Войти

Оформление долей после погашения ипотеки МК

Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Как не обидно, но нотариус прав.... косяк в обязательстве.

Вы можете сами составить брачный контракт. Его заверение у нотариуса стоит 500-1000 руб.

А можете ни чего не делать..... если конечно не собираетесь продавать квартиру

0
23.08.2017
Любимая)))
Красавчик, 18 лет 11 месяцевКрасотка, 16 лет 9 месяцевМилота мамина, 14 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

как косяк этот убрать?

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Уже ни как..... Вы подписали это обязательство.

Либо все на мужа и потом исполнять обязательство, либо искать нотариуса который не заметит обязательства выделения доли жене из совместнонажитого имущества

Пипец..... руки тому нотариусу, который обязательство оформлял оторвать по самые уши

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Это не нотариус накосячил, такой образец дали и запретили что-то менять. Это сотрудникам по надо по голове надавать(((

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Спасибо. Теперь осталось понять как оформить брачный договор и каким боком туда именно эту квартиру вписать. Завтра лететь в отпуск-по ходу, будем решать эти вопросы потом. Продавать в перспективе собираемся, квартира куплена для сохранения московской прописки. Сами живем в Подмосковье сейчас.

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

В перспективе, это когда?

Отложите историю с долями..... если на Вас прокуратура выйдет или Вы решите продавать, то тогда и займетесь этим вопросом

0
24.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Пока не могу точно сказать когда. Если будет хорошая школа рядом с нами(те, что есть мне не нравятся, но строится новая), то не ранее чем через 5-7 лет. Если придётся детей возить в Москву(10 км, но пробки жуть), то через 3-4 года. Вообще в город возвращаться не хочу, но боюсь, что образование в Москве все же сильнее.

0
24.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Ну и забейте

0
24.08.2017
Анастасия
Варвара, 14 лет 5 месяцевАврора, 9 лет 9 месяцев Севастополь

Извините что влезаю. Можно один вопрос? А если на момент полного погашения ипотеки дети уже будут совершеннолетними все равно нужно будет выделение долей на детей или нет?

0
24.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

При разборках с прокуратурой они могут заявить свой отказ

0
24.08.2017
Стася
Дочь, 22 года 4 месяцаДочка, 13 лет 8 месяцев Москва

я правильно поняла что нотариально заверенное обязательство стоит 30000? хотим тоже ипотеку гасить МК) стоит ли оно того? а квартира на мужа оформлялась?

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Нет. Обязательство стоило копейки,не помню точно, но в районе 1-1,5. А вот это оформление выделения долей. Даже не знаю как правильно будет называться документ-сегодня муж этим занимался, я приехала только подписать документ, а нам стали навязывать брачный договор.

0
23.08.2017
Стася
Дочь, 22 года 4 месяцаДочка, 13 лет 8 месяцев Москва

спасибо, я поняла) речь идет о передачи долей , договором дарения видимо. тогда да, это стоит немало)

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Да, договор дарения((( квартира оформлена на мужа, так как я была уже в декрете на момент открытия ипотеки.

0
23.08.2017
Sveta
Максим, 26 лет 7 месяцевИгорь, 23 года 4 месяцаДенис, 15 лет Жуковский

А договор дарения обязательно у нотариуса делать? Муж дарил свою долю маме, я сама договор составила и в регпалату сдали. Или с МК нотариус обязателен?

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Не знаю, кстати. Надо уточнить этот момент!

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

В Вашем случае обязательно, т.к. идет речь про распоряжение долевым имуществом. В простой письменной форме дарение можно делать только если недвижимость в личной собственности находится

0
24.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

С 2016-го новый закон, по нему распоряжение долевым имуществом возможно только через нотариуса

0
24.08.2017
Sveta
Максим, 26 лет 7 месяцевИгорь, 23 года 4 месяцаДенис, 15 лет Жуковский

Вот кормушка для нотариусов очередная(

0
24.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Именно...... лоби чистой воды

0
24.08.2017
Nika
Андрюшка, 12 лет 3 месяцаМаксимка, 12 лет 3 месяца Москва

Если посчитать сумму переплаты то конечно стоит

0
23.08.2017
Sveta
Максим, 26 лет 7 месяцевИгорь, 23 года 4 месяцаДенис, 15 лет Жуковский

А нельзя договором дарения оформить? Очень интересно, подпишусь, пожалуй, на пост.

