Нам дали сертификат по программе Молодая семья. Его надо реализовать до Нового года. Начала судорожно продавать свою квартирку однокомнатную, нашла себе взамен трешку. За трешку внесла аванс. Но моя квартира не продается! (продаю её сама, без риэлторов)

Может, пора уже к ним обратиться? Например, в тоже агенство, которое мне продает трехкомнатную? Как думаете, реально ли быстрее получится продать через агенство?
И еще такой нюанс: параллельно со мной на авито мою квартиру выставили 7 (!) риэлторов. Если я заключу с одним из них договор, то остальные должны будут снять свои объявления или нет?
И еще вопрос: если я захочу потом досрочно расторгнуть договор с агентством, какие штрафные санкции по отношению ко мне предусмотрены?