Войти

Развод, с разделом ипотечного имущества

0
123

Лучший ответ

Мама мальчика (2 года) Минусинск
Да ну отродясь он у вас целиком квартиру с вложенным маткапиталом не отсудит, не продаст и ничего в общем-то с ней сделать не сможет и не имеет право, опека не даст никакие манипуляции с ней совершать, пока интересы детей не учтены(с случае отчуждения их долей им должно быть приобретены доли лучше и больше) Какие он вообще в суде планирует применить аргументы? "ну я же работал, платил со своей карты, отдайте мне квартиру:(("? Недвижимость совместно нажитая, у вас официальная причина не работать(декрет), вы его обслуживали в бытовой плане и ухаживали/воспитывали детей для того, чтобы он мог работать, сейчас нет понятия "его деньги", он платил с вашего семейного бюджета. Другой вопрос что и житья вероятно он вам там не даст, будет изводить и все такое Я бы на вашем месте закошмарила его первой, первая бы в суд подала на определение порядка пользования жилым помещение, выделения долей в натуре(конкретные комнаты) и тд, можно для начала обратиться к участковому, приходить в квартиру в присутствии свидетелей и(желательно) юриста и того же участкового. Я бы ещё и на алименты подала на себя и детей, чтобы ему жизнь мёдом не казалась Здесь правда на вашей стороне
0
30.07.2024
Мама двоих (9 лет, 3 года) Ставрополь
Любовь , правда на ее стороне. Но платёж ипотеки поделят на нее. Все вот эти дешёвые манипуляции, описанные вами убьются тем, что платить ей нечем.
0
30.07.2024
Дно
Нэсти, что значит поделят платеж по ипотеке на нее? Она и так созаемщик, и так платит.
0
30.07.2024
Мама двоих (9 лет, 3 года) Ставрополь
Куку, платеж платит основной заемщик. Ничего автор не платит, платит ее муж. Она сама об этом говорит. Оно, может и подразумевается, что в случае семейной ипотеки ее платят двое, но платеж списывают со счета заёмщика. Я сама в двух ипотеках была основным заёмщиком. И деньги списывались с меня, хоть фактически платеж и делал муж, просто перекидывал деньги мне. Если автор начнет делить все официально, то платеж поделят в равных долях. А платить ей нечем
0
30.07.2024
Дно
Нэсти, ну и как вы представляете списание средств с двух счетов😃бюджет общий, платеж списывается с одного счета. Ни одну ипотеку ни один банк еще не разделил, нет такой практики. Ни че не поделят, просто будет испорчена кредитная история и того и другого, или будет платить один а другой жить поживать да добра наживать 😃
0
30.07.2024
Мама девочки (10 лет) Яя
Куку, никто не будет жить в квартире, за которую перестанет платиться ипотека. Банк ее реализует и всё. А если муж перестанет платить после развода, то трясти платеж будут и с нее в том числе.
0
30.07.2024
Дно
Nefertiti, да и за копейки, что бы покрыть задолженность по основному долгу, а на %% возможно и не хватит
0
30.07.2024
Мама двоих (9 лет, 3 года) Ставрополь
Куку, хоть есть практика, хоть нет, итог один. Долг этот общий, как и квартира. Чаще платежи делятся не в чистом виде, а доли выкупаются. Для автора это сути не меняет. Ей нечем платить, нечем выкупать. Автор может сколь угодно уповать на то, что она не хочет, чтоб муж там жил. А по закону и жить он там имеет право, и бросить платить ипотеку он может. И тогда квартира эта не достанется никому. Поэтому все эти дешевые манипуляции с закошмариванием мужа-это провал. Если у автора есть цель остаться в квартире, то только через договоренность с мужем в оплате ипотеки с ее стороны и выкупе его доли. Но средств у нее на это нет. О чем тут можно говорить? А, ну только о том, чтоб дети росли в атмосфере полной жопы и войны, с чужой тетей под боком. Ведь маме главное, чтоб там новая баба не жила, остальное побоку. В случае если он бросит платить ипотеку, долг стребуют с нее, ее часть. Денег на это нет. Выход только один-продавать и делить.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Куку, в суд муж подает и суд выносит решение о выплате половины платежа супругой. Просто она платить свою половину будет не в банк, а непосредственно мужу. Блин, откуда у женщин столько розовых очков?
0
30.07.2024
Дно
Анастасия, у женщин нет такого опыта как у вас 🤷‍♀️
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Куку, у меня тоже нет такого опыта, "как у меня". К счастью. Зато есть привычка читать законы и пояснения к ним, а не сплетни уровня "ну все, он теперь вам квартиру должен".
0
30.07.2024
Дно
Анастасия, ни чего себе вот это уровень
0
30.07.2024
Мама мальчика (2 года) Минусинск
Нэсти, понятное дело, что если автор хочет сохранить за собой квартиру, то за неё придётся платить, тк она, грубо говоря, не "уже приобретена", а "ещё приобретается" (за неё ещё не рассчитались и, возможно, там платить ещё лет 20). Конечно не будет такого, что в квартире живёт жена с детьми, а бывший муж платит за неё ипотеку, это бред. Ну если нечем платить, то и на квартиру рассчитывать не стоит, в таком случае надо просто выделить свои доли и продать их(у бм приоритетное право выкупа). Но тем не менее, от того что супруг со своего счета платил за квартиру, пока жена была в декрете, эта самая квартира мужу целиком не достанется, тк она в любом случае приобретены в браке и оплачивалась с семейного бюджета.
