Войти

Брать ли квартиру в ипотеку сейчас?

no name
Аделаида

вам скорее всего и кредит сейчас не дадут. Так что смысл рассуждать?

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Значит, пока в декрете, не светит, думаете?

0
24.01.2016
no name
Аделаида

ага, но это не мешает Вам подать заявку в банк, если интересно дадут-не дадут

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Спасибо!

0
24.01.2016

Мы в декабре взяли ипотеку. доход 38000. я в декрете со вторым, одобрили 2400000.

0
24.01.2016
no name
Аделаида

В месяц тысяч 20 выплата?

0
25.01.2016

25000.

0
25.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

А какой банк?

0
25.01.2016

сбербанк

0
26.01.2016
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

Ябвзяла) точнее мы взяли. То же писала и сомневалась. пдатеж то де 4900. Уж 4900 мы в любом случае заработаем. Да. На момент покупки я в декрете. И сейчас в декрете. В общем, не жалею ни капли.

0
25.01.2016
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

И да, за 1.400 тыс выйдет не 3-4тыс, а 8-10 на 30 лет.

0
25.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Вы не правильно поняли. Платеж в месяц будет 18-19 тыс, если взять 1,5 млн на 20 лет. Но я рассчитываю сдавать ее за 15 тыс.Рынок изучаю. То есть 15 тыс с арендаторов + 3-4 тыс из своего кармана ежемесячно.

0
25.01.2016
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

Плата за КУ?

0
25.01.2016
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

Напишу мою ситуацию. Купили за 1290. Маленькую студию. Платеж по ипотеке был 7500, внесла большой платеж, стал 4900. Сдаем за 11500. Коммуналка 1800. Остальнве данные почти такие как у вас. Может и вам поискать что то поскромнее, честно говоря на такой платеж я б не подписалась))) зы. Брали в стройке. После того, как сдался дом цена на 300тыс выше.

0
25.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Вы сколько заплатили за ремонт? или он был от застройщика? У нас цены даже сейчас выше на новостройки с черновой отделкой. 1-комн. вторички начинаются от 1,6 - 1,8 млн.

0
25.01.2016
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

был уже ремонт чистовой.

0
25.01.2016
Анна
АЛИКСАШКА, 18 лет 5 месяцевАРТУРАСЯН, 15 лет 11 месяцевМАРИАННА, 12 лет 8 месяцев Нью-Йорк

вы сможете в случае чего "найти"(заработать,занять и тп) если муж останется без з/п, 18 тыс +комуналка + питание.если да, то смело можно брать,если нет то ....1000 и 1 раз подумайте.

0
25.01.2016

Слышала, что программу ипотечного кредитования с господдержкой закрывают в марте, а это все же минимальные ставки. Думаю в Вашем случае стоит попытаться. Имейте ввиду, что есть много нюансов ипотеки: на одобрение влияет есть ли у Вас что-то: квартира, земля, машина; дополнительные "траты" страхование жизни, страхование жилья.

Мы брали в прошлом году. Младшему было меньше чуть 2 лет и в нашем случае мама в декрете на кредит не повлияла. Но гарантом я выступаю.

Попробуйте. Если откажут Вы точно ничего не теряете, а одобрят все равно еще будет время чуть подумать.

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Спасибо за ответ! Вы тоже не работали на момент взятия кредита, да? Квартира, земля небольшая, машина есть...А программа с гос.поддержкой - это же кажется на строящееся жилье?

0
24.01.2016

Да, я не работала. И, да господдержка на строящееся жилье, но мы у нас быстро строят и уже скоро получим. То что у Вас есть имущество огромный плюс. Удачи.

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Спасибо!

0
25.01.2016
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва

Подсчеты всегда более оптимистичны, чем сама жизнь, а если какое то время аредной платы не будет и его халтура прикроется, вы сможете платить ипотеку и суествовать на зп 30тыщ вчетвером? В жизни все бывает, от этого и отталкивайтесь. И еще, вы сами то работать когда планируете, работу без труда найдете, если что? Проанализируйте все варианты развития событий и как вы будете из них выходить

0
25.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Согласна, может произойти все, что угодно. Именно по этой причине всегда боюсь кредитов, у нас уже давно нет ни одного.

0
25.01.2016
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва

Так вы проститайте все, особенно самый неблагополучный вариант развития событий. Выплывите, если что? Помочь материально есть кому? Берите - если потянете, взвесив всё, а не потому-что кто берет или на ББ советуют.

0
25.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Конечно будем считать. И брать хотим, не потому что все берут, а потому что давно хотели.

0
25.01.2016
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва

Понимаешь, цены на недвижку просели, а % по кредитам выросли, так что примерно тоже и выходит, что и раньше, единственное квартира будет больше )

0
25.01.2016
Marina
Дашулька, 15 летМишутка, 11 лет 3 месяца Москва

Мы в ноябре взяли квартиру в ипотеку,новостройку.Я в декрете,у мужа официальная зарплата 5000 руб..Предъявлял справку по форме банка с якобы зарплатой 120 000,ему одобрили ипотеку во всех банках,куда обращался - выбрали лучшее предложение!:))

Была бы возможность,взяли еще,т.к. в кризис хорошо покупать недвижимость - рынок изобилует недорогими вариантами:))

0
24.01.2016
Вера
Сергей Сергеич, 11 лет 7 месяцев Ростов-на-Дону

Нынче принимают справки по форме банка и не проверяют?

