок, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Я бы не согласилась на такие условия. В случае развода вы с ребёнком окажетесь на улице и ничего не сделаете.

1
18.08.2019
Анна
Евгений, 8 лет 6 месяцевВиктория, 8 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Вас просто разводят. Добренькая свекровь, ничего не скажешь

3
18.08.2019
Имя
Дарвин

Я бы не подписалась под такое

2
18.08.2019
Комментарий удален
0
18.08.2019
Алименты Отказ от наследства

Похожие записи