Девочки, подскажите, покупаем квартиру, используя материнский капитал. Как нужно делить доли в квартире? Продаем квартиру мужа, т.е. львиная часть денег на новую квартиру его и ипотека, которая наполовину гасится маткапиталом. кто как делили доли?
Брянск
вам скажут на 4 чел. вы и дети. у нас сейчас на двоих плюс обязательство.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
да. Пенсионный иначе не одобрит. мы приносили обязательство от нотариуса. точней два-мое и мужа.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
кому не указываете? банку? банку по фиг. это для Пенсионного. там потребуют именно так-иначе не погасят.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
ничего не поделаешь. ты в декрете,значит автоматически считаешься неработающей. мы все это прошли в апреле-мае.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
тебе в пенсионном все разжуют. но именно так,как я тебе написала. в равных долях и на всех. во всяком случае,и у меня,и у всех моих знакомых так.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
куда подали? мы в ВТБ. если что звони,расскажу что и как. а то тут писать долго.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
странно. у всех кого я знаю,одобряли...а вы совсем с нуля хотели брать или вносили часть? мы миллион вносили.
может из-за кризиса?
0
05.01.2015
Ответить
Москва
пенсионный фонд требует обязательство что на всех членов семьи будет оформлена часть.
0
04.01.2015
Ответить
Порт-о-Пренс
идем 19. на снятия обременения, потом делаем дарственную по 1\10 детям и все,
в обязательстве написано: по соглашению сторон выделяются доли.про равные что должны быть не слова нет
0
04.01.2015
Ответить
Москва
правильно!в законе про равные нет ничего...это уже пф наглеет в регионах...я вообще могу весь мк себе на пенсию пустить..и никакой собственности детям!!!
0
04.01.2015
Ответить
Брянск
странно вы как-то рассуждаете...никакой собственности...это же ваши дети.
0
05.01.2015
Ответить
Брянск
ты потом заипешься с равными долями эту квартиру менять. Например, ты выделила своим детям по 10 метров, а при покупки новой квартиры получится выделить только по 9 и тебе опека не одобрит такой размен. Так что детям лучше по минимуму выделять. Я б тоже ничего не выделяла им вообще. нахрена эта волокита
1
05.01.2015
Ответить
Брянск
знаешь,мне было нужно погасить ипотеку,ну коль на таких условиях-лады. квартира пока все равно собственность банка,пока не выплатим. менять мы ее вряд ли захотим,смысл? Саша скоро уедет,в Навле она жить не останется,я вообще не хочу сейчас уже думать о чем-то что мне на данный момент неважно.
какие-то метры,какие-то опеки...на хрена? мне не жалко своим детям квартиру и меня из нее они не выкинут.
0
05.01.2015
Ответить
Брянск
дело не в том, что они тебя не выкинут, а в том, что детскую долю вообще нельзя уменьшать . Знакомые так проколись, в построенном доме поделили на четверых, погасили МК, а потом решили на квартиру в мск поменять ( а их дом довольно большой был, почти 200м), т.е им только детям почти 100м нужно было выделить, поэтому ооочень много гемора было. И дети собственники практически всей квартиры. Я вот планирую потом дом большой или квартиру на 4-5 комнат. АПоэтому перестраховываюсь . Ну это оже вилами по воде, ибо ипотеку не дали)
0
05.01.2015
Ответить
Брянск
а, ну я в этом не вижу проблемы, Ань, меня не напрягает это. Я совершенно не против.
честно говоря, ненавижу переезды вообще.
0
05.01.2015
Ответить
Москва
что странного? мк мать может потратить весь на свою пенсию ...и?
а так,на 400тр много детям собственности то купишь? поэтому и не могут они в законе закрепить равные доли...не имеют права... всё,что я куплю на свои деньги я могу записывать на кого сама решу....и никто тут не вправе указывать.
0
05.01.2015
Ответить
Брянск
я в мае все это оформляла. мне в пенсионном так сказали.
это не я придумала.
0
04.01.2015
Ответить
Москва
сказать можно,что угодно)))
моя кв например стоит 4млн руб,мк =1/10 от этой суммы!!! с какого перепугу я буду выделять всем равные доли??? квартира 30кв м ,то есть 1/10 это 3кв м на всех членов семьи!!! )))) пусть покажут где про равные доли написано...
0
04.01.2015
Ответить
Брянск
У нас куплена таким образом 2-х комнатная кв, в свидетельстве указано:вид права:общая долевая собственность 1/2.Еще есть обременение из за ипотеки, кот. потом снимается и у всех равные доли.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
В свид-ве мужа и в моем свидет-ве указано так, получается у каждого по 1/2.Но обременение мы не сняли еще, нотариус говорила, что будут доли равные на всех, якобы, чтобы в случае чего, дети не остались ни с чем., т.к погашена ипотека маткапиталом.После праздников идем снимать это обременение (переделывть свтд-ва), тогда точно узнаем.
0
25.12.2014
Ответить
Москва
нет закона об определение долей, Если вы хотите получить вычет то больше пишеться тому у кого выше з.п что бы по максимому получить налоговый возрат, в остальном сколько решите .
1
25.12.2014
Ответить
Москва
нет.найдите в интернете налоговый вычет на имущество там все подробно описано, были разговры о том что бы со всей стоймости сделать, но не дошло да и + обрубили по процентам возврат раньше н было ограничений а теперь до 3 мл р если % будет возврат если выше то нет
0
25.12.2014
Ответить
Москва
Размер долей определяете самостоятельно для каждого члена семьи.
0
25.12.2014
Ответить
Детям лучше по минимуму, чтобы потом легче продать было. Мы по 1 кв.м. выделили) Остальное — с мужем пополам. В вашем случае — мужу можно выделить столько же квадратов, сколько было в его квартире, по 1 квадрату, например, — детям, а остальное — Вам.
0
26.12.2014
Ответить
Казань
Вы используя маткапитал будете себе выделять большую часть доли после погашения ипотеки чтобы потом со свое выделить долю ребенка , но небольшую, не за чем и так все равно когда-нить все достанется ребенку.
0
25.12.2014
Ответить
Брянск
Когда гасите материнским капиталом пенсионный фонд требует обязательство что на всех членов семьи будет оформлена часть.
1
25.12.2014
Ответить