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Любовь , толку от этой правды только...
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Липецк
Любовь , мужика с офиц зп в 50 тыс алиментами не запугаешь). И муж может закошмарить жену, если напрример поделит долги и ипотеку пополам или вообще прекратит ее платить
0
30.07.2024
Мама мальчика (2 года) Минусинск
анНЕТ, понятное дело что миллионов ему непри судят, тысяч 15-16, но он и так платит несчастных 20тыщ. Да и эти устные договоренности ничего не стоят, особенно учитывая что отношения напряжённые, он сегодня платит, завтра перестанет, зато в случае чего (если не подавать на алименты, а он перестанет платить) то потом перед законом он будет считаться примерным отцом, который конечно же содержал своих детей, раз мать не подавала официально. Ну так я же и не говорю что он должен продолжить платить ипотеку, но отдать квартиру бж с детьми. Естественно что если делится квартира, то и делятся платежи. Может им там вообще ещё 20 лет её платить и речь вообще о делении шкуры не убитого медведя, как говорится. В идеале, конечно, выход из кредитного договора одной из сторон и выкуп стоимости доли другой(в случае сохранения недвижимости), ну или как обычно все делают - просто продать эту квартиру целиком и поделить деньги, снова же, соответсвенно стоимости долей.
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Липецк
Любовь , получать несчастные 20 тыс неофициально все же приятнее чем 16 официально. Подаст на алименты и мужу сэкономит 4 тыс. На алименты подать можно в любое время, здесь нет сроков давности. Перестал платить? пошла и подала официально в любой момент. И по поводу квартиры: хуже только автору при выделении долей в натуре, как Вы советуете -это у нее нет средств оплачивать половину ипотеки и нет средств, чтобы выкупить его долю, чтобы оставить квартиру себе
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Любовь , всю не отсудит, но и ей не оставит. Суд выделит доли и вперед - в пользование долями. Опека позаботится о том, чтобы доли на детей были выделены минимальные (не в смысле минимизирует, а в смысле, что меньше положенного по закону не получат). А это может быть и 2 квадратных метра. И ничего больше и лучше при продаже им положено не будет. Будет положено не меньше/хуже - это да. / Для выделения долей в натуре у каждой доли должны быть своя кухня, санузел и вход. Кто вам разрешит такую перепланировку в городской квартире?
0
30.07.2024
Мама мальчика (2 года) Минусинск
Анастасия, стоимость детских долей не будет меньше размера маткапитала в неё вложенного, а тут уже все от города и квартиры зависит, где-то это полквартиры, а где-то, как вы и сказали, 2 квадрата) В плане продажи долей многое от региона зависит, у нас например прежде чем отчуждать нужно обязательно купить детям новые доли(просто деньги с продажи на счёт не разрешают почти никогда), у нас стоимость новых долей должна быть минимум на 10% дороже(лучше),, в соседнем регионе(25км) такой практики нет, почти всегда просто кидают на счёт либо покупают равнозначные, так что здесь надо отталкивать от конкретной ситуации. Обычную квартиру вполне можно разделить в натуре, делится только жилая часть, сан уже, кухня и коридор остаются местами общего пользования, как в комуналке. Понятное дело что жить так нереально, но таки поделить так можно
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Любовь , маткап делится на детей и родителей, так что будет меньше. Нет, доли в натуре так не делятся. Почитайте.
0
30.07.2024
Анастасия, да, я за сегодня в голове перебрала столько мыслей, еще что вот сюда написала почитала , ну я буду готова ко всему , будет делить долги значит и мои кредиты поделятся, ну выйду на работу буду работать , платить и долги и часть за ипотеку , к моменту выплаты квартира будет стоит хороших денег я думаю , мы брали за 6 миллиона , до всей ситуации с процентами и под семейную ипотеку взяли , сейчас цена этой квартира стоит миллионов 9 , страшно очень страшно , но начинаюсь осознавать все происходящее , он точнг половину выплатил за нее уже а прошло всего 1,5 года
0
30.07.2024
Анастасия, все конечно действия мои будут от юриста , мы будем выбирать лучшую стратегию для меня , если скажет не лезть и я в «опе, то наверно , отпустить это ситуацию, смотреть будем все исходы и выходы из данной ситуации и выбирать лучшее
0
30.07.2024
Анастасия, тоже еще неизвестно что будет в иске, он говорил подать еще на проживание детей с ним , если это будет то я тоже буду плясать и придется детей отстаивать Но сделает это он или нет 🤷🏼‍♀️ тоже придется поднимать и что он алкозависим и агрессивный
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , а ест доказательство того, что он вас бил и пьет? Свидетели подтвердят? Мне кажется, что балаболит ваш муж, пытается вас запугать. Прям очень ему нужны одному маленькие дети, ага.
0
30.07.2024
Анастасия, да, доказательства есть, все знакомые наши это знают, и что пьет и что кодировался он в какой то период, может и решил напугать , а может решил это уже специально и принципиально делать и проезжаться по мне
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , держитесь, у вас впереди тяжёлый период, но потом станет легче. Ещё многажды порадуетесь, что развелись с таким мужиком.
