Ипотека сейчас или стоит подождать?

я бы купила сейчас...вообще, наболевшая тема...но у меня вопрос немного иначе стоит: прежде чем купить мне надо продать, а покупательский спрос выше весной-летом...вот сижу\жду...вернее, нахожусь в подвешенном состоянии (

Я бы взяла, брали 2 раза, и это дисциплинирует все по бюджету. Ставки будут расти, если по 214 фз то это страхование и дом точно достроят. И лучше ближе к родителям и работе, дорога все съест:(

У нас дома строят на глазах,многие берут на стадии котлована и выигрывают огромные деньги на этом!

Наш рабочий юрист советyет подождать до весны с продажами и покyпками жилья....посмотреть на ситyацию.....

  Гляньте, около нас строяться. Будет конечная станция метро. Строят очень быстро и хорошо, каждый день эту стройку наблюдаю, проезжая с работы. И цены адекватные. http://samoletgroup.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=самолет люберцы 2015&utm_campaign=brend&yclid=5825968365041238871

сразу извиняюсь...покороче не получилось...дд!конечно, переплата будет в 2 раза (2,30млн при ежемес.платеже 36тыс)...И это тока если на 10лет.Если на 15 лет- переплата вообще 3,8млн (при ежемес.платеже 32,2тыс).Ну и вопрос ещё в том, что подтверждаемый доход должен быть не менее 80тыщ в месяц.  (примерно…на этот срок и сумму…). Если такого подтвержд.дохода нет, то банк не сможет дать или такую сумму, или на такой срок(10 лет). Т.е., чтоб снизить ежемес.сумму платежа, банк будет увеличивать срок кредита.Собсна, у вас вопрос в студию был не об этом....тогда по существу.... (сама я тока-тока закрыла ипотеку. Как раз перед ростом всего на свете....в августе…Как-то бог меня направил вОвремя.... всё , что возможно, внести в досрочку.... У меня долларовая была вапще....) Короче....Я бы пошла на ипотеку. По-любасу, вне зависимости от того, растёт жильё в цене или нет, это не имеет большого значения, если в квартире предполагается жить долго, и нет идеи в скором времени её перепродать. То есть, мне ни холодно ни жарко от мысли, растёт ли цена на мою квартиру, если я в ней живу и продавать не собираюсь. А потому, при принятии решения об ипотеке, я руководствуюсь 2 моментами: 1) если нужно улучшить свои условия проживания2) если деньги худо-бедно скапливаются в принципе, то ипотека- это одно из наилучших вложений, хоть за это мы и платим. Поскольку, уплачиваемые нами %%- это та же самая инфляция, которая съедала бы наши деньги, если бы мы их не вложили в ипотеку. Моё мнение- брать. Тока не котлован. Первую квартиру брала на котловане....думала, скончАюсь....задержали на 2 года.  выжидать снижения смысла не вижу...Улучшение качества жизни бОльшей части из нас не светит...в свете развивающихся событий....(лишь бы хуже не было). И я бы поступила так: поселилась вместе с мамой в какой-то из имеющихся у вас квартир (хоть даже и той, которая будет куплена по ипотеке. Мы жили уже в двух квартирах со стадии чернового ремонта. Даже лифт ещё не был пущен. Были первыми в доме. Со времянкой-электропроводкой и горшком то в одной комнате, то в другой. Выжили как-то...  ). Сдала бы вторую квартиру.Все деньги (от сдачи квартиры+ дополнительные накопления, остающиеся после выплаты ежемес.платежа) относила бы в досрочку с сокращением срока договора. Собсна, я делала именно так.... ИМХО......Ну и в ответ на комментарий про спад цен после роста с 23 до 36/доллар в конце 2008года…. Спал-то он до 30 рублей…При том, что достигалось это путём «вбросов» в экономику денег государством, чтобы ограничить рост бакса.Щас же доллар «отвязали» от экономики….Так что я не рассчитываю на его снижение. Как бы выше 100 не поднялся….И тогда ещё были дешёвые зарубежные деньги. Щас их нет . И не будет. Штаты не дадут нам их дать. 

В новостройке не рискнула бы.мало ли застройщик разорится или ещё что...а вот вторичку можно рассмотреть.мы свою пока сняли с продажи,но думаю окончания кризиса ждать не буду.к весне буду думать как бы расшириться

тоже смотрю на цены многие задирают жуть( а кто брать по таким ценам будет? никто. подождать нужно. вспомните 2008-09 года тоже цену ухнули вниз очень существенно

Не знаю, что может подешеветь в нашей стране, особенно если речь про квартиры в Москве и около нее. И не знаю, что там подешевело с лета.. Мы свою новостройку в Подмосковье купили летом, а сейчас она стоит минимум на миллион дороже. Моя соседка летом хотела продать свою квартиру и купить другую с доплатой 2 млн, замешкалась, а теперь ей уже 3 не хватает. При том, что ее квартира уже на миллион дороже продается. К лету точно ничего с ценами не изменится, в долгосрочной перспективе, возможно, снизится ставка, но когда это произойдет, никто сейчас не может прогнозировать... Если есть возможность решить вопрос, решайте его сейчас. Нам летом тоже говорили — подождите, будет кризис, все изменится... Слава Богу, нам одобрили кредит, и мы не стали мешкать!

Да, я бы тоже сейчас не стала, но меня смущает тот факт, что могут уйти квартиры в новостройке, которую мы хотим. Остальные новостройки сильно дальше от Москвы. Спасибо большое за мнения.