Покупка квартиры. Прошу советов

Налоги это не ваша проблема, я когда продавала наследственную квартиру в другой стране заплатила 17%! И глазом не моргнула, ничего не мудртла, пусть все делает по закону, не нужно вам два договора,
13.09.2016
условия как покупатель диктуете ВЫ. проблемы продавца-это его проблемы. ДКП один с полной стоимостью. не устраивает. на х такого продавца
10.09.2016
11.09.2016
Дак они молодые и наивные и всего боятся. Я уж начала жалеть что с ними связались(
11.09.2016
Правильно внизу написали, пусть не мудрит продавец а оформит квартиру единым свидеьельством (точнее сейчас кже выпиской). Он явл.владельцем по первой доли, налогов может не боятся. Только вас путает.
10.09.2016
У нас у продавца была такая ситуация с наследством. Риелтор погнала его в Росреестр, в итоге за 3 дня получил просто одно свидетельство на всю квартиру. Про налоги-нам риелтор говорил, что если продавец захочет без налога-то есть там у них схема какая-то,но нам не понадобилось, у еас в Сбере ипотека. Через 2 договора наврядли получится. Про страхование жизни-я страховала себя и квартиру, хотя созаемщиков целых три)
08.09.2016
2 договора не получится. Что Вам в опеке надо?
08.09.2016
Оценка жилья, договор купли продажи, наши доки. Доки детей. Там целый список. Это в связи с тем, что детям мы должны дать долю
08.09.2016
Я брала ипотеку с детьми 2 раза, спрошу ещё раз, именно в опеке, что Вам надо?
08.09.2016
Постановление. И не нам а сбербанку
09.09.2016
два договора на один об'ект невозможно, вам два свидетельства о регистрации права не выдадут, да и ему тоже, если конечно обе доли оформлены.
08.09.2016
Один об'ект-один договор. Вам одобрил банк об'ект-квартиру,а не долю в праве. На долю естественно ипотека не распространяется и такой вариант не прокатит у него.
08.09.2016
Не надо рисковать если меньше 3х лет в собственности, то могут ещё желающие нарисоваться на эту долю. Вам по идее банк не пропустит эту сделку, так как это большой риск! Найдите другую квартиру
08.09.2016
Напишите подробнее, что вы имеете в виду под фразой что могут на рисоваться желающие на долю? Что могут оспорить его вступление в наследство? Разве так бывает? То есть если это так, то Сбер не пропустит?
08.09.2016
Исковая давность-3 года. Вот в течении трех лет может "нарисоваться"кто угодно.
08.09.2016
3 года с момента, когда знал или должен был узнать. Теоретически, оспорить можно и после 3 лет. Не вижу никакого криминала, чтобы покупать квартир до 3 лет, мы тоже так покупали. Вот бабушка умерла и оставила в наследство квартир, а внучке эта однушка в хруще не нужна, е побольше и получше надо, вот она и продавала. И никакого криминала нет, все логично. Другое дело, меня бы смутило, если квартира каждый год из рук в руки переходит.
08.09.2016
срок исковой давности 3 года, а это значит, что пока эти 3 года не пройдут из далекой африки может приехать тетушка (например) и оспорить его права на 1/2 доли
11.09.2016
смысл в том, что у квартиры, которая более 3х лет в собственности понятная история, и с ней меньше рисков. Зачем вам лишняя головная боль? Если вопрос в цене, то тем более смотрите, цена должна быть рыночной
11.09.2016
По всем пунктам не отвечу,но страхование жизни при ипотеке обязательно,без него вам ставку подниму на 1-2 пункта,и если не успеют проверить-заявку подавать по новой.
08.09.2016
Спасибо, а вы не знаете, если по новой подавать заявку, может быть отказ?
08.09.2016
Да,это просто новая заявка,старая прекращает действие и всё
08.09.2016
Если мне не изменяет память, то ваш владелец не должен облагается налогом при продаже квартиры по одному договору, срок владения считается с первого свидетельства, то есть более 5 лет, а изменение долевой собственности не влияет на это.
08.09.2016
Типо юмор. Кредит ???Ипотека??? Стоит ли???!!!!