0
30.07.2024
Анастасия, это да, я согласна !нервы трепать он будет и гадить будет, будет делать все
0
30.07.2024
Мама мальчика (2 года) Минусинск
Анастасия, если бы так не делилось, то не существовало бы комуналок. Квартиру можно поделить на комнаты, при условии что они изолированы, объект "квартира" перестаёт существовать, регистрируется несколько объектов "комната". Понятное дело что там куча своих нюансов, но чисто в теории так сделать можно
0
31.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Любовь , это называется определение порядка пользования помещением, а не выделение в натуре.
0
31.07.2024
Мама двоих (9 лет, 4 года) Москва
Ну там маткапитал вложен,что юрист ждёт?ваш муж не получит всю квартиру,а тем более если вы купили в браке это совместнонажитое,не вздумайте детям свою долю отписывать,морду кирпичом и всё,эта квартира на нем будет болтаться как золотая цепь,он ничего с ней не сделает без вас без опеки без детей,ему только если на компромисс идти и покупать вам кв,объясните ему это.ну а насчет жить там вы конечно погорячились,дети в спокойствии должны расти а не на шведскую семью смотреть
0
30.07.2024
Оля, я хочу выйти в преобладание чтоб я проживала там с детьми , право жить там осталось за мной , а не за ним и его новой дамой , я не хочу допустить того, что я с двумя детьми должна жить где угодно , а он будет жить там и радоваться , вот как , и я за это теперь боюсь
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Даша , нет у вас такого права. Вы сможете жить с детьми, а он с кем-то. По закону конечно не прав. И вы сможете каждый раз вызывать полицию... Но по сути это будет ужасная жизнь.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , у вас так не получится, если только вы его долю не выкупить. Ну или он вам по собственному желанию квартиру не оставит.
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Даша , это невозможно, вам нечем платить. Максимум из этого выжать это бороться за свою часть, вносить половину взноса по ипотеке и ждать когда её погасят - потом требовать разделить (так как дети будут проживать где то с вами, а после погашения ипотеки им выделятся доли + ваша доля , если вы оплачивали половину ипотеки , вам разделят её не в равных долях - вы с детьми будете в большом плюсе) , но съехать,искать помощи у родителей, работать гасить половину платежей
0
30.07.2024
Оля, еще он до этого пытался мирно идти типа ты давай вот от доли отказывайся , твоего там нет , кроме мат капитала или типа давай я о тебе так отдам мат капитал и все, алименты давай так платить буду 20 тысяч , а ты мол можешь либо снимать себе , либо жить у бабушки или у мамы своей выйти на работу и еще у тебя будет доход, я пошла в отказ этого все
0
30.07.2024
Мама двоих (9 лет, 4 года) Москва
Даша , нет конечно не соглашайтесь на его глупые махинации,малоли что вы туда денег не вложили,вы детей родили,НО он в этой кв может жить так же как и вы,поэтому вы должны понимать в какой обстановке будут находится дети,мягко говоря не в здоровой
0
30.07.2024
Мама троих (7 лет, 4 года, 2 года) Москва
Даша , посмотрите что у вас в регионе, может в твердой сумме алименты выгоднее будут. Собирайте доказательства трат на детей, собирайте доказательства его дохода превышающего 50тр
0
30.07.2024
Еленка, это я буду делать без сомнений, алименты и на детей и на себя, и доказывать его доход и еще есть закон что он может оплачивать часть съем жилья ( тут я еще с юристом со своим буду уточнять , реально это или нет )
0
30.07.2024
Мама двоих (9 лет, 4 года) Москва
Оля, я бы врезала замки железные в тех комнатах которые вам предназначены,наставила бы на кухне своей мебели как в комуналке вот и пусть живет так,ваша задача сделать все для того что бы он ее разменял/купил вам кв,или например сдать приезжим за копейки,разговаривать туда приходить только с участковым что бы он концерты не мог устроить,ну а если пустите на самотек кв не увидите до седых волос на одном месте
0
30.07.2024
Оля, я сказала все по суду и так договариваться не будем, в этом году сдалась квартира, в ней делался ремонт, сейчас я уже три месяца с ним не живу и не знаю что происходит там в квартире, он сказал если ты там появишься я все замки поменяю и на порог ты этой квартиры не зайдешь, я осталась жить пока в съем квартире в которой жили год с ним, он пока платит за нее 20 тысяч типа это алименты и дает еще 10 тысяч детям на еду , так как я вообще не работаю, сижу в декрете, младший только вот пойдет в детский сад , вот такая жопа
0
30.07.2024
Дно
Даша , в суде не забудьте сообщить что-то запрещает вам жить в той квартире, но я бы охренела и силком туда заселилась
0
30.07.2024
Дно
Куку, идите в опеку говорите вот есть условия лучше но отец детей не пускает
0
30.07.2024
Куку, там квартира 70 квадратных метров , жить ему надо с новой дамой там , а я где угодно но не там , там муж чудовище , пригрозил если рот открывать буду и долги свои повесит на меня пополам
0
30.07.2024
Дно
Даша , какие свои? Если кредиты на ремонт, то это ваши долги тоже
0
30.07.2024
Куку, да, но он выразился что свои долги повесит
0
30.07.2024
Дно
Даша , ну если кредит был взят на нужды семьи, тогда да, а во. Если он машину подружке новой купил тогда пусть лесом идет, тем более вы согласия не давали.
