Имеется ввиду: подстраховать от того, что продавец передумает продавать, или взвинтит цену, или еще чего... 
В начале августа внесла аванс по квартире, до сих пор хозяйка та не подобрала себе размен, говорит: "Мне не к спеху!". Короче, аванс я заберу... Думается мне, это косяк агенства, но не стану с ними ссориться, т.к. они мою однушку продают.
далее: нашла другую квартиру. там жили мать и отец продавца. умер отец - продавец вступил в права наследства и владеет 0,5 квартиры. теперь и мать умерла, в ноябре он вступает в права наследства. Продавец согласен сейчас продать нам 0.5, в ноябре 2-ю половину. Я не против, но у меня программа "Молодая семья", мне надо в договоре всю квартиру прописывать.
Ну и главный вопрос: реально ли подстраховаться? Как я поняла:
1. Договор аванса ничего не значит, раз мне за ту, первую квартиру, его в том же размере выдают. Типа "мы не виноваты, что хозяйка та - овца".
2. Предварительный договор не составишь - у продавца еще нет в собственности предмета договора. Типа "обещаю продать то, не знаю что"))
3. Остается только ждать ноября,полагаясь на его "честное пионерское"......
3. Через неделю выхожу на сделку по своей квартире. Что мне делать с деньгами? Хранить в кармане? А если рубль рухнет?
Посоветуйте, что делать?