Три года назад, когда я еще даже не была знакома с мужем, я купила квартиру в Москве, в ипотеку. Причем оформили все на мою сестру с ее мужем, так как моя зарплата была неофициальной. В дальнейшем планировалось переоформить на меня. В августе будет три года, как я плачу этот кредит, а теперь совместно и с моим мужем. Сейчас сестра с просит переоформить ипотеку на нас с мужем. Мы совершенно не против, даже за. Точнее, ждали, когда 3 года пройдут, чтоб налог не платить.
Совокупный доход мой и мужа: 188 т.р.(официально, после уплаты налогов), работаем уже давно на одном и том же месте. Выплата по ипотеке 62 т.р+раз в год страховка 25 т.р. Есть потреб кредит мужа, выплата по кредитному договору 40 т.р. в мес, но мы по факту платим 70-80 т.р, чтоб скорее погасить.Брал уже в браке.Но на август месяц сумма для погашения останется более 700 т.р. На мне официально никаких кредитов нет, все предыдущие закрывала без просрочек.
Платить потреб еще год, до конца весны 2015, но сестра просит переоформить в ближайшее время после августа, так как это накладывает на них определенные ограничения.
Теперь вопрос: какова вероятность, что нам дадут ипотеку? Я консультировалась в банке, это только купля-продажа. Естественно, никаких денег сестра с мужем с нас не хочет))) Долг по ипотеке 4800 т.р., квартиры в подобном состоянии (с хорошим ремонтом, мебелью и техникой) в нашем же доме стоят не менее 8000 т.р. и выше.
Ни на какой первоначальный взнос не копим, подкапливаю только на переоформление( оценка квартиры и прочее).
Как грамотнее все провернуть?
