Здравствуйте.
Если ДКП от 1 марта, в брак вступили 10 марта, а штамп о гос регистрации права на ДКП поставлен 12 марта? Это считается что квартира куплена до брака? ( по ДКП) или в браке, тк переход права зарегистрирован уже в браке? Помогите разобраться.
сейчас вроде и штамп то о регистрации не ставят и не понятно что делали 12 дней, регистрация проходит быстрее.
по идее договор считается заключенным в момент подписания, но в будущем на продажу лучше сделать согласие супруга.
Деньги то чьи шли на покупку?
Москва
У дкп есть дата- это дата покупки (до брака)
Совместное - суммы выплаченные, если есть ипотека/рассрочка
Там вообще дата оплаты главная
Т.е. когда на аккредитив/в ячейку деньги заложили, всю ли сумму
Воркута
Обычно есть запись в ДКП - Договор вступает в силу в момент подписания его сторонами. Вот эта дата и есть реальная дата покупки. А уж сколько там Росреестр переоформлять её будет - не важно. У нас вон и месяц оформляют, в другой город отсылают доки. Те. ваша квартира куплена до брака.
Ростов-на-Дону
Право собственности на квартиру возникло 12.03 с момента гос.регистрации,т.е. в браке. Но если можно доказать,что из средств только одного супруга куплена,при разводе (пусть не случится) учтет суд.
Москва
До брака. Но при упорном адвокате мужа и доказательствах совместной покупки, можно признать и в браке.
Если разбираться в суде, то можете признать приобретенным до брака, деньги же вы платили 1 марта? А это до брака и из своих средств.
Но в житейских вопросах это может вылезти боком. Например, если захотите продать квартиру, то покупатель будет ориентироваться на дату 12 марта и считать это совместно нажитым имуществом, попросит нотариальное согласие супруга на продажу.
Я бы составила сейчас брачный договор, чтоб муж в дальнейшем не смог претендовать