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Даша , ну если долги были взяты на ремонт той кв они и так общие...
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Оля, она не может ее никому сдать без согласия собственника.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Оля, наивная вы. Сделает ещё как. Выделит доли, повесит на автора полипотеки. Заселится в свою долю и будет там жить, водя баб. Автор задолбается их выставлять с участковым. Делили б лучше квартиру эту.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Никто из вас эту квартиру целиком не получит. Если договориться не сможете, и квартиру поделят (вопрос, в каких долях), и ипотечный платеж. По-хорошему, ее нужно продавать, закрывать ипотеку, делить остаток и расходиться.
0
30.07.2024
Дно
Анастасия, самый лучший вариант
0
30.07.2024
Анастасия, а если он не согласиться продавать ? Такое возможно, просто если есть такой вариант о продаже ну это даже лучше, вот он встанет в позу отказа такое реально? Просто я не знаю ничего еще , мой юрист сказал по факту приходит его иск , смотрим что там и оттуда отталкиваемся , а тонкостей я всех не знаю уже 🤷🏼‍♀️
0
30.07.2024
Анастасия, а если он не согласиться продавать ? Такое возможно, просто если есть такой вариант о продаже ну это даже лучше, вот он встанет в позу отказа такое реально? Просто я не знаю ничего еще , мой юрист сказал по факту приходит его иск , смотрим что там и оттуда отталкиваемся , а тонкостей я всех не знаю уже 🤷🏼‍♀️
0
30.07.2024
Анастасия, а если он не согласиться продавать ? Такое возможно, просто если есть такой вариант о продаже ну это даже лучше, вот он встанет в позу отказа такое реально? Просто я не знаю ничего еще , мой юрист сказал по факту приходит его иск , смотрим что там и оттуда отталкиваемся , а тонкостей я всех не знаю уже 🤷🏼‍♀️
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , это вариант, прямо скажем, фиговый. Потому что в таком случае остается всего две опции: жить там вместе с ним и гонять его баб каждый раз, как только они соберутся переехать (с вашим буйным алконавтом я бы так не рисковала. Не ровен час покалечит вас). Или ждать, пока ипотека выплатится, доли будут выделены с учетом маткапа и вы продадите свою долю ниже рынка. / Есть еще не очень понятный вариант, но попробовать можно. Если у вас нет вообще больше никакого жилья, а него другое жилье в собственности есть, то можно попробовать по суду добиться запрета на его право проживания в этой квартире. Это очень муторная история, судится будете долго и дорого. Но если выгорит, думаю, он просто перестанет платить ипотеку и квартира уйдет с молотка.
0
30.07.2024
Анастасия, а если даже согласиться в разводе на оплату части за ипотеку, сейчас платеж 35тысяч , по 17,5 каждому то уже будет совсем другая доля у меня с ним, половина уже там оплачено за квартиру он носил досрочно и по миллиону и так больше оплачивал , ну может там уже 3 или 2.5 миллионна осталось , но это был брак это же считается общий бюджет , а после развода каждый оплачивает свое и мое вложение уже будет считаться, но при этом он почему до этого же говорил отдай свою долю , отдай, те что то можно сделать и нераз он активно пытался меня на это подбить с этой долей , в общем исходя из всего выходит полная жопа ☹️
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , доля у вас будет та же, если вы не будете подписывать брачный контракт. Вы говорите, у вас сейчас доли записаны как 50-50? Ну вот вам придется выделить доли на детей (тут вопрос, можно ли это сделать только после выплаты ипотеки или нет, я не знаю). И остальное суд поделит пополам.
0
30.07.2024
Мама двоих (15 лет, 15 лет) Москва
Вы взяли в ипотеку квартиру. Но ипотеку же вы ещё не выплатили так? То есть квартира как бы ещё не куплена. Выплачена в ипотеку большая часть или вы только начали гасить ипотеку? Если только начали, то кто то должен платить за выкуп оставшейся части квартиры банку. Вы можете эти платежи делать? Если не можете, то как вы хотите чтобы уже бывший муж за вас платил ипотеку? В квартире после развода имеете право остаться вы и продолжать платить ипотеку (половина суммы) и муж также имеет права там жить и продолжать платить ипотеку (1/2). В браке половина внесенных платежей по ипотеке, половина суммы за ремонт она ваша. Вы можете посчитать какая сумма заплачена и половину требовать с мужа, плюс ещё какая то сумма за то что вы без проблем съезжаете плюс маткапитал. Если остаётесь вы в квартире. То эти деньги кроме маткапитала (половина заплаченной ипотеки и половина суммы за ремонт - я думаю по закону муж может стребовать с вас), и дальнейшие платежи по квартире ипотечные они уже на вас. Тут только договариваться, кто уступает. Вам не смотря на то что у вас общие дети, если муж становится бывший, самой надо решать свои проблемы и финансовые и проблемы жилья. Он хоть детям и отец, но для вас он бывшим мужем будем.
