Всё веселее или для тех кто подумывает внести маткап в недвижимость....

Лучший ответ

Это ж.па какая-то, честно. 😱 Напишите развязку чем закончится история.
03.11.2024
Юля, хорошо
03.11.2024
Я не понимаю, какое отношение имеет новый муж к матеапиталу, который уже даже использован ранее? Что за бред?
03.11.2024
Nefertiti, а там так интересненькооо, в общем с одной стороны мы его внесли в браке в ипотеку и это всё мало того что совместно нажитое так и ещё и сам маткап. С другой стороны как мне сказали в законе сказано, что доля выделяется супругу иии тааадааам бм уже не является супругом, есть новый актуальный супруг🤣
03.11.2024
Елена Стороженко, ну бред же. Ладно б если один ребенок от нового был. Вам только гасить ипотеку сначала… как раз после развода пройдёт 3 года. Дальше всем доли 😅 и потом пусть оба мужа вместе пишут отказ))
03.11.2024
Nefertiti, бред конечно, ноо сделать ничего не могу, просто абсурд! Это ещё мы готовы оформить любым способом и между нами нет сейчас разногласий, а если были бы...
03.11.2024
Nefertiti, я боюсь ещё, что погашу ипотеку и тут бм переобуется и решит начать дележку. Актуальный муж😄 предлогал закрыть ипотеку и всё оформить, но вот страшно мне
03.11.2024
Елена Стороженко, всяко может быть. Может и переобуться, конечно(
03.11.2024
Банк тоже странно пишет. Сначала указывает,что по закону БМ не является супругом и ему доля от маткапитала не положена и не выделяется. И тут же пишет,что БМ должен предоставить отказ от доли по маткапиталу или не возражает от её невыделения. Зачем? Ерунда какая-то, если честно.
02.11.2024
Елена, до этого банк просил укозать нотариуса только одну фразу: что бм ознакомлен с законами по мск и НЕ возражает против НЕ выделения ему доли. Казалось бы логично и ничего не нарушено, нооо нотариус и тут отказал.
02.11.2024
Бред по поводу второго мужа точно. А то что муж не имеет права на мат капитал после развода это правда. Мы тоже вложили мат капитал, но у нас прописано 50 на 50 в договоре. Когда выплатили ипотеку, детям будет за 18 лет и выделять доли не будем, ТК и так им квартира отойдет. Перейзжать не будем и продавать тоже, максимум снимать в другом районе и сдавать нашу.
03.11.2024
Да к сожалению маткап в недвижимости это зло, всегда своим клиентам объясняю что лучше не вкладывать его . Если в момент использования мск мужчина был мужем и отцом детей, то выделить долю нужно даже после развода , но ВТБ не даст выделить доли пока не погасите ипотеку, если в новом браке родились дети , то новый супруг тоже имеет право на мск . Я бы на вашем месте обратилась к юристу кто конкретно занимается этими вопросами .
03.11.2024
Мда, ситуация... А если СФР запросить? Кто, как не они, должны в этом разбираться. Или вот, мой муж подсказал, что Вам можно попробовать пойти в суд и пусть суд определяет, какому мужу по закону что выделяется. Или Вы можете подать в суд исковое о признании доли БМ в мат. капитале недействительной, а ему в суде этот иск надо будет признать. Решение суда банку не обойти. В общем, Вам бы юриста нормального и правда, а не нотариуса.
03.11.2024
Vittoriana, не поняла что запросить в СФР? Я тоже уже думаю что через суд наверное нужно, просто бесит ситуация мы готовы любой вариант рассмотреть, но проблема в бюрократии! (((
03.11.2024
Елена Стороженко, в СФР описать ситуацию, т.к. мат.капитал через них же идет, они должны как-то разбираться, какому мужу он положен:)
03.11.2024
Vittoriana, у меня какой-то страх перед сфр, пару месяцев назад меняла документы пришлось и к ним обращаться иии там вообще ничего не меняется, заранее зарегистрировалась чтобы не просидеть пол дня и что вы думаете, я просидела там часа 4... Это конечно не отговорка, но боюсь, что они сами там ничего не знают. Проблема в том, что существует бреж в законе от этого все проблемы
03.11.2024
По логике квартира приобретена и мск вложен в период брака с мужем. От этого и надо идти. То что вы в разводе, не говорит, что у вас нет совместной собственности. После развода, в течении 3 лет можно подать на раздел имущества, а приобретение квартиру по дду тоже считается совместно нажитым. Не пойму причём здесь новый супруг?) Если квартира по дду приобреталась на ваше имя в период брака, оформляйте на себя в Росреестре. А дальше выделяйте доли. Если квартира в ипотеке, то зачем вам сейчас выделять эти доли? Закроете, тогда и займетесь оформлением.