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Детям можно, а вот с женой засада

0
23.08.2017
Стася
Дочь, 22 года 4 месяцаДочка, 13 лет 8 месяцев Москва

а если изначально при покупке квартиры оформить на всех в долях включая детей? а потом погасить ипотеку мк? как думаете

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Такое действие не предусмотрено

0
23.08.2017
Стася
Дочь, 22 года 4 месяцаДочка, 13 лет 8 месяцев Москва

кем не предусмотрено? закон не запрещает вроде оформлять в долевую собсвенность

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Такая схема возможна только если МК идет в качестве первоначального взноса и банк согласен включить детей в число собственников

0
23.08.2017
Sveta
Максим, 26 лет 7 месяцевИгорь, 23 года 4 месяцаДенис, 15 лет Жуковский

Почему с женой засада? И по МК обязательно выделять детям доли, а супругу ведь можно и не выделять?

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

В обязательстве написано и супруге тоже. Ничего менять в формулировках не разрешили(

0
23.08.2017
Sveta
Максим, 26 лет 7 месяцевИгорь, 23 года 4 месяцаДенис, 15 лет Жуковский

Да, я увидела в посте. Но ведь оформляют обязательства и без выделения доли супруге. Интересуюсь для племянника, ждут второго ребенка и планируют ипотеку закрыть маткапиталом. Как бы им не накосячить. Мы-то свой капитал получили и потратили.

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Пусть сразу внимательно читают обязательство чтобы не было там супруга/супруги. Логику нотариуса я понимаю, но почему так дорого договор дарения стоит, да и брачный, который по факту нам не нужен.

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Тут изначально обязательство носит не выполнимый характер, т.к. юридически нельзя одним супругом наделить другого долей из совместной семейной собственности кроме как через брачное соглашение

0
24.08.2017
Нэнси
Сын, 12 лет 11 месяцевДочка, 10 лет 3 месяца Санкт-Петербург

Тоже подпишусь. Нам через год предстоит... Мы хотели просто дарение сделать. Хотим, чтоб муж свою долю на детей передарил, а сам от доли отказался. Получится 50% мне, по 25% на детей. Муж пишет нотариально заверенный отказ от доли (на него другая квартира оформлена). Разве так нельзя? По факту все довольны и при долях, кому надо...

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Можно и через дарение детям.

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

А можно каким-то иным документом? Нам только дарение предложили.

0
23.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Если квартира в долевой или совместной собственности, то можно через соглашение

0
24.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Простите, за миллион вопросов. Что за соглашение? У нас квартира полностью на мужа оформлена. Спасибо огромное за ответы!!!

0
24.08.2017
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Соглашение о распределении права в совместном имуществе

0
24.08.2017
Татьяна
Любимый сыночек, 18 лет 1 месяцЛапочка дочка, 10 лет 1 месяц Самара

Мы это прошли, точнее сделка у нас вр вторник. С нас два нотариума тоже хотели брачный договор, а "третий" без него согласен оформить. Попробуйте сходить к другому нотариусу.

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Татьяна, спасибо! Завтра пойду к другому нотариусу. Этот сказала, что без брачного договора нам откажут в регистрации долей. А я не понимаю нормально если брачный договор сегодня регламентирует имущество, купленное несколько лет назад. Как бы когда покупали было совместное. Да и вообще создаётся ощущение навязанной услуги. Напишите мне, если не сложно, как у вас все пройдёт! Удачи вам!

