перепланировка санузла

делаем ремонт с нуля в новостройке, встал вопрос о перепланировке санузла, поскольку отдельно ванная очень маленькая..по квадратам пока точно сказать не могу - не готовы еще документы с обмерами. Но без изменений - в нее влезет только ванна 1,5 м и небольшая раковина. Туалет не маленький. Но мы решили объединить эти помещения, а теперь и вовсе вынести санузел в коридор...

Вот такая у нас планировка сейчас (все очень примерно, нарисовала как смогла)))

А это мы хотим воплотить в жизнь. В образовавшийся закуток утопить унитаз, по правой стене поставить широкую раковину, а в углу ванну. Естественно узаконить перепланировку и выполнить необходимые манипуляции типа гидроизоляции.. Хочется услышать отзывы, советы. Спасибо!