0
30.07.2024
Вера , суть в том, что он еще то чудовище, он не даст ее ни продать вообще ничего,в данный период особенно и то продавать с разрешения банка конечно и отдать ему мат капитал , я без жилья и без мат капитала , он с новой пассией там загарает звучит ….. если делит суд и платежи и долги , выхожу на работу раньше срока и выплачивают свою долю и долги ,пока ипотека не выплачена долей детей даже нету и не выделяют , а там уже после всех дел дальше делить , был бы он нормальным отцом я бы может и оставила , а они ему и даром не нужны на мать свою скинет и будет дальше гулять
0
30.07.2024
Уфа
Даша , слушайте, но вам что-то ничего не мешало взять с этим чудовищем ипотеку и родить двоих детей с маленькой разницей в возрасте? Вы то на что рассчитывали? Ему нет профита отказываться от этой квартиры, он вполне себе тянет платежи и может жить в ней припеваючи, в отличии от вас. Ему проще вытулить вас с этой квартиры. Единственное чем он рискует, это тем, что продать эту квартиру не сможет без разрешения вас и опеки и дети вполне могут однажды заявиться жить на эту жилплощадь. Так что ему более надежный вариант вывести вас из созаемщиков, вернуть мат капитал и оставить квартиру за собой. Я бы ваммпредложила именно этот вариант, пусть максимально откупится от вас. Но, опять же, никто его не заставит. А вы хотите чтобы он ушёл, платил ипотеку, алименты и вы с детьми спокойно жили в трёшке, только ему это зачем, если ему пофиг на сам и детей.
0
30.07.2024
Betsi, да, то что есть дети это уже факт и ничего не сделать , все мы живем парой в розовых очках и надеемся на лучшее, и верим обещаниям и прочее, вот так уже случилось остается только принять опыт таким какой он есть, и мат капитал нет и ничего нет и мне потом сложнее взять квартиру, я остаюсь с нулем , в общем не знаю , а он выходит просто королем
0
30.07.2024
Уфа
Даша , а что можно сделать? Он в любом случае будет королём, если дети останутся с вами. И будет жить "с чистого листа" без всяких обязательств. Наше законодательство таково что вашего мужа даже никто не может заставить помогать с детьми, забирать их на выходных, водить в садик и т.п. Так что да, он королём и с этим ничего невозможно сделать. Так что розовые очки пока снимать
0
30.07.2024
Betsi, да, я даже буду рада, что он и не будет их забирать, водить и что либо делать, то что он получает хорошое деньги, ездить на хорошей машине и прочее, человеком он хорошим не стал и не станет ( а стало только хуже), и как начал он вести себя и свой образ жизни, так и будет и хоть будет 10 еще детей у него и еще жены, не говоря просто о девушках 😬 а мы все всегда понимаем и знаем, что лучше без отца, чем иметь отца алкаша/гуляку/агрессивного А если он и сам не появляется то еще лучше!) Да, чем бы История развода не закончилось,имею ввиду деление квартиры, прожив так с человеком получаешь опыт, понимания, что мне в жизни надо уже и что хочется и на подобные грабли наступать и не хочется, а хочется быть счастливым человеком без данной гадости и неважно одна я буду по жизни или нет )хотя цели у меня и встать на ноги, заниматься детьми, давать им должное воспитание, поддерживать их, работать, развиваться, путешествовать, ходить на какие добрые и хорошие мероприятия, да просто мир увидеть совсем другим) дай бог оно все к лучшему!
0
30.07.2024
Мама двоих (15 лет, 15 лет) Москва
Даша , пассия отдельно, квартира отдельно. Тут сплошные эмоции. Вы эмоционально хотите за квартиру тягаться. Если он добровольно квартиру вам не отдает, то это законно, и он прав. Его половина выплаченной части. Ваша также. То что вы должны еще заплатить банку будет того кто остается в квартире, или пополам, если все остаются. Как вариант получить квартиру - не знаю сколько лет вашим детям и сколько стоит квартира, и какая часть выплат еще осталась. Вы к нему идете и разговариваете, что например ваша квартира, а вы не претендуете на алименты, если допустим алименты 20тыс*12 мес*16лет (допустим)=4миллиона с чем то. Если сумма выплат больше можно обговорить и такой вариант. Зато вы с жильём. А так - сходить к юристу, он вам расписывает варианты - он съезжает что максимально вы можете получить и сколько вам платить за ипотеку, вариант - вы съезжаете - что максимально вы с него можете стребовать. И без эмоций. Подобное проворачивается с холодной головой.
0
30.07.2024
Мама двоих (6 лет, 1 год) Красноярск
Доли же выделены в квартире, чего боятся?
0
30.07.2024
Пума, только у нас двоих доли , пока 50/50 у нас по документам , доли детей будут после выплаты ипотеки
0
30.07.2024
Мама двоих (6 лет, 1 год) Красноярск
Даша , он платил? Квартира у вас совместно нажитое имущество- раз, мат капитал вложен-два. У вас с детьми большее колличество после выделения долей будет. Опека не даст отсудить эту квартиру. Идите к юристу. Единственное, что он может- разделить платежи по ипотеке и попросить вернуть половину от выплаченных платежей.
