методики принятия важных решений

У нас была похожая делема, от бабушки остался дом, с мамой на двоих, мама настояла на продаже, я тогда даже плакала.

Моя методикам принятия решения проста " Утро вечера мудренее". Кстати это имеет научное подтверждение. И честно ни разу не подвела эта народная мудрость.

Но как человек бывший в такой ситуации, напишу, " Ямщик, не гони лошадей".

Начните с постепенных шагов.

1) Обсуждение с братом суммы выкупа половины

2) Просчет - потянете ли это финансово, какие еще ежегодные траты в дом нужны будут, сколько реально сможете там бывать и т.д.

3) Выставить дом на продажу и посмотреть за сколько реально готовы будут купить.

4) вернуться к обсуждению с братом суммы выкупа, если желание сохранить дом останется.

Но честно, при вашем раскладе, я бы продала. 800 км - это очень приличное расстояние.

Мы уже несколько раз с мужем обсуждали возможность строительства дома-дачи в Подмосковье. Семья у нас не мелкая, минимум 5 спален надо, а это цена сразу за 10 млн. вылезет, даже если по площади небольшой делать. Плюс ремонт. Прикинули сколько реально времени в году мы сможем там бывать. Отпуска мы всегда за границей проводим. Субботы у мужа рабочие чаще всего. На одно воскресенье ехать и стоять в пробках? Сомнительное удовольствие. Остаются только НГ и майские праздники. Очень дорогая цена за дом, который нужен 2 раза в год по неделе)) Потом подумали сколько геморроя займет выбор участка, стройка и ее контроль, с учетом того, что мы оба работаем. И опять же столько сил, труда, денег вкладывать в то, что нам сейчас не особо актуально, отказывая себе в других удовольствиях... Одно дело строить для жизни, но в нашем ритме жизни уезжать из центра Москвы в Подмосковье и жить в пробках - не вариант. Переехать туда насовсем - это только ближе к пенсии если, когда дети подрастут, а до нее 20 лет. В общем, решили, что в данный момент это не актуально совсем. Прощу и дешевле снять дом на праздники, если захочется. И то не особо и тянет)))

Я обычно тоже быстро принимаю решения так как всегда знаю чего хочу.

Но иногда тоже бывают белемы когда не могу понять как сделать лучше( особенно если мое решиние затрагивает не только меня и мои интересы но и др людей). Тогда в процессе принятия и обдумывания сложного решения ищу ( или даже не ищу, а принимаю в расчёт) разные подсказки. Допустим пока я обдумываю что лучше начинают меняться вводные данные - такие изменения, даже не значительные трактую как подсказки.

Например, мы в апреле 2018 переехали в дом в КП, школы и сады ближайшие в двух посёлках, один чуть ближе от нас второй чуть дальше( незначительно, и туда и туда на машине и разница от силы 5 минут езды). И тот что ближе получается по-пути если ехать в город. Выбрала его. Сына старшего перевела в тот сад. Младшего на очередь поставила туда( ну и ещё в +2 сада).

Потом узнала что школа лучше во втором посёлке. И сам посёлок больше. И по мимо ДК там есть музыкальная школа, школа искуств. В общем закрались сомнения. В какую школу отдать...? Думала может переведу потом в средних классах. А первый клас пусть идёт в ту чтотрядом с его садом и дети как раз те с которыми он 2 года в сад успел отходить. И ещё он ходил на танцы в ДК в этом же посёлке. Вроде выбор очевидный, но я постоянно мысленно возвращалась к этому вопросу со школой.

Потом в августе младшему дали сад но не тот куда ходит старший, в том не хватило мест, дали в др посёлке, сказали переведут через год. Вот пока я покаталась( и продолжаю кататься) туда сюда 2 раза в день, поняла что не так уж и намного дальше возить, главное что б обоих в одно место а не в разные.

Потом не сложилось у нас с ДК куда на танцы старший ходил, неприятная ситуация была, я перевела его в ДК на танцы в посёлок где младший в сад ходит. ДК и выбор кружков больше понравился. И место расположения( ДК рядом со школой. После уроков сам сможет ходить)

И для меня стало очевидным что я отдам в школу его сюда. Младшего сына дергать с этого сада не буду, и дочку тоже сюда в будущем буду возить.

