У нас двушка в ипотеке под 5% на 13 лет, платеж 20 000. Имеем 1,5 млн(это с маткапиталом), есть возможность взять однушку на 30 лет под 4,5% ,платеж будет по 10 000. Нас 4: я,муж, дети 4 года и 7 месяцев. Муж получает 50 000 в мес, я 26000 до декабря, потом 10 000 до 3х лет. На еду тратим 15 000/мес. Стали бы вы при таком раскладе брать ипотеку?
Я не понимаю - а почему нельзя погасить уже имеющуюся ипотеку этими средствами?!
Те же 10 откладывать , которые планируете на погашение второй ипотеки
За год мы накопим 120 тысяч... вряд ли его можно будет использовать как первоначальный взнос...
Лучше досрочно имеющуюся ипотеку погасить. Сколько у вас осталось?
У нас осталось 2,3 млн. Если погасим ,платеж вместо 20 000 будет уже 6000 в месяц. Но мы же собираемся сдавать покупаемую квартиру. Просто выгодное вложение денег
У нас доход на семью в разы выше вашего и 1 ребёнок и то решили ипотеку погасить имеющуюся а не влезать ещё в долги. Бали свободных 2,8 млн. Кинули в погашение ипотеки. И остатки 700 тыс закрыли зп. Гасили по 75% из двух зп. Зато теперь своя
Грубо говоря у вас доход будет 60к. А теперь просто посчитайте. 20к ипотека + 10к ипотека + 15к еда. Уже 45!!!! А ещё коммуналка, одеться/обуться, развлечься как-нибудь, а ещё если кто-то приболеет.... НЕТ! НЕТ! НЕТ!
Досрочно гасите свою ипотеку, потом те же 20-30к откладываете под подушку. И через пару лет берете ещё одну. Так рисков меньше
Текущую лучше погасите. Мы все накопления кинули на погашение и закрытие ипотеки. И теперь никому не должны. Хоть потоп
конечно нет.
как Вам вообще такие мысли приходят в голову.......
Подумали бы лучше, как доход увеличить
Это нереально. Я в декрете до 3х лет, муж уже 2 года на hh.ru
Даже без учёта сегодняшней ситуации, я бы не стала брать вторую ипотеку с таким низким доходом 😒Кроме еды нет расходов у вас? Развитие и учеба детей, игрушки, развлечения, одежда, обувь, а отпуск? И много ещё чего
Да, забыла указать конечно. Примерно 50 тыс расходов с едой((
4,5 уде как неделю банки не дают, даже если есть предодобрение. Процент будет чуть выше.
Лучше погасить свою и уде тогда брать однушка.
В так если что случись, две ипотеки гасить тяжко будет
Я бы не рискнула. Цены на продукты в первую очередь будут расти, уже растут. Рассчитываете на одни расходы, а по факту выходят другие( А как вы ипотеку под такой низкий процент взяли?
Нет , зачем ущемлять себя и детей. Слишком маленький доход при двух ипотеках. Да процент заманчивый но рано, подождите пару лет, выйдите на работу и вперёд. Мы с мужем сейчас тоже думали в эту сторону . Ставка у нас 9. Ребенок один. Ипотека остаток на 4 года. Доход намного выше вашего , платеж 30. По новой ипотеке был бы 35. Мы бы потянули, но отказались. Сейчас вообще не понимаю что дальше будет
Лучше погасите текущую
Вообще не понимаю, как при такой ЗП брать ипотеку
Сейчас вообще все нестабильно
У меня вопрос как на 4х получается 15 тр в месяц на еду? Не представляю..у меня в регионе на 4х больше выходит гораздо..и ребёнку 1,4 , аллергия.. только на ее питание сколько уходит...
У нас мясо привозное,весь морозильный ларь им забит. На детское пособие покупаем питание малышу. Если б не оно уходило бы ещё по 10 тыс в месяц. Но скоро он начнёт питаться из общего котла. А так не тратим более 500 рублей в день на продукты, отсюда и 15 000/мес
Блин какая сейчас Ипотека, особенно вторая и при вашем доходе
Люди с более высоким доходом на семью не берут ипотеку, так как не кто не знает, что будет дальше
Сидеть тихо со своими 2 мя детьми и не трогать деньги. Уже через месяц без работы будут 70 % населения , а вы ипотека ..
погасите имеющуюся ипотеку, можно даже с использованием маткапитала, если не планируете ее продавать. Гасите в уменьшение срока, так выгоднее. Как рассчитаетесь - будете уже думать над следующей покупкой. Прямо сейчас очень рискованно брать ипотеку, не понятно как мир выйдет из этой ситуации. В кризис нежелательно оставаться с долгами...
Вы пишете «есть возможность взять однушку»- не знаю , я лично для себя не вижу этой возможности при данных цифрах..
В условиях кризиса и надвигающейся экономической жопы надо как можно скорее гасить уже имеющиеся кредиты, а не брать новые. Чтобы долги на вас не висели когда/если кто-то из вас потеряет работу.
Куда вам ещё одна ипотека? Отказывать себе в необходимом, дабы получить излишнее -тупик. У вас и сейчас выживание. То ли еще будет.
Сейчас бы я вообще не стала ничего Брать, перспективы на будущее очень размыты, что будет с работой и зарплатой из-за пандемии одному Богу известно.
Не знаю.... риск - дело благородное. Я бы 500 тыс оставила на случай чп и взяла бы ипотеку. Но я уверена, что даже если уволят, и муж и я сможем найти работу довольно быстро. Решать вам, но соломки подстелите, на всякий случай..
С такими доходами с одной - то ипотекой рискованно, вы в декрете и ещё хотите взять другую ипотеку с такими доходами?! Сейчас? Вы телевизор и новости смотрите?
Нет, у нас доход в несколько раз больше и то ипотеку не берём. Не время. Непонятно что дальше будет.
Нет. С таким доходом и без детей бы даже не решилась на одну ипотеку, а тут про вторую речь, да и ещё в такое время.
С таким доходом на четверых на одну ипотеку не решились бы, про вторую и речи нет. А учитывая нынешнюю ситуацию, то трижды нет.
Сейчас ипотеку возьмет только сумасшедший. Цены на жилье будут падать, доходы падать.
Если бы вы работали, еще куда ни шло. А без вашей зарплаты без вариантов.
Нет,конечно. Маловат доход для 4человек,ещё и нестабильная ситуация в мире