Новокузнецк
Девочки, подскажите, возможно ли купить квартиру у моих родителей под мат. капитал?
А именно: у нас с мужем 2к, у родителей 4к. Хотим НА САМОМ деле поменяться квартирами и доплатить родителям 1 миллион (ипотека с частичным погашением мат.капталом).
Глупо искать квартиру "на стороне", если есть проверенная, с ремонтом... И родители не против. Им и двушки хватит.
Читала, что в принципе это не запрещено. Если действительно происходит смена места жительства и т.п.
Новосибирск
Можно. Можно и долю даже выкупить. Главное, что вы обязаны будете расписать доли на всех четверых : вы с мужем и двоим детям. В последующем если вдруг надо будет продать, то снова должны детям где то доли выделять, не хуже чем были. Это будет уже "тяжёлая " квартира. Подумайте, надо ли оно. А вообще хорошо консультируют в пфр
Новосибирск
Бывают непредвиденные ситуации. Часто продают потом то , что никогда не собирались и вот эта кабала впоследствии создаёт кучу хлопот и затрат.
Магнитогорск
Мы у моей мамы купили дом под мат.капитал, через ипотеку. Как нам в банке сказали, основной заёмщик по ипотеке-муж,а он моей маме не родственник,поэтому проблем никаких. И еще у моей мамы есть другое жильё помимо этого дома, и прописана она там.
И еще нюанс, т.к. дети в ипотеке не участвуют, то они у своей бабушки ничего не покупают. Потому что как я поняла, напрямую без ипотеки нельзя провернуть такую сделку- детям нужно было бы сразу выделять доли и они считались бы участниками сделки, а несовершеннолетние не могут у близких родственников покупать/продавать.
Новокузнецк
А если детям долю не выделять, то как мат.капитал ввести?
Или через ипотеку маткапитал сразу можно отдать, а конкретные доли выделяются только после полного её погашения?
Магнитогорск
Вы не можете сразу выделить долю в ипотечной квартире,потому что она ещё не ваша. Выплатите кредит, выделите доли всем. Перед оформлением ипотеки у нотариуса составляете обязательство о выделении долей после погашения кредита.