0
24.01.2016
Marina
Дашулька, 15 летМишутка, 11 лет 3 месяца Москва

Еще как принимают - кризис же:)) Удивительно,но бухгалтеру не звонили!

0
25.01.2016
Вера
Сергей Сергеич, 11 лет 7 месяцев Ростов-на-Дону

так, а приписочка в договоре имеется, что банк оставляет за собой право затребовать всю сумму или повысить ставку?

0
25.01.2016
Ольга
умница-красавица, любимая дочь Софья, 16 лет 11 месяцевЛев, самый сладкий малыш на свете, 12 лет 5 месяцевДаниэла Романовна, 7 лет 8 месяцев Домодедово

Подумайте сто раз. У нас получилось так, что моя мама работала, когда мы брали ипотеку, и она могла помочь деньгами в долг в любой момент. А в этом году ее фирму закрыли и теперь мы ей помогаем. Хорошо, что хватает на ипотеку и жизнь, т.к. есть доп. доход. Такие события всегда внезапны, к сожалению((
Посчитайте тысячу раз. Нужен ли ремонт в квартире? Это недешево. А так идея хороша, мы купили и сдаем теперь однушку в новом доме.

0
31.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Спасибо! Пока думаем. Возможно, подождем моего выхода из декрета, а там посмотрим по ситуации.

0
01.02.2016
Ольга
Захар, 24 года 1 месяцМария, 21 годВалерия, 19 лет 9 месяцевФёдор, 10 лет 10 месяцев Омск

Мы сейчас тоже на этапе оформления, указали официально доход 46.000 муж, 21.000 я, просим 2 миллиона, 450.000 мат капитал + 123.000 региональный, 125.000 наличными. Только при этих условиях одобрили ставка 12.25.% Это лучшее что мы смогли найти. Практически везде не проходили по доходу. Очень маловероятно что с вашим доходом одобрят, нужен созаемщик....

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Спасибо! Понимаю, что первым делом надо идти в банк)

0
24.01.2016
Ольга
Захар, 24 года 1 месяцМария, 21 годВалерия, 19 лет 9 месяцевФёдор, 10 лет 10 месяцев Омск

А вообще пробуйте, сегодня смотрели " Вести Недели", аналитики говорят что с весны меньше 19% не будет, новостройки у нас 11,9 но там нет ни чего, мы сразу отвергли, не потянем ремонт.....

0
24.01.2016
Тата
Солнышко любимое-Ренаточка, 12 лет Казань

На сайте Сбера есть калькулятор расчета любого кредита-ипотека+мат капитал тоже есть, попробуйте расчитать.

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

По калькуляторам подходим)

0
25.01.2016
Тата
Солнышко любимое-Ренаточка, 12 лет Казань

удачи!

0
25.01.2016
Бусинка
Мальчик, 13 лет 3 месяца Москва

Если вы в регионе, где есть возможность подработать, то, конечно, брать! А чего ждать?

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Опасение, что я еще в декрете, но боюсь, что когда я выйду на работу, ситуация на рынке изменится. Опять время потеряем.

0
25.01.2016
Бусинка
Мальчик, 13 лет 3 месяца Москва

может взять объект поменьше площадью.

0
25.01.2016
Olla
Вероника, 10 лет 4 месяцаАртём, 7 лет Санкт-Петербург

4 человека с доходом в 30 тыс, сомневаюсь, что дадут.

0
24.01.2016

4 человека, доход 38000, одобрили 2400000

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Воодушевили))))

0
25.01.2016
Ксения
Лев, 15 лет 5 месяцевМилица, 10 лет 11 месяцев Димитровград

Подайте документы,одобрят,посмотрите. Но учтите все риски,аренда тоже дешевеет,нужна подушка на пару месяцев.

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Согласна. Да и вдруг сразу сдать не получится...

0
25.01.2016
Ksenia The lawyer
Дэни, 10 лет 6 месяцевДима, 5 лет Москва

Главное не вкладывайтесь сейчас в строящееся жилье, слишком много компаний обанкротились, можете попасть. Если уж брать - то вторичку.

0
24.01.2016
Holy
Доченька-конфетка, 18 лет 11 месяцевСыночек-хомячок, 11 лет 8 месяцев Иркутск

Только вторичку, это точно, да и денег на ремонт в новостройке нет

0
25.01.2016
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Скорее всего ипотеку не дадут. Сколько у вас прожиточный минимум в регионе на Вашу семью? Эта сумма должна оставаться после выплаты.

0
25.01.2016
Малинка
Планирую Абаза

Сомневаюсь, что с зп 30 тыс и 2 детьми вам дадут ипотеку))))

0
02.02.2016
таня
денис, 18 лет 8 месяцевкатя, 14 лет 9 месяцевданил, 11 лет 11 месяцевдаша, 10 лет 3 месяцаФедор, 6 лет 4 месяца Комсомольск-на-Амуре

а у нас сейчас с зарплатой 30 т. р. ипотеку не дают, ни на 20 лет, ни на 30.

0
26.01.2016

как раз сейчас самое удобное время.

0
24.01.2016
Януся
Алёнушка, 18 лет 2 месяцаМишутка, 13 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Если дадут, думаю, брать стоит.

0
24.01.2016
Итак.... доллары, ситуация с другой стороны. Продавать квартиру или нет?

Похожие записи