Покупка квартиры. Соц.опрос.
Нужен советЯ получаю дополнительное образование в области маркетинга. Готовлю проект по продаже риелторской услуги. И прошу вашей помощи)))
Итак. Допустим вы молодая семья с двумя детьми, один малыш второй либо младший школьник либо вот-вот в школу пойдет. И у вас нет своей квартиры - снимаете, либо живете с родителями. В основном интересует средний класс.
Какие причины вас заставили заняться вопросом приобретения квартиры?
Что важно при выборе?
Что будете рассматривать - вторичка или новостройка?
Что необходимо для комфорта?
Какими качествами должна обладать сама квартира? Район?
Как себе представаляете сделку?
Нужен ли вам помощник(риелтор)? Зачем он вам? Что ждете от риелтора?
Если сталкивались - что вас не устроило работе?
И что больше всего понравилось?
Важно или для вас сопровождение после сделки?
Хотели бы вы поучать отчет о проделанной работе в письменном виде?
Что будет приоритетом при выборе специалиста?
При покупке новостройки обратились бы к риелтору или пошли бы прямо к застройщику? Как бы вы выбирали риелтора?
На что бы обратили внимание в рекламе?
Буду очень рада если вы поделитесь со мной мыслями по этому поводу.
Оля
мы не подходим под Ваши критерии.. но что то все тут недовольны риелторами.. я тоже думала, что обойдемся без них, но не получается.
первую кв брали вторичку - через риелтора, т.к.не рискнули и в процессе подумали, что хорошо, что не сами, потому как времени совершенно нет
вторую кв. брали новострой, точнее вообще котлован.. думала, что будем САМИ. потому как пишут ниже,что мы не с усами🤣 на фига, риелтор.. но дом еще не продавали, обзвонила всех, чтобы сообщили о продажах.. в итоге, позвонил ТОЛЬКО риелтор предложили по привлекательной цене. нас ВСЕ устроило.. ради интереса, обзвонила другие организации, у них еще ничего не было готово, даже не знали цен..
поэтому думаю, что класс риелторов будет жить😁
22.08.2019
Ответить
Нэнси
Мы, вроде, подходим по описанию. Когда собиралась покупать квартиру (первичка), было желание обратиться к риэлтору, чтобы не тратить драгоценное время на сравнение цен в интернете (многие застройщики не публикуют цены или публикуют, но с определенными нюансами, которые только при личных переговорах выясняются - времени жаль), а таеже, чтобы помог со сбором бумаг, поскольку с маленьким ребенком этим только по ночам можно было заняться. Но в итоге справились сами, у застройщика попался грамотный менеджер, который со всем помог.
20.08.2019
Ответить
Лилия
По условиям подходим. Молодая семья. Два ребёнка, год и три. В прошлом году купили квартиру на вторичном рынке. До этого покупали в новостройке. Не понравилось. Вечный ремонт... Покупателей и продавцов искали сами, услугами знакомого риелтора воспользовались только на моменте подписания документов. Важно было наличие метро под боком, живем в 3х минутах пешком, наличие детсада, школы, тц и поликлиники в пешей доступности.
17.08.2019
Ответить
Ольга Омск
Риэлтор лишнее звено, не нанимала и не буду, деньги на ветер. Квартиру купила бы на 2-3 этаже, не важно новостройки или нет, главное не высокий дом и этаж, к квартире нужен был гараж, отгороженный двор, ни какого шоссе под окнами, рядом магазины и школа.
17.08.2019
Ответить
марина
Как не молодая семья, но средний класс, скажу, вопрос приобретения свой квартиры встаёт как только появляется такая возможность, пока её нет, то можно только мечтать, вторичка или новостройка опять же исходит из материальных возможностей, а не от желаний. Риэлтор по мне, так лишняя трата денег. Сестра обращалась к риэлторам, свою продать, по-больше купить, намучилась, в итоге плюнула и сама продала - купила
17.08.2019
Ответить
Irishych
Я никогда не покупала квартиру на вторичке, зато два раза покупала новостройку, возможно, моё мнение несколько однобоко. И возможно, что в покупке вторички работа риэлтора имеет какой-то смысл и какую-то ценность (о чём я просто не знаю), но в покупке новостройки - никакого. Ну либо это услуга для супер-занятых или супер-ленивых, у которых совершенно нет либо времени, либо желания, либо мозгов, чтобы провести сделку самостоятельно.
16.08.2019
Ответить
KseNiiA
Абсолютно не понимаю зачем сейчас нужны риэлторы. Для меня так лишнее звено. А тем более покупка квартиры в новостройке. За что здесь платить комиссию риэлтору то? Какую такую мега скидку он сможет выбить от застройщика, чтобы окупить свой гонорар и оставить покупателя в плюсе, прям смешно. Думаю эта профессия в ближайшие лет 5 уйдёт в небытие.
16.08.2019
Ответить
Ска-ска
Мне вот интересно- только у нас покупатель не платит риелтору при покупке новостройки? Ну вот вообще ни копейки , ни рубля не платит. Платит застройщик. Цена для покупателя одна что с риелтором придет что без него.
17.08.2019
Ответить
KseNiiA
Даже не интересовалась этим вопросом. В голову не пришло при покупке обращаться к риелтору. Какой его функционал то в этом случае?
17.08.2019
Ответить
Анастасия
Считаю, семья должна жить отдельно от родителей,поэтому в любом случае покупали бы квартиру,пусть и в ипотеку.за съем платить чужим людям,а здесь будет свое жилье.
