Уважаемые ббешки, хочу порекомендовать Вам агенство недвижимости МИЦ, непосредственно нашего риелтора Мазуленко Елену.
У нас была очень непростая сделка, в цепочке 5 квартир, 2 из которых - по ипотеке. В той квартире, которую покупали мы, было 4 собственника, 4 родных сестры, которые вечно ругались между собой и периодически меняли свое решение. Я до сих пор с дрожью вспоминаю звонок от одной из сестер 29 декабря о том, что они опять передумали и хотят вернуть нам аванс.
Плюс у нас были определенные достаточно жесткие требования к покупаемой недвижимости и временые рамки.
В моей жизни это была 4 сделка с недвижимостью, я уже успела поработать-пообщаться в разными агенствами, т.е. опыт какой-никакой у меня имеется. И мне никогда не было так приятно и комфортно работать как с Еленой. А уж сколько она нам с мужем денег съэкономила )))
Вот многие говорят, что у риелторов скрытые комиссии, типа, обманут, я даже знать об этом не буду... Во-первых, это было единственное агенство и менеджер, которое согласилось вести сделку за достаточно скромную сумму (поверьте, скромную, т.к. ознакомилась с суммами вознаграждений частных риелторов, которые участвовали в нашей сделке))).
Во-вторых, она очень хорошо сторговала квартиру, которую мы покупали и даже повысила чуток стоимость квартиры, которую я продавала, причем о продаже квартиры у нас не было с ними договора, мы продавали квартиру сами, но Лена охотно мне в этом помогала.
В-третьих, квартиру мы брали в ипотеку, и МИЦ-недвижимость дало нам преференцию (скидку) в выбранном нами банке в 1%, и если пересчитать сумму этого съэкономленного процента на деньги, то они с лихвой перекрывают ту оплату услуг, которые мы оплатили Елене.
Нам крупно повезло, что попался такой грамотный риелтор, которая знала подводные камни ипотеки и не водила нас по стремным объектам. К слову, моя подруга в мае прошлого года благодаря агенству Инком потеряла аванс, внесенны за квартиру, т.к. в квартире была неузаконенная перепланировка, а аванс был очень хитро прописан. Наш же аванс за покупаемую квартиру мы могли забрать в любой момент, если бы нашли предложение лучше, а на ту квартиру что я продавала аванс был прописан по сумме в 2,5 раза больше и таким образом, что в случае чего он возврату не подлежал.
А сколько сил было потрачено на наших продавцов, на уговоры-разъяснения, а попробуйте, побеседовать с 4 женщинами в возрасте горячих южных кровей...
По поводу требований к покупаемой квартире, мы хотели остаться в том же районе, где сейчас проживаем, муж требовал этаж не ниже 5 с обязательно панорамным видом )) чтоб был чистый дом, чистый подъезд, нормальные соседи и т.п. Вы бы видели, как Лена общалась с соседями и сверху, и снизу, и сбоку, я всегда стеснялась как-то так требовать информацию, а Лена, Лена супер просто, что еще сказать ))) Так что мы купили квартиру на той же улице, что живем сейчас, т.е. ни детский сад, ни развивалка, ни в будущем выбранная мною школа для ребенка не поменялась.
По поводу сроков, 30 октября я подписала с МИЦ договор, и начала продавать свою квартиру в новостройке, собственность на которую я оформила тоже 30 октября, т.е. в совбственности менее 3 лет!!! И продали мы ее по ипотеке!!! А 30 января мы вышли на сделку!!! И сегодня мы получили уже документы! Впереди ремонт, ура!!
ЗЫ: нужны будут контакты Елены или уточнить по ценам - пишите в личку или звоните ))
Не ожидала что будет такой шквал просьб, пишу тел здесь 8(495)995-1009, 8-909-663-2884 Мазуленко Елена, обращайтесь
ЗЫЗЫ: Девочки, да это пост пиар, не понимаю что в этом такого, если я осталась довольная специалистом и могу его дальше рекомендовать. Когда я искала риелтора, обращась в несколько агенств и ездила на встречи, общалась с риелторами разных контор, включая частников. Потратила на это кучу времени, и если я смогу кому-то помочь этим постом, кто стоит сейчас перед выбором, то я буду счастлива.
Если кому надо, у меня есть рыбы договоров от агенств (Бест, Миель, Инком) с Инкомом мы даже поначалу заключили договор, а потом расторгли. Причина - повышение цен за услуги и некомпетентность менеджера.