0
30.07.2024
Пума, да, он платит и оплачивает, ремонт как он говорит за свои деньги делал, брал кредиты еще, потом сказал я и кредиты повешу на тебя на пополам если я буду так сказать залупать на него , там чудовище, а не муж
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Даша , так радоваться нужно что это сокровище кто то подобрал. Оставьте эту кв в покое если не можете ничего платить, детские доли всё равно останутся, как и ваша. Живите и ждите выплаты её полностью
0
30.07.2024
Пума, я думаю суд еще будет брать во внимание что я декрете официально, ситуация жуть и хуже некуда
0
30.07.2024
Мама троих (15 лет, 14 лет, 2 года) Санкт-Петербург
Даша , я вам с ходу могу назвать десяток ситуаций хуже вашей. Добро пожаловать во взрослую жизнь.
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Даша , не будет, там банк замешан ипотеку так и так платить. Если ежемесячный платёж большой то в суде это представьте как доказательство нелегальных доходов с которых алименты не выплачивают
0
30.07.2024
Мама троих (7 лет, 4 года, 2 года) Москва
Пума, вот кстати интересно, платежи тоже из совместно нажитого по идее, на каком основании их делить?
0
30.07.2024
Мама двоих (6 лет, 1 год) Красноярск
Еленка, если муж докажет, что платил он, выписку в суде покажет и попросит поделить платежи и вернуть половину оплаченного, то иск удовлетворит. Вы думаете, что зарплата мужа совместно нажитое? Ошибаетесь. Совместно нажитое имущество- купленное в браке имущество и оформленное на одного из супругов. Опять же если муж купил квартиру за наличку, из своих денег, например подаренных ему мамой, а жена просто рядом стояла, то квартира не будет совместно нажитым имуществом, если муж предоставит документ о покупке квартиры из личных средств. Всё индивидуально и рассматривается в суде
0
30.07.2024
Мама троих (7 лет, 4 года, 2 года) Москва
Пума, ну вот платил он,но в браке. То есть деньги совместно нажитые, может он платил ипотеку,а жена тем временем его кормила и поила. Про сумму из личных средств понятно,да. У них там еще кредит на ремонт, тоже ясно,что при разводе долг делится. А вот механизм по платежам по ипотеке в браке интересно
0
30.07.2024
Мама двоих (6 лет, 1 год) Красноярск
Еленка, с карты мужа платежи- значит платит муж и деньги его. Нет такого понятия как "совместно нажитая зарплата" или "совместно нажитый доход". Соответственно, при разводе он вправе требовать половину уплаченной суммы за платежи по ипотеке, если он докажет, что платежи поступали именно от него
0
30.07.2024
Мама троих (7 лет, 4 года, 2 года) Москва
Пума, ну тогда у автора проблемы (
0
30.07.2024
Нужно продавать квартиру и делить остаток, после закрытия ипотеки. Выкупить его долю вы не сможете, он на детей переписывать не собирается. Судиться будете до седых волос. У собственников права равны. С детьми вы или без детей, он там сможет проживать с кем захочет Лучше договориться по хорошему. Но после фразы «бил меня беременную» - понятно, что договариваться там не с кем Алименты, юрист, и затяжные суды. И банку фиолетово, дети там или ещё кто, ипотеку нужно платить. Вызывает удивление ваше совершенно розовоочковое видение ситуации. Вы чего ожидали от такого человека? Избил беременную - снять побои и заявление в полицию, ограничить его в общении с детьми и тд А теперь он да, создаст вам максимальные проблемы ( оплата хорошего юриста это тоже дорого, кстати)
0
30.07.2024
Дно
Ипотека платится средствами семейного бюджета, вы имеете право на половину. Дети в квартире прописаны? Вы вроде как имеете право проживать с ними до 18 лет. Банк ипотеку вам не разделит, даже если разведетесь, так и будете участниками кредитного договора. Банку плевать в каких отношениях вы с созаемщиком. Возможен вариант , что вы в квартире останетесь, он перестанет платить, если и вам не чем платить - то банк выставит эту квартиру на продажу за копейки. Если будете платить вы и жить в квартире -он потом с вас истребует 50% уплаченных через суд, ну если откажется от своей доли в пользу вас. Либо вы съезжаете, выходите из сделки( вывод созаемщика), требуете через суд с мужа 50% выплаченных за ипотеку средств, покупаете себе что-то из жилья, и на одну проблему у вас меньше. Как ни крути это ваш общий долг.
0
30.07.2024
Дно
Куку, да у вас же мат капитал, с этим все усложняется, будете выделять доли детям выделайте по 1/100. Чем меньше доля тем меньше проблем потом. Детям отпишите свою долю когда будете старушкой)не торопитесь.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Куку, нет такого права: проживать с детьми до 18 лет. Суд определяет местожительство детей с родителем, а не родителей с детьми.
0
30.07.2024
Мама двоих (10 лет, 7 лет) Москва
Анастасия, до суда ещё не дошло.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Фаина, и что это меняет в моем комменте с учётом контекста?
0
30.07.2024
Дно
Анастасия, я не претендую на истину, нет квалификации. А у вас есть опыт?
