При оформлении ипотеки кто определяет стоимость квартиры?Продавец или независимый оценщик??
Москва
Если выбранная Вами квартира находится в собственности менее 3-х лет и продается по заниженной стоимости, то банк обязательно потребует заключение независимого оценщика.
С ним можно договориться, чтобы в оценочном отчете получилась именно та сумма, за которую квартира продается.
Взятки предлагать оценщикам сразу не нужно! Сначала попытаться договориться так, иначе может выйти боком. А люди там адекватные вполне.
0
08.11.2010
Ответить
Усть-Илимск
А если оценка ниже чем сумма которую просит продавец?На какую сумму мне дадут ипотеку?
0
27.10.2010
Ответить
Реутов
сильно ниже? Если не ошибаюсь, исходя из оценки, НО решает каждый банк по-своему - посоветуйтесь с менеджером банка.
0
27.10.2010
Ответить
Усть-Илимск
записалась через неделю.вот хочу быть хоть чуть чуть в курсе.спасибо!!
0
27.10.2010
Ответить
Москва
Выше оценки не дадут.. оценщик оценивает рыночную стоимость, можно дать оценщику "взятку" чтоб оценила на сколько нужно...
0
27.10.2010
Ответить
Москва
вы о какой стоимости говорите? стоимости которая будет указана в договоре как цена продажи? эту продавец определяет цену.
0
27.10.2010
Ответить
Усть-Илимск
Да.чтобы знать сколько брать в ипотеку.В кач-ве пер-го взноса хотим использовать мат.капитал.Допустим продавец назначает 900тр 300 беру с мат.капитала,значит мне ипотеку брать на 600тр?
0
27.10.2010
Ответить
Актау
У нас в банках обязательное условие--оценивает оценщик банка!!! ибо - всетаки деньги дает банк! и именно они рискуют! а с независимым оценщиком договориться можно на любую сумму! так что вряд ли их оценка будет объективной.
0
17.12.2010
Ответить
у нас ипотека, 3 года назад брали, оценивал оценщик, но у нас в принципе получилось что стоимости того и другого совпадают
0
27.10.2010
Ответить