Важен район. Допустим,если рассматривать Новосибирск.то для нас хорошим вариантом был бы заельцовский или центральный. В заельцовском много зелени.что касается центральго,то до работы близко ,до школы, садика.еще рассматривала бы новостройки,хотелось бы с закрытой территорией, чтобы "левые" люди не ходили. Для комфорта нужно наличие зеленой зоны (парка или тп), детская площадка,закрытая территория.транспортная доступность немаловажный аспект ,но не основной при наличии машины.
Квартира трешка с большой кухней. Обращалась бы напрямую к застройщику. Тк "собираюсь" брать новостройку,а найти такую квартиру можно самостоятельно без привлечения третьей строны.Но,возможно,я рассматриваю сейчас варианты выше среднего,тк я жила в Новосибирске 2 года ,сама я из Москвы, а все-таки цена на недвижимость в Москве и в Новосибирске очень отличается.
16.08.2019
Ответить
Анастасия
Какая роль риелтора при покупки новостройки?он будет вести вместо меня переговоры с застройщиком?риелтор мне сможет сделать хорошую скидку в Монблане к примеру?нет.а с застройщиком я самосточтельно могу договориться об этом
16.08.2019
Ответить
Ска-ска
На самом деле может и переговоры вести и скидку выбить. Но речь сейчас не об этом.
Спасибо за мнение. Очень ценно.
16.08.2019
Ответить
Оля-ля
Как риэлтор отвечу-это лишнее звено.Лучше конкретно при покупке новостройки заплатить юристу за изучение бумаг.А скидку можно выбить лично.А вот вторичку без риэлтора только очень глупые люди покупают,за редким исключением,которые могут грамотно проверить.
16.08.2019
Ответить
Ска-ска
Мне вот интересно- только у нас покупатель не платит риелтору при покупке новостройки? Ну вот вообще ни копейки , ни рубля не платит. Платит застройщик. Цена для покупателя одна что с риелтором придет что без него.
17.08.2019
Ответить
Оля-ля
Я работаю на Кипре и здесь платит застройщик.В Москве тоже.НО!И здесь,и там ту сумму,которую застройщик оплатит риэлтору,он мог скинуть покупателю.Поэтому в новостройках риэлтору работать удобно,но иметь дело с ним не надо.А вот грамотный юрист очень нужен,для проверки доков и правок в ДКП,тк часто такую жуть пишут.
17.08.2019
Ответить
Ска-ска
У нас основная застройщиков в жизни физику скидку не даст, боятся с риелторами поругаться. У них процентов 80% через риелторов.
По пальцам пересчитать можно застройщиков которым плевать на риелторов.
18.08.2019
Ответить
Оля-ля
Ну даже не знаю..я родилась в Кемерово, несколько лет жила в Новосибирске, правда работала в другой сфере.Но квартиры покупала у застройщиков и скидосы были.Я крупные покупки всегда старалась делать в конце квартала,тк всем надо план выполнять и легче идут на контакт))
18.08.2019
Ответить
Кнопка
О-га. Только глупые. Умные-то конечно же бегут к Оля-лям, которые ещё более умные и практически обладают особо ценным знанием, не доступным простым смертным...
17.08.2019
Ответить
Оля-ля
Барышня Кнопка,займитесь своими подушками.Если вам было бы действительно интересно,то могла бы аргументировать,но тут видимо просто желание "блеснуть". Вы готовы,посмотрев по интернетику на работу хирургов,сама провести операцию?Так почему вы думаете,что для покупки квартиры не нужно обладать умением?Только в одном случае вы рискуете здоровьем,а во втором деньгами.
17.08.2019
Ответить
Кнопка
Ммм... для работы хирургом нужно в общей сложности 9 лет отучиться, а где учат на риэлторов?:)))
Это у вас какое, высшее риэлторское образование? МГИМО?:)))
Если мне понадобится совет, вы будите последним человеком, к кому я за ним обращусь, поэтому подберите свои «умнейшие» мысли и приберегите до момента, пока я об этом попрошу;)
Покупала-продавала квартиры и всегда БЕЗ прихлебателей.
17.08.2019
Ответить
Ска-ска
Риелторы прихлебатели? А перекуры всякой фигни кто? А тураганты? Без них тоже можно легко обойтись - все сами забронировать.
А ремонтники? Обои тоже самим можно поклеить, на Ютубе инструкция есть.
А маникюр-педикюр, так вообще фигня. Можно самой пилить и не платить маникюршам, что они очень дорого хотят за свои услуги. И т.д. и т.п.
Резюме - каждый должен заниматься своим делом.
Не отрицаю что среди риелторов есть куча малограмотных мудаков, так же как и не мало отличных специалистов.
18.08.2019
Ответить
Кнопка
Перекупы - это по-вашему кто? На мой взгляд это как раз розничные магазины. Я предпочитаю покупать напрямую с фабрик по оптовым ценам, а не в 2-3 раза дороже;)
Турагенты? Уже лет 10 сама бронирую и планирую путешествия (либо пользуюсь услугами конкретных людей, которые умеют это делать лучше меня), но всегда сравниваю цены с пакетными предложениями - по некоторым направлениям дешевле через туроператора.
Обои сама клею, если есть время.
Маникюр-педикюр сама себе делаю не очень аккуратно, поэтому это крайний вариант, только если уже не успеваю забежать в салон.
При этом при всём не считаю всех остальных «глупыми» и «кретинами».
Вот вам и ещё один аргумент, за который не люблю риэлторов.
18.08.2019
Ответить
Ска-ска
А мне вот интересно нафига вы тут подушками торгуете? Это все добро можно где угодно без лишних посредников купить. С подушками уж точно любой кретин разберётся.
18.08.2019
Ответить