Прочитала два раза и все равно не поняла за каким третий вариант, если есть первый?? Что бы не утруждаться на ремонт что ли?

А если дом совсем никому из вас не нужен ни вам, ни брату, то и продайте с богом, а деньги пополам.

Не пойму я где дилемма)) надо проще немного относиться к недвижимости, тем более не единственной и в этой стране.

И сорри,пример из личного опыта. Вот мы собираемся на ПМЖ за границу, вот там устроили бизнес, а на дом не хватает, вот есть квартира большая, но в не очень удобно для сдачи районе (уезжали на год, сдавала, сменилось 4 арендатора). Вот что делать?) Как мин попробую продать и купить поменьше,более удобную для сдачи, на остатки денег купим жилье за границей. А если что то пойдёт не так,то сделаю примерно то же самое: там продам и тут продам, купим тут одну побольше)) Звучит ужасно, но если подумать,то все логично и нормально. Мама моя лежит в обмороке например, но слава богу повлиять не имеет возможности)))) это просто пример отношения к недвижимости.

Первый вариант, чтобы был свой уголок

Задавайте себе вопросы и пишите на них ответы. Я не хочу продавать дом потому что? Я чувствую при этом что? Мне кажется что лучшее решение вот это, потому что? Я бы хотела чтобы все сложилось так, потому что? Найдите в своей душе ответ на вопрос, почему вам по-настоящему не хочется принимать никакое решение, это может быть нерационально объяснение: В детстве я собирала клубнику за левой стеной дома и поэтому не могу расстаться с участком. Если я приму решение, то я стану плохой наследницей, которая не чтит земли своего рода. Однако именно это и будет настоящей причиной и с этим уже можно работать.

Мы купили дачу 6 соток в снт, ветхую. Она соседняя с участком на котором я провела своё детство и там строятся мои родители и брат. Я не хотела, Родители надавили немного, мол, надо брать, такой удачный участок. Купили в кредит его. Приезжаем на него за лето максимум на месяц, а то и меньше. Платим за год 11 тыс взносы. Мама на соседнем живет всё лето, ухаживает и за нашим заодно, косит и всё такое. Иногда жалею, что купили, иногда рада.

Напишите всё плюсы и минусы каждого из вариантов и решите.

Индикатор в вас.

Нравится вам это или приносит проблемы.

Кто сможет за вас принять решение кроме вас.

Отложите это на месяц например. Или до весны.

И может вселенная решение вам за вас пошлёт и все решится лучшим для вас образом.

Брат настроен продавать,как я понимаю?

У Вас сейчас слишком мало информации для принятия решения. Вот когда брат озвучит свои условия (цена ),тогда Вы и прикинете, как будет лучше. Может, он заломит такую цену, что выкупить не сможете при всём желании. Или желание пропадёт, посчитав , на что эти деньги можно было бы потратить 😊

а вариант сдать на зимний сезон? )
я вот именно так дома пять лет снимала. а летом сами живете.
условно у меня холодная дача есть, а теплой нет....

Четвёртый вариант: «продаём и на вырученные деньги 10 лет ездим отдыхать куда душа пожелает».

Не люблю и не понимаю я эти дачи. 😉

Взрослейте и научитесь брать ответственность за свои поступки.

Имхо.оставить этот дом себе

Оставь ее. Я свою оставила. Это мой угол. Жизнь длинная и полосатая. Каши она у меня не просит . в год 20 (взнос, налоги и мелкий ремонт). Раз в месяц траву кошу. На даче были в этом году месяц суммарно. Есть она и есть.

Все ваши варианты разбиваются об один упущенный (не указанный в посте?) момент: а как брат к этому относится? Намерен ли продавать вообще и все такое. Делите шкуру неубитого медведя.

Почитайте Байрон Кейти, даёт простую методику как вернуться в реальность и быть честной с собой

Жильё без людей быстро портится. Сдавать без контроля я бы не рискнула. Я за 3 вариант. Он самый рациональный.

Вы в Питере насовсем? Если да - продавайте. И это нелегкое дело - продать загородную недвижимость.

Продать. И купить что хочется. Дом без присмотра вешает и теряет цену.

А насчёт методик принятия решений. ..ну вот я расписывала побмы/минусы если сделаю и если не сделаю. А в итоге всё равно делаю так, как подсказывает интуиция )))