0
23.08.2017
Татьяна
Любимый сыночек, 18 лет 1 месяцЛапочка дочка, 10 лет 1 месяц Самара

Мы долго искали, нотариусы не охотно идут на эту сделку, видимо из-за не совершеннолетних детей. Мы обременение сняли в мае, а погасили ипотеку в январе, потом нас долго пинали нотариусы, однажды даже пожалели, что погасили мат.капиталом. Если не успеете за 6 месяцев распределить доли, то ничего страшного нет, наказания на сегодняшний день нет.

0
23.08.2017
Nika
Андрюшка, 12 лет 3 месяцаМаксимка, 12 лет 3 месяца Москва

Остаётся надеяться что со временем эта услуга не будет такой редкостью и так дорого стоить. Сейчас многие мк гасят

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Спасибо! Да, я знаю, что не страшно не успеть. Мы тоже уже пожалели, что ввязались. Думали, что с нашим государством деньги дешевеют каждый год и лучше из вложить сразу.

0
23.08.2017
Оля
Максим, 14 лет 9 месяцевИлья, 12 лет 7 месяцев Москва

Мы через все это прошли, долю выделяли соглашением о выделении долей, сдавали в рег палату сами, все прошло нормально. Потом дарили детям доли. Саму форму соглашения в интернете скачали и вме прошло. Вообще никаким нотариусам ни рубля не платили. Все сами оформили.

0
27.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Спасибо большое!!!! Оля, а подскажите, пожалуйста, как давно вы это делали?

0
27.08.2017
Оля
Максим, 14 лет 9 месяцевИлья, 12 лет 7 месяцев Москва

Год назад.

0
29.08.2017
Ирина
Вероника, 21 год 5 месяцевМихаил, 9 лет 10 месяцев Саранск

У нас тоже была недавно такая ситуация с погашением мк ипотеки. В нотариальном обязательстве и слова не было сказано про долю мне, т е маме. Только детям! У вас же есть там доля. Вообще логики не вижу в такой формулировке. Уж если на то полшо, то и мужу надо, так как сертификат семейный и все имеют право. Я с такими обязательствами работа и много их повидала, но чтоб маме долю слышу в первый раз

0
24.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

Я логики тоже не вижу. У меня официально доли нет, но так как квартира куплена в браке, то она общая

0
25.08.2017
Анна
АЛИКСАШКА, 18 лет 5 месяцевАРТУРАСЯН, 15 лет 11 месяцевМАРИАННА, 12 лет 8 месяцев Нью-Йорк

у нас не было такой фразы, но была другая)))помню только смысл "выделить всем доли по соглашению сторон, в том числе и после рожденным детям"

0
23.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

А как вы все оформили? Договором дарения?

0
23.08.2017
Анна
АЛИКСАШКА, 18 лет 5 месяцевАРТУРАСЯН, 15 лет 11 месяцевМАРИАННА, 12 лет 8 месяцев Нью-Йорк

поделили на доли с мужем, и муж со свой доли подарил детям по 1/10 доли.

0
23.08.2017
Marisha
Софья, 16 лет 9 месяцевГерман, 11 лет 8 месяцев Москва

Подскажите, а у вас это обязательство на руках? Мы когда своё у натариуса оформляли потом сдали его в пенсионный фонд вместе со всеми документами, а копию я не сделала. Даже не помню какой у меня там текст в обязательстве.

0
25.08.2017
Лана
Любимка, 12 лет 5 месяцевМилашка, 10 лет 10 месяцевУлыбчивая блондиночка, 8 лет 2 месяцаПотрясающий брюнет, 8 лет 2 месяца Москва

У нас копия на руках. Муж предусмотрительной сделала сам.

0
25.08.2017
рита
Николай, 21 год 10 месяцевМария, 20 лет 10 месяцевАндрей, 18 лет 9 месяцев Сочи

Мне почему то кажется, что в будущем возможны будут мошенничества после продажи таких квартир с погашением с МК со стороны детей, которые будут утверждать об ущемлении их прав...

0
24.08.2017
Любимая)))
Красавчик, 18 лет 11 месяцевКрасотка, 16 лет 9 месяцевМилота мамина, 14 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

На развод тянет...

0
23.08.2017
Уроки английского для детей Возврат денег на карту

Похожие записи