оформление квартиры
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)добрый день! подскажите, пожалуйста.... Есть квартира, приобретена в браке моими родителями, владелица мама. дети моих родителей: я и сестра, у отца еще двое сыновей от первого брака.все взрослые люди, конечно. я замужем, есть дети. квартиру мама хочет продать и купить новую квартиру, что бы она была моей (сестре куплена была до ее брака за наличку). как лучше поступить, получить от отца разрешение на продажу, оформить новую квартиру на маму и оформить на меня дарственную или продать квартиру и маме подарить мне деньги на целевую покупку, оформив это юридически? что бы никто кроме меня прав на нее не имел (ни муж, ни мои родственники). спасибо!
Марина
Согласие на продажу от ее супруга. Новую квартиру оформить на маму и сделать на вас дарственную. Но на это тоже нужно согласие ее супруга. Тогда квартира только ваша и ваш супруг на неё не сможет претендовать
01.10.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
не совсем поняла зачем описание всего генеалогического древа семьи.
при продаже квартиры вашей мамой обязательно нужно нотариальное согласие ее супруга, если у них брачным договором не установлена индивидуальная собственность.
Если новую квартиру она покупает в браке, то на любое отчуждение требуется нотариальное согласие супруга, опять же читаем про брачник.
Купить, подарить конечно выход, НО лишние переходы пока еще ни одной квартире привлекательности не прибавляли.
Брачный договор с мужем для вас может стать решением, ну и целевой перевод денег со стороны вашей мамы.
Правда в любом случае от всех родственников не избавится, супруг, дети и родители останутся вашими наследниками (сорри, что о грустном, но такова жизнь)
01.10.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Алина, можно составить конкретно на эту квартиру, нормальный цивилизованный способ, лучше чем ходить окольными путями и портить историю квартиры
01.10.2020
Ответить
Алина
спасибо, а при целевом дарении денег, составляем договор и к нотариусу? после этого муж никакого отношения к деньгам не имеет (те не надо его согласия на покупку или последующую продажу квартиры?)спасибо!
06.10.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Алина, он к деньгам вашей мамы и так отношения не имеет. Вам при дележке квартиры можно будет получить долю больше. Его согласие все равно нужно. Хотите чтобы он вообще не имел отношения делайте брачный договор, но даже в этом случае может что то отсудить при желании
06.10.2020
Ответить
Алина
те лучше либо дарение (там муж не может ни на что претендовать?) либо брачный договор? спасибо
06.10.2020
Ответить