Продажа квартиры по ипотеке

Сделка идёт к завершению, но у меня абсолютно нет доверия к моему риелтору, так сложилось что человек оказался не очень ответственным, но менять уже нет смысла.

Прошу подсказать, на что обратить внимание на сделке, касаемо ДКП и акта приема-передачи. Что касаемо ДКП, то мне его ещё даже риелтор не присылал на рассмотрение, но при этом сегодня выяснилось, что покупателю для банка она его высылала. Общалась с подругой, она говорит что мне в строгом порядке надо ознакомиться с договором, но я в этом мало что понимаю, и сказала обратить внимание чтоб акт подписан был день в день (т.е день сделки), это из тех знаний которые есть у неё в голове)

Подскажите пожалуйста на что остро обратить внимание ближе к сделке в ДКП и в каком порядке по итогу всë оформлять и какие моменты не упустить🙏

P. S видимо я сама себе риелтором буду по итогу😣