Правило оформления ипотеки
Кредит, ипотека, субсидииПри оформлении ипотеки кто определяет стоимость квартиры?Продавец или независимый оценщик??
Иринка
У нас в банках обязательное условие--оценивает оценщик банка!!! ибо - всетаки деньги дает банк! и именно они рискуют! а с независимым оценщиком договориться можно на любую сумму! так что вряд ли их оценка будет объективной.
17.12.2010
Ответить
Дмитрий
Если выбранная Вами квартира находится в собственности менее 3-х лет и продается по заниженной стоимости, то банк обязательно потребует заключение независимого оценщика.
С ним можно договориться, чтобы в оценочном отчете получилась именно та сумма, за которую квартира продается.
Взятки предлагать оценщикам сразу не нужно! Сначала попытаться договориться так, иначе может выйти боком. А люди там адекватные вполне.
08.11.2010
Ответить
Анюта
у нас ипотека, 3 года назад брали, оценивал оценщик, но у нас в принципе получилось что стоимости того и другого совпадают
27.10.2010
Ответить
Анна
А если оценка ниже чем сумма которую просит продавец?На какую сумму мне дадут ипотеку?
27.10.2010
Ответить
SHTatiana
сильно ниже? Если не ошибаюсь, исходя из оценки, НО решает каждый банк по-своему - посоветуйтесь с менеджером банка.
27.10.2010
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
Выше оценки не дадут.. оценщик оценивает рыночную стоимость, можно дать оценщику "взятку" чтоб оценила на сколько нужно...
27.10.2010
Ответить
АнаскО (в шубе и с венком)
вы о какой стоимости говорите? стоимости которая будет указана в договоре как цена продажи? эту продавец определяет цену.
27.10.2010
Ответить
Анна
Да.чтобы знать сколько брать в ипотеку.В кач-ве пер-го взноса хотим использовать мат.капитал.Допустим продавец назначает 900тр 300 беру с мат.капитала,значит мне ипотеку брать на 600тр?
27.10.2010
Ответить
