Продать или сдать?

Пожалуйста, прежде чем нажать сдавать прочитайте текст.

В общем, имеется квартира: однокомнатная, недалеко от метро, но на последней станции "Девяткино", (если важно: отделка застройщика, мебель икеа).

Некоторое время мне было не до вопросов с этой квартирой, а сейчас там живут мои близкие родственники, которые просто оплачивают коммунальные платежи.

Понимаю, что с виду сдавать выгоднее: новостройка дорожает в цене+деньги с аренды.

Но... Вряд ли её кто-то будет снимать из-за этих самых коммунальных платежей. Потому что они там нереально завышены (пример: однокомнатная квартира, без отопления 5500 рублей, с отоплением - 7000 рублей), вода там золотая.

Я примерно понимаю, что хочу иметь, скажем: 20000 рублей, но кто будет платить 27000 рублей? Наверняка, найдут условия выгоднее.

Плюс страшно, что квартиранты могут сделать с квартирой. Естественно, я за договор, но, что на самом деле с него?

Есть ещё один вариант - эту квартиру продать.

Я покупала её за 3.000.000 на этапе строительства, теперь она уже сдана, с ремонтом, то есть можно получить больше денег.

Дальше есть два варианта:

1. Читать отзывы жильцов. Покупать студию в другом комплексе и сдавать её.

2. Положить деньги в несколько банков до 1.000.000 рублей, чтобы в случае чего получить их обратно.

Получится намного выгоднее, чем сдавать их.