Продажа квартиры

Моя подруга сдала квартиру в нашем городе, откуда мы уехали, некой фирме. Они ей деньги на карточку переводят и все необходимые формально сети улаживают. Она тоже пока не хочет продавать.

я бы прикинула налог и если ждать три года, то возможность дорожания квартиры и все таки ее сдачу в аренду, т к можно найти семью и они будут переводить деньги на карту.ездить каждый месяц не обязательно

Я бы посчитала потери. Сколько за 3 года вы заплатите за съём и сколько надо будет заплатить налоги.

Включите стоимость налога в цену.

Ну если вы не хотите ждать,то ищите покупателя,чтоб соглашался не на полную сумму в договоре.Его можно искать долго.И еще,рынок недвижимости,вторички,а у вас вторичка,стоит сейчас.Продать тяжело.И что на вашу половину денег вы сможете купить?

Сейчас оценивают квартиру по рыночной стоимости. И в налоговой отнюдь не дураки сидят. Рискованно квартиру за 5 лямов пытаться "впихнуть" в лимон. Там наказание вплоть до уголовного.Выплату можно уменьшить, если продали дешевле, чем потом новую купили. И между продажей и покупкой определённый срок должен быть (не помню уже, какой, надо в инете искать среди законов). Туда же можно впихнуть стоимость капитального ремонта нового жилья (ежели такой будет). Глядишь, дохода и не получится от продажи этой квартиры. А значит, и налог платить не придётся.

А в чем проблема сдать на длительный срок? Вы же имеете право выбрать людей, которым сдавать..А по поводу продавать или ждать, так вы не написали какую часть потеряете, если продадите сразу.

Мы так не одну квартиру продали, указываете в договоре меньшую сумму как писали выше и не платите никакой налог. Только надо об этом с покупателем договариваться, наши были не против. 

Сдавать квартиру и снимать в своем городе, ждать 3 года.

Налоговый вычет платится с определенной суммы, если стоимость меньше-то налог не платится. Это конечно лазейка)), но на рынке, в договоре, многие не указывают реальную стоимость, что бы не платить налог. Второй момент, посчитайте, сколько вы заплатить за три года съемной квартиры и сколько уйдет на налоговый вычет, есть смысл ждать? Ну и можно в этой квартире пожить, эти же три года и налог платить не придется и за съемную платить не нужно.