0
30.07.2024
Мама девочки (5 лет) Тула
Формально правда на вашей стороне. Но он может сделать вашу жизнь настоящим адом. А самое главное, что и жизнь своих детей тоже. Я не понимаю одного, блин, ну мужику одному проще ведь переехать, чем женщине с двумя маленькими детьми. Что ж за мужики такие..... Держитесь, дорогая, ситуация ужасная. Деток жалко безумно🤷‍♀️ а с другой стороны есть один плюс - в итоге избавитесь от этого недочеловека.
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Крыска, он ее бьет, а вы удивляетесь, что из квартиры выжить хочет...
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Крыска, а у меня встречный вопрос: что за бабы такие, выходят замуж за буйных алкашей, в промежутке между побоями и запоями рожают двоих детей и на серьезных шах думаю, что при разводе такой принц оставит им квартиру.
0
30.07.2024
Анастасия, и добавить нечего, 💯
0
30.07.2024
Анастасия, я с ним была когда мне было 16, ему 15, как итог мы 10 лет, человек после того как стал получать большие деньги стал вот таким , тут не та история куда я смотрела
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Даша , как раз та. Сейчас вам 26, но разводитесь не вы с ним (из-за побоев и алкоголя), а он с вами.
0
30.07.2024
Уфа
Мне вас трудно понять. Объективно, вы эту квартиру не тянете. Ипотеку будет платить муж. Самое логичное - вернуть мат. капитал в пфр (я не знаю, возможно ли это), и выйти из созаемщиков и оставить эту квартиру мужу. Да, он может повесить на вас и половину кредитов на ремонт и взыскать с вас потом половину ипотечных платежей. Вам это надо? Так чтобы и квартира, и платить за неё кто-то другой - так не бывает. Есть ещё вариант - оставить обоих детей мужу и свалить в закат куда-нибудь подальше. Да, жестоко. Но! Он такой же родитель, как и вы, и у него остаётся квартира, где детям достаточно места. На самом деле проблема именно в том, что ему всё равно, где, как и на что будут жить дети, вам он после развода ни чем не обязан после трёх лет младшего. Так пусть берёт на себя ответственность за детей, а с вас взыскивает алименты. Третий вариант - заселяться в квартиру с детьми и жить там, но, при этом, понимать, что муж точно так же имеет право там жить. Вряд ли найдётся девушка, желающая жить с бывшей своего мужчины и его детьми. Но! Половина кредитов ваша и половину ипотечных платежей он однажды с вас взыщет. Вам обоим нет смысла держаться за эту квартиру. Ему платить не за своё и ждать детей на пмж в их 18 лет, и вам жить в ожидании, когда придется расплачиваться за эту квартиру.
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Старый Оскол
В курсе ли его родители, что творит их сын, что хочет оставить детей и их маму без жилья? Или они его поддерживают?
0
30.07.2024
Juliana, в курсе , они за и сказали мне признавай свое поражение и что за плечами у тебя ничего нет
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Старый Оскол
Даша , печально.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Juliana, а родители должны что сделать в этой ситуации? Усовестить сына? Так он давно совершеннолетний.
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Старый Оскол
Анастасия, ситуации бывают разные. Да, бывают такие родители что в состоянии повлиять на сына. Даже на совершеннолетнего, даже на 40-летнего. Да и здесь они по сути влияют, только в ту сторону, чтобы ободрать супругу.
0
30.07.2024
Мама мальчика (11 лет) Москва
Juliana, родители, полагаю, блюдут свои интересы. Им не надо, чтоб сын благородно оставил квартиру жене и пришел жить к ним. И смысла взывать к родителям в этом вопросе не очень много. Лучше делать ставку на хорошего адвоката.
0
30.07.2024
Мама девочки (10 лет) Яя
Кредиты, взятые в браке, он сможет разделить пополам. Квартиру тоже он не заберёт, но и платить ипотеку перестанет, придется платить вам. А после выплаты делить ее, ведь его доля там тоже есть.
0
30.07.2024
Nefertiti, в том и тоже дело, мне нечем платит я в декрет (
0
30.07.2024
Мама двоих (11 лет, 3 года) Берлин
Даша , так о чем речь вообще. Делите по суду, что-то вам достанется.
0
30.07.2024
Мама девочки (10 лет) Яя
Даша , вам нужно с ним соглашаться и делить эту квартиру по хорошему. Вашей она всё-равно не будет.
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Автор, я жду или исправления поста или удаления в соответствии с правилами сообщества Психология.
0
30.07.2024
Человек с Пуговкой, да я не могу исправить , мне не дает
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Даша , всем дает, а вам нет? Нажимаете три точки справа. Там будет редактировать. Редактируете, сохраняете..
0
30.07.2024
Человек с Пуговкой, мне не дает выйти из раздела психологии и менять, если бы могла я бы сделала
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Даша , я вам предлагаю отредактировать текст поста, дописать что вас внутри беспокоит. Здесь психология и мы обсуждаем нематериальное. А чтобы писать в других сообществах в них сначала нужно вступить
0
30.07.2024
Вариант жить большой шведской семьей с его новой бабой вы я так понимаю не рассматриваете? А в целом перспектива примерно такая, квартира продаётся, мат капитал возвращается в ПФР, ипотека закрывается, а вы идёте с алиментами жить к родственникам. Поэтому свое хочу, можете запихать туда откуда достали, прийти в чувства и начать договариваться как положено, а не просто хотеть жить в этой квартире как "положено".
