Документы от продавца

Хотим купить квартиру. Вторичка. 2 собственника по 1/2 доли, 2 сестры, квартира им досталась по наследству от мамы, умершей в 2009г. Подскажите пожалуйста максимально-обширный список документов, которые мне нужно запросить у продавца, для того, чтобы исключить всевозможные риски в будущем. После сбора всех документов с продавца хотим нанять юриста для полного юридического сопровождения сделки ну и естественно, чтобы юрист проверил юридическую "чистоту" квартиры.

Буду очень благодарна за любую информацию.

Может кто-нибудь посоветует хорошего проверенного юриста в СПб, специализирующегося на сделках с недвижимостью.