Москва
Собираемся сдавать квартиру. Делаем это впервые, поэтому опыта никакого нет.
Думаем привлечь риэлтора, поскольку ни времени, ни опыта у нас нет в этой сфере.
в связи с этим есть вопросы:
1) какую комиссию берет риэлтор и от чего зависит ее размер?
2) кто платит комиссию? одна или две стороны?
3) размер депозита равен сумме ежемесячного платежа?
4) насколько опасно сейчас сдавать неофициально ?
Буду очень признательные за все ответы.
Москва
1. Комиссия агента - 50-100% от суммы ежемесячного платежа. Если агент адекватный, может и снизить по ситуации. Если сдаете комнату за 15 тысяч, то за пять тысяч агент не будет на показы через всю Москву кататься. А если дорогую квартиру сдаете - то другой разговор, можно сумму комиссии снизить, чтобы сдать быстрее.
2. Комиссию платит тот, с кем договоренность об оплате. Обычно тот, кто снимает. Для собственника услуги риэлтора бесплатны.
3. Да, можно разбить или уменьшить по ситуации.
4. Договор между сторонами обязательно должен быть, а от налогов часто уходят.
Москва
Москва
Анна, доброго времени суток. У нас трешка, переделанная в двушку (цао) и цена соотвественно значительно выше 40 тысяч предполагается(((
Москва
Москва
Доброго дня!Всуну свои 5 копеек!Абсолютно не вижу смысла сдавать через риэлтора,это просто ХАЛЯВЩИКИ которые берут 50%-100 %,НИ ЗА ЧТО!Они точно так же находят людей на просторах нэта,и нет гарантии что они приведут Вам порядочного человека,если у Вас возникнут трудности с квартирантами,риелтор ни за что не отвечает,просто привела человека срубила бабла и помахала ручкой.А дальше Вы сами общаетесь с квартиросъемщиком.Договор можно найти в нете распечатать и заполнить обеими сторонами.Простите за прямую речь!
Москва
Спасибо за мнение! В моем случае риэлтор просто необходим, что ы заниматься отсеиванеим явно неблагонадежных съемщиков, чтобы водил показывал квартиру и отвечал на звонки. У меня на это нет времени. Я готова встретится с теми клиентами, которых он найдет и дальше уже решать подходят они или нет.
100 % - это , как мне кажется, большая комиссия. Наверное, агент будет работать и работа стоит денег, вот в каком объеме только.... Здесь навернео надо смотреть в каждой конкретной ситуации отдельно.
Анна добрый вечер буду рада Вам помочь.звоните всё объясню и раскажу,консультации бесплатные.8(925)8621748 Анастасия
