Нужен совет

Я в подобной ситуации, никак не могу решиться на продажу, хотя соседка хочет купить и дает отличную цену. а я в эту квартиру всю душу вложила, и муж тоже. Квартира у нас в новом доме.

Покупаете двушку, сдаете однушку, платите как планировали - дешевле выйдет.

Минусы МО:

А через 3 года можно ли будет ее продать? На сайте нашего застройщика появилась вот такая информация (не проверяла, правда, ее достоверность): с 2016 года изменятся правила налогового вычета на недвижимость. Продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет только через пять лет, а не через три года, как сейчас. Это устанавливает 11 й пункт закона (382 ФЗ) о внесении изменений в Налоговый кодекс, который был подписан еще в конце 2014 года. Коснется это только квартир, приобретенных после 1 января 2016 года.

К тому же учтите, чтобы легко сдать, а в последствии легко продать квартиру в МО, то и покупать ее придется недешево, в городе через который электрички проходят, с удобным расположением и т.п.

Очень долгосрочный план у вас.....,работала я риэлтором когда то.....не нужно держаться за стены,если вы из них выросли. Проще и правильнее купить сейчас двушку и жить в ней, а потом когда выплатите кредит, купите и дочке....в ипотеку и будите сдавать пока она не вырастет.....и не захочет переехать

Если Вам в этой квартире везет,то не продавайте ее,так как не факт,что купив новую Вам будет в ней так же везти.

открыла калькулятор ипотеки в СБ.

Сложно сказать. Никто не знает как жизнь может повернуть и как будет с доходом.

Свою квартиру если продавать то получите нотариальный отказ от мужа на новую квартиру. А то свою продадите а новую пополам делить будете. У нас аналогичная ситуация. Я свою отказалась продавать. Муж продал свою и добавил денег ( кредит). Но квартиру оформил на мать свою

А я бы увеличилась до дввушки в вашем же доме, и купила ещё одну квартиру для дочери в мо чуть погодя. Либо оставила бы свою квартиру, и купила бы ещё один объект, тем более если есть возможность. Увеличивалась бы потом.

Я бы в вашей ситуации поменялась на двушку сейчас, а потом уже рассматривала возможность приобретения другого жилья. Жить втроем или вчетвером в однушке еще несколько (десятков) лет ради далекой перспективы обладать двумя квартирами в будущем нерационально.

Мы так сделали, в 2014 году.Не стали продавать двушку, нашли денег на первый взнос,использовали мат.капитал,взяли 4,5 млн в ипотеку и купили трешку)))Двушку сдаем, получается две трети ипотеки.Нормально.

Брать сейчас двушку...почему? Потому что через 20 лет когда дочь сможет жить самостоятельно в однушке, дом добавит себе эти же 20 лет и будет уже приличным старичком...а жить в старом доме не всегда хочется)...а при хорошем раскладе Вы ей к ее 20 годам возьмете новостройку!

Рано или поздно вы планируете жить в другой квартире, в двушке, зачем эти сложные пути + еще ипотека денег стоит, оно вам надо? Продавайте свою и купите хорошую в своем районе.

У нас где-то похожие ситуации. В итоге не можем продать квартиру в МО. А в Москве нет. Поэтому лучше сразу брать что нужно. Т.к. никто незнает что и как будет потом

С 2я детьми нужна трёшка. Продайте квартиру + накопления + ипотека и купите в этом же доме трёху.

Очень похожая ситуация у нас была. В итоге продали свою и купили трешку.