продажа квартиры в ипотеке

девочки,подскажите,у нас однушка куплен в ипотеку,в четвером стало тесновато.Можно ли ее продать?если да,то как и какую сумму мы будем должны банку,ту которую на данный момент должны или они как то перерасчет сделают,за досрочное погашение?