0
30.07.2024
Мама девочки (15 лет) Москва
Вы не то сообщество выбрали для своих вопросов. Это психология здесь мы обсуждаем психологические аспекты, а не имущественные. Отредактируйте пост, если хотите, чтобы он тут остался. Мне, конечно, удивительно, что он вас бил и он же подает на развод. Т.е. не вы после первого и единственного инцидента побежали, подали еще заявление в полицию, а он подает что-то там. В браке все пополам. То, что он там считает не имеет значения. Но он и кредит на кв разделит вероятнее всего и жизни вам там не даст.
0
30.07.2024
Мама девочки (14 лет) Москва
Т. е. Вы вышли замуж, как большинство хитроумных женщин без жилья и гроша за душой, за пьющего обеспеченного (!) хулигана, а теперь не хотите уходить с голой ж.. ой, как, собственно, и пришли? Тот факт, что Вы нарожали с умыслом от него детей, не забыв официально его заарканить, не делает Вас богаче по умолчанию ;) Про отсутствие у Вас жилья - вранье. Либо Вы его п... ли, либо не хотите возвращаться туда, куда и возвращаются нормальные женщины после развода, т. е. к родителям/собственное жилье. Обеспеченный человек сделает все, чтобы не платить Вам даже те копейки, которые обозначит в своем решении Суд. Побегаете и за приставами, и за ним ;) Какое отношение это имеет к данному сообществу, конечно, не ясно. Видимо, опять Ваш "хитроумный" план по получению чего-то бесплатно, т. е. даром ;)
0
06.08.2024
Мама троих (7 лет, 4 года, 2 года) Москва
Вам бы продавать квартиру, гасить ипотеку и делить деньги, мат капитал вернуть. Смотреть,может хватит вам на однушку
0
30.07.2024
Еленка, это хороший вариант, но я думаю на продажу он не согласится и тогда продать квартиру мы не сможем, но вариант самый лучший здесь
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Даша , смотря сколько лет осталось гасить ипотеку, вообще вы написали он вам предлагает вернуть маткапитал (наличкой?) и 20 тысяч алиментов?
0
30.07.2024
Мама девочки (8 лет) Москва
Вы не можете там остаться, тк ипотеку еще платить. Долю микро вы имеете, как и половину платежей по ипотеке в период брака. Но кто вам жить позволит там. Тут только после выплаты настаивать на продаже квартиры с компенсацией положенной доли о какой писала выше, чтобы вы на эти деньги купили другую квартиру и выделили там доли детей.
0
30.07.2024
Мама девочки (4 года) Солнечногорск
Суд с разделом имущества, алименты на детей и себя до трех лет младшего. Если смотреть трезво, то отсудить квартиру в полное пользование нереально. Вообще. Самый на мой взгляд лучший сценарий - продавать квартиру, возвращать мат.капитал и покупать что-то более скромное себе и детям. Предложить ему выкупить свою долю, если заартачится - пригрозить что продадите долю третьим лицам. После развода подать на УП - может пройдете. Если снизит свой доход для алиментов то собирать чеки и подавать в ТДС.
0
30.07.2024
Мама мальчика (13 лет) Липецк
жить безусловно вы имеете право, но и он тоже там имеет право проживать, сможете ли вы это делать на общей территории? Если вы хотите чтобы он ушел из трешки и вы там жили втроем: вы и дети, то вряд ли, ему это не нужно. Вариант жить впятером: вы с детьми и он с новой бабой вполне реален. Еще вариант: продать эту квартиру и разделить деньги "согласно купленым билетам", ну или кто то выкупает долю другого и оставляет квартиру себе
0
30.07.2024
Мама троих (29 лет, 12 лет, 10 лет) Москва
Только договариваться. Жить в данной квартире он Вам все равно не даст.
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
Побороться за проживание можно, но нужно будет платить ипотеку весь ежемесячный платёж(так как если вы будете там проживать он перестанет её оплачивать)
0
30.07.2024
Мама троих (15 лет, 14 лет, 2 года) Санкт-Петербург
ну мало ли, что вы хотите, часть квартиры все равно его. Приведет туда девушку и ничего вы не сможете сделать.
0
30.07.2024
Мама девочки (21 год) Москва
Согласна с Анастасией ниже, жить в этой трешке вам все равно не получится, вы все равно будете вынуждены ее продавать и делить с супругом, вот к этому и готовьтесь.
0
30.07.2024
Мама двоих (15 лет, 12 лет)
Вам нужно не сюда писать, а идти к юристу по семейным делам. Квартира скорее всего ни его и не ваша, а банка. Потому вам по любому к юристу. Не ждите и идите сами в суд.
0
30.07.2024
Мама четырех (от 3 года до 10 лет) Коркино
А ежемесячный взнос то какой? Естественно вы хотите остаться в кв, но она ж в ипотеке и её платить нужно, вы в декрете
0
30.07.2024
Мама двоих (5 лет, 2 года) Москва
Интересно чем закончилась история? У меня сейчас отдаленно похожая ситуация
0
01.05.2025
Мама мальчика (12 лет) Москва
А сколько лет вам ипотеку платить осталось?
0
30.07.2024
Страшен ли развод с маленьким ребенком? Не вижу выхода…

Похожие записи