Какая квартира лучше?

Девочки, подскажите, что по вашему лучше для семьи с 2-мя детьмя: 1 вариант: двушка, площадь метров 60-70, кухня 10 метров, в относительно новом доме, с электрической плитой, или 2 вариант: трешка, в старом панельном (страшном) доме, площадь метров 60-70, кухня метров 7-8, газовая плита. Прокомментируйте, пожалуйста.