Ипотека это ещё мало...берегись!Будьте внимательны!
История такая.Одобрили.Искать это ещё пол дела,а вот найти...Уже за месяц я себя чувствую как риелтер с опытом работы ПРАВДА!...половину вариантов я сама уже знаю.Выходишь на собственников,говоришь наличка и ипотека от Сбербанка...думают что это пипец...какаЯ разница от куда деньги получать,где продают квартиры там наличкой такую не купят,у кого наличка берут не двушки стандартные,а в Академе или элитном доме более 100 м.кв.Много нюансов на самом деле,пока не свяжешься,не поймеш!Или квартира в обременении от ВТБ-24.А мы говорит собственник женщина с виду нормальная...давайте договор заключим предварительный деньги вы мне 700 отдаете нотариально,а я иду оплачиваю,в течении 2 х недель деньги поступают банк снимает банк обременение(и ищи свищи потом её)....не верю!дому 10 лет!АГА ЩАС...и что купила за 1200 и что подумать за 10 лет сумма на столько уменьшилась, что 700 не хватает закрыть:) не верю...нужно у банка спрашивать у нас сбер у них втб...ищем далее:) 
А вот ещё один казус:
Пришли с риелтером к собственнику смотреть квартиру...смотрим значит....говорим готовы ждать...она чего?мы ипотеку....как ждать???....риелтер стоит говорит мы всё обсудим потом!!!...я говорю сейчас обсудим...готовы ждать сделки знаете как это будет?месяц...может нед.3 точно....ой так долго....давайте мы вам наймём сопровождение....собственник зачем?мы говорим чтоб агенству не платить 120 тыщ!!!...за что им....собственник как заговоренный...ЛЮДИ ОТКРОЙТЕ ГЛАЗА С КЕМ ВЫ СВЯЗЫВАЕТЕСЬ!даже если что то произойдёт АГЕНТ ЭТО ПОСТОРОННЕЕ ЛИЦО НИ ЧЕМ ОНО НЕ ПОМОЖЕТ.У КОГО ГОЛОВА ЕСТЬ И РАБОТАЕТ АГЕНТОВ ЭТИХ ПОСЫЛАЮТ САМИ ЗНАЕТЕ КУДА СОБСТВЕННИКИ САМИ ОФОРМЛЯЮТ СДЕЛКУ!А ЕСЛИ У ТЕБЯ ЕСТЬ ЛИШНИЕ 120 тыщ.ПЛАТИ НЕ ЗА ЧТО,,,,ЗА ПРОСТО ТАК!КАК В МУЛЬТИКЕ!
Анастасия
ох, дружочек, я все жду, что вы заселитесь, дай Бог поскорее все уладить... Знаешь, у меня знакомым помогала женщина, за все про все они ей отдали менее 50 тыр, она занималась всем, выход на собственника, доки, все инстанции и т.д.. Они там даже с суммой чего-то провернули и все успешно, уже заехали.
29.06.2014
Ответить
Манечка
зай милая спасибо,только цены на жилья капец...у нас даже 50 нет отдавать...мы заедем у нас ни чего нет кроме вещей...нам ещё всё покупать!
30.06.2014
Ответить
bagus
Да уж, очень странно! Мы в прошлом году продавали квартиру, нам абсолютно все равно было, ипотека или не ипотека. С ипотекой чуть дольше готовят документы, т.к. банк долго проверяет, зато деньги нам отдали сразу после сдачи документов в регпалату (так договорились), т.к. банк проверяет документы гораздо тщательнее, чем регпалата и, если банк одобрил эту квартиру, с регпалатой проблем не будет. Может боятся, что банк квартиру не одобрит, или она в собственности менее 3 лет, может сумму не хотят показывать всю. Или просто какие-то странные заморочки :) В любом случае — удачи вам! и адекватных собственников :)
29.06.2014
Ответить
Манечка
Вот спасибо милая леди.Да просто мы поняли что собственников дурят эти агенты,а собственники ни чего не знают сами что да как....Да сейчас многие берут в ипотеку...от куда у семьи 3500 на квартиру....если только состоятельные семьи.И вам всего доброго и прекрасного лета:)
29.06.2014
Ответить
bagus
Да, я тоже думаю, что рассчитываться наличкой за квартиру — это очень странно и вообще редкие случаи :) Насколько я помню, нашу квартиру смотрели, в основном, с ипотекой. А вы рассматриваете только вторичку? В новых домах, если продажа от застройщика, может быть дешевле и без заморочек насчет ипотеки и обременения.
29.06.2014
Ответить
Манечка
а в новых домах документы не все у собственников говорят...заключаем договор предварительный...ага щас...пока не увижу документов ни какого договора!и по поводу квадратов дурят!говорят 54 приходишь...смотришь видешь что комнаты совсем маленькие...а в документах 50 м.кв...а ценник то как за 54:)это новые дома в Покровке Яблони!где только в доме 560 квартир...общага...
29.06.2014
Ответить