03.11.2024
Ирина, ох, я с вами согласна, пост как раз о том, что нет определенного алгоритма, каждый диктует свое: банк, нотариус, а в моих интересах найти эту золотую середину.
03.11.2024
у вас с бывшим супругом есть соглашение о разделе имущества? ему доля в этой квартире положена не из-за маткапа, а по семейному кодексу. Возможно теперь всем надо выделять и бывшему и текущему мужу. Блин, реально бред какой-то. Не понимаю в чем проблема выделить доли вам, бм и детям одним соглашением, а потом подарить бм долю детям
03.11.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, и я не понимаю уже ничего, всё говорят по разному и нет никакого компромисса. Ещё всё усложняется тем, что нет возможности напрямую общаться с сотрудниками банка которые занимаются этими делами, всё удалённо ты им стопку документов, они через неделю-две отказ
03.11.2024
Елена Стороженко, а сотрудник банка вам зачем? вы обязаны выделить доли ПОСЛЕ погашения ипотеки, а когда она погашена банк вообще никакого отношения к этому всему не имеет. Если вы хотите исполнить обязательство до, то скорее всего проблема в том, что банку не нужны несовершеннолетние в собственниках
03.11.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, банк должен вывести поручителя в виде бм, поэтому они так участвуют активно
03.11.2024
Елена Стороженко, не совсем поняла как это связано? поручительство это одно, а исполнение условий использования маткапа другое. Он сейчас по семейному кодексу совладелец, соглашением о разделе имущества его можно вывести из этого, только это соглашение бы отнести в росреестр для включения в список правоустанавливающих документов. А с маткапом разбираться уже по закрытию долга без банка. так не пойдет?
03.11.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, так лучше не делать т.к сейчас он согласен, а потом переедет или передумает или ещё что-нибудь, если его не станет то его жена нынешняя будет наследницей к примеру и их ребёнок... Короче пока есть хоть какая-то возможность всё это оформииь- значит надо оформлять
03.11.2024
Елена Стороженко, и какая у вас возможность оформить если банк палки в колеса вставляет? еще раз, думаю, что банку просто не нужны несовершеннолетние собственники залогового объекта и/или вы их не устраиваете как единственный заемщик
04.11.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, думаете они бы юлили? Мне кажется, в таком случае они бы отказали сразу и всё. Я получаю зп через них и оплачиваю я с самого первого платежа ни одной задержки, т.е они прекрасно видят доход официальный. Поэтому и пообщалась бы с сотрудником банка, напрямую спросила бы есть вообще шансы или нет
04.11.2024
Кошмар. Радуюсь что вложила мат капитал уже после развода. А то было бы как у вас.
03.11.2024
Катюша, да, скорее всего((
03.11.2024
Не парьтесь. Просто верните мат капитал) и вам нужен не нотариус,а юрист, который в этом шарит
03.11.2024
Регина, мат кап можно попытаться вернуть если сделка признана недействительной, расторгнут договор. А если с квартирой все ок и автор в ней живёт- это дохлый номер. Нельзя вернуть деньги в пфр потому что просто передумал
03.11.2024
Юля, маткап невозможно вернуть
03.11.2024
Елена Стороженко, юридически такие ситуации описывают, как гипотетически возможные. Но это ж не Ваш случай. Удивляет просто такая малограмотность людей, что мат капитал дают матери, а не отцу, что его можно вернуть, если передумал.. как будто люди в гугле забанены
03.11.2024
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Подала в суд на алименты. Что далее? Всё веселее или для тех кто подумывает внести маткап в недвижимость, часть 2