Супружеская доля.... Наследство...
НаследствоРодители купили квартиру в 1999 году. Это их совместно нажитое имущество, но собственником был только папа.
Недавно мамы не стало.
И тут я где то прочитала, что есть какая то обязательная супружеская доля. Возможно я что то не так поняла.
Но у меня вопрос - единоличным собственником так и остается папа и ничего не надо делать или действительно у мамы была эта супружеская доля и что тогда делать?
Вступать в наследство? Если да, то вступают все наследники первой очереди (папа, я, брат)? Мы с братом можем отказаться в пользу папы?
Лучший ответ
НК
Настоятельно рекомендую вам, если сроки ещё не пропущены, подать заявление о принятии наследства, все оформить, а потом уже решать что и кому.
Мужчины-вдовцы с квартирой лакомый кусок для охотниц за недвижимостью, берут кто лаской-сексом, кто алкоголем, кто комплексом.
А с сособственниками объект становится не столь привлекательным.
18.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
у мамы была скрытая доля равная половине. После кончины мамы папа должен был пойти к нотариусу выделить свою 1/2 и открыть наследственное дело, на мамину половину претендовали ее родители (если живы), ее супруг и ее дети в равных долях.
17.04.2025
Ответить
Елена
Татьяна Специалист по недвижимости, да, я уже поняла. Спасибо.
Неожиданно конечно.
17.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Елена, это известный факт, просто Вы не интересовались. Все что куплено в браке, вне зависимости от того кто титульный собственник является совместно нажитым и посемейному кодексу делится пополам. Изменить этот порядок может брачный договор
17.04.2025
Ответить
Елена
Татьяна Специалист по недвижимости, да, то, что это совместно нажитое, это понятно. И если бы родители, вдруг решили бы развестись, то понятно, что это попадало бы под дележку.
Но в что будет в случае смерти, конечно мы не интересовались и не задумывались.
17.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Елена, сейчас почему заинтересовались и задумались? что-то произошло?
17.04.2025
Ответить
Елена
Татьяна Специалист по недвижимости, нет, ничего не произошло. Просто думали как проще решить вопрос с машиной, и тут всплыла такая информация про квартиру. Поэтому и решила уточнить, чтобы когда придем к нотариусу, владеть хоть какой то информацией.
18.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Елена, понятно, сделать педикюр перед походом на педикюр. Эту информацию как раз нотариус и обязан донести. Кстати, раз папа уже преклонного возраста лучше реально вступить в наследство, как верно написали убережете его от мошенников и себе срок владения начнете раньше, мало ли на потом какие планы
18.04.2025
Ответить
анНЕТ
Татьяна Специалист по недвижимости, разве брачный договор имеет силу, если один из супругов умер?
17.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
анНЕТ, брачный договор делается при жизни и естественно распространяется на имущество при смерти одной из сторон.
17.04.2025
Ответить
Nata
Не зависимо от того на кого оформлена недвижимость супружеская доля ни куда не делась.
Просто подаете заявление на принятие наследства, дальше работает нотариус.
Отказаться от части наследства нельзя. Либо Вы отказываетесь от всего в пользу отца, либо принимаете все, что положено Вам..... включая машину.
17.04.2025
Ответить
Елена
Nata, спасибо, я поняла.
Подскажите еще такой момент, вот мы с братом отказываемся от части квартиры и от машины в пользу папы.
Как быть с машиной, папа ее должен поставить на учет и потом "перепродать" мне, или после вступления в наследство, не ставя на учет мы можем заключить с ним договор купли-продажи?
17.04.2025
Ответить
Людмила
Доля мамы в совместной собственности входит в состав ее наследства (даже при том, что отец официальный собственник квартиры). Поэтому все наследники могут ее разделить. У моей подруги такая же ситуация была - они потом долю матери выделили по наследству. Есть хорошая инструкция у юриста Сиваковой на Бусти - там рассказывается, как принять наследство, чтобы получить все, что положено. Мы только оттуда узнали про эту фишку
17.04.2025
Ответить
Елена
Людмила, вот это конечно неожиданный поворот. Мы то как раз думали, что квартира на папе и нам ничего с ней делать не придется.
Спасибо.
17.04.2025
Ответить
Людмила
Елена, Можете отказаться от наследства в пользу отца. Только тогда от всего наследства придется отказываться - частично нельзя
17.04.2025
Ответить
HELLIX
Если собственник только папа, то ничего не делать, если у мамы не было другого имущества, наследства и пенсионных накоплений.
17.04.2025
Ответить
Елена
HELLIX, на маму была оформлена машина, тут мы понимали, что надо будет вступать в наследство и отказываться в пользу одного.
А вот с квартирой что то мне не понятно.
17.04.2025
Ответить
HELLIX
Елена, тут все тоже самое. Вы либо принимаете все наследство, либо отказываетесь так же от всего. Если на нее нет свидетельства о собственности на квартиру, значит тут вопрос решен. когда пойдете к нотариусу, узнайте про пенсионные накопления, они тоже наследуются. Да и кредиты и долги тоже, к сожалению.
Если нормальные взаимоотношения, то да, самый адекватный вараинт отказываться в пользу папы. у меня папа, наоборот, отказывался в мою пользу. но это детали
17.04.2025
Ответить
Елена
HELLIX, нет, не накоплений, не долгов, не кредитов на ней нет. Машина по факту моя, просто была оформлена на маму, поэтому тут брат с папой откажутся в мою пользу. Если с квартирой ничего не надо делать, то это конечно сильно облегчает жизнь. Спасибо.
17.04.2025
Ответить