Войти

Ипотека. Собственник

keisy
Маргарита, 10 лет 4 месяцаАркадий, 8 лет 5 месяцев Иваново

Я б поняла, если бы свекровь полквартиры, скажем, оплатила и предложила такой вариант. А так по сути её 400 тыс всего. Причем тут она вообще? Умница какая. Вы ей покажите, сколько вы только процентов по ипотеке переплатите, её 400 тыс в масштабах ипотеки - вообще фигулька. А все платежи по ипотеке в браке - так-то совместно нажитое добро. Если уж ей так принципиально, предложите вариант долевой собственности, чтобы всё оформлялось на вас с мужем, но у мужа была доля чуть больше (собственно на эти 400 тыс). И скажите, что между прочим, если вы на себе оформите, то, например, сможете мат капитал в будущем вложить в ипотеку, когда второго родите. А если ипотека будет на неё - мат капитал будет не применим. Ну и на вариант с дарственный тоже можно согласиться, но при одном условии. Пусть вот сама ипотеку всю выплатит, а потом дарит квартиру кому хочет. А то так прикольненько. Вы квартиру покупаете по сути, а она решает её кому дарить. Зачем вообще она вам в этой схеме? Рисков явно больше, чем на 400 тыс.

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Самое неприятное в этой истории - это то что в общем-то согласие автора на эту схему и не нужно. Свекровь может никого не спрашивая оформить ипотеку со своим взносом, а муж регулярно делать по этой ипотеке отчисления со своей зарплаты даже не ставя в известность жену.

0
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 4 месяцаАркадий, 8 лет 5 месяцев Иваново

И жена типа как бы не заметит отсутствия денег а семье? И квартиры, в которой она живет, тоже не заметит?

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Не, это гипотетический вариант когда например зарплату прибавили, но эта прибавка уходит не в семью, а в ипотеку для маминой квартиры, насчёт которой жена даже не в курсе )

0
18.08.2019
Саша
Алиса, 11 лет 10 месяцевМила, 8 лет 7 месяцев Магнитогорск

да почему ж гипотетический. получил муж зарплату, оплатил ипотеку мамину, остатки жене принёс) так сказать, перед фактом поставил.

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Жене в такой ситуации останется только подать на алименты в браке на ребенка и себя до трёх лет ребенка чтобы хоть что-то оставалось ей, и то это имеет смысл только если нормальная белая зарплата у мужа.

0
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 4 месяцаАркадий, 8 лет 5 месяцев Иваново

Для меня семья, где муж так способен поступать причем не разово, а месяц за месяцем, год за годом - не семья. Пусть идет живет со своей мамой в их с мамой квартире. Я, конечно, понимаю, что людей всяких хватает. Но что это за брак, где мужа мнение жены не волнует, а свою зп он носит маме. У автора муж всё же к ней пришел посоветоваться.

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

у нас деньги увы у мужа. поэтому да не замечу возможно вначале, а про покупку сказала, что если за моей спиной провернут, то просто сами в ней и живите, спасибо моим родителям, у меня доля в их кв есть и если что не выгонят

0
18.08.2019
keisy
Маргарита, 10 лет 4 месяцаАркадий, 8 лет 5 месяцев Иваново

Ну вот да. Семья - это прежде всего вы, муж и ребенок. Такие важные решения должны приниматься между вами сообща. Можно еще вам напрямую со свекровью поговорить. Объяснить, что она только раздор в вашей семье посеять может такими действиями. Может, на самом деле, тут никто зла против вас и не замышляет, как все в комментах пишут. Просто, скажем, от небольшого ума она предложила, что могла.

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

Да уж думала об таком, поэтому хотела поговорить, муж вчера сказал сам обьяснит все маме. Но если честно, меня уже напрягает, что все без моего участия происходит, и квартиры смотрят и решают. Поэтому позвонила ей сегодня и сказала, что приедем в гости поговорить хочу, мужа поставила перед фактом

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

сомневаюсь, что ее порадует предложение выплачивать ипотеку и потом дарить😆 про то чтоб вложить маткапитал -не подумала, что нельзя будет. видно и муж тоже

0
18.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Действительно мутная свекровь

0
18.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 2 месяцаСын, 14 лет 2 месяца Москва

Она не мутная, она умная. В случае развода квартира достанется ее сыну, а невестке кукиш. Очень даже умная женщина! Наперед просчитывает как будет выгодно ей и ее ребенку. Об авторе и ее ребенке не думает. Я бы на такую кабельную сделку не пошла бы. Если без этого никак, то хотя бы ипотеку выплачивать не мужу, а автору и все чеки сохранять. Вот тогда можно будет что-то доказать

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

Может просто я глупая и они хотели как лучше, без задних мыслей. А я напридумывала, что мне не доверяют)

0
18.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 2 месяцаСын, 14 лет 2 месяца Москва

Да нормальная вы. Просто люди хотят обезопасить себя за ваш счет. Такой вариант еще сомнителен потому что ипотека может быть не выплачена до конца, со свекровью, или с мужем может случится все, что угодно, все живые люди и все. Вы ни кто и звать Вас никак. Если свекровь скончается, то на ее наследство может претендовать и муж, и другой сын. А ну как они не откажутся от этой квартиры? И будите Вы делить свою квартиру неизвестно с кем.

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Это смотря с какой стороны посмотреть.

В любом случае, женщина явно непростая. То, что мать думает о ребенке - это понятно. Но и жена сына - ее родня. А внучка - вообще родная кровь. Только почему-то о них не похоже, что она думает.

0
19.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 2 месяцаСын, 14 лет 2 месяца Москва

Жена сына ей не родня, а всего лишь жена сына. Ну а на счет внучки... есть такие свекрови, которые считают, что внуки это только от дочери, а от сына еще не известно кто это. Моя первая свекровь была такая. При этом у нее было три сына и ни одной дочери. У моих детей сейчас есть друг. Их бабушка от папы такого же мнения. При чем у этой загадочной женщины есть и дочь и сын, но у дочери детей нет и не будет.

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Порой некровная родня гораздо ближе кровной.

А родня ли жена сына или просто жена сына - это уже от восприятия человека зависит. Как раз считается, что дети сыновей продолжают род, а дочери "улетают" из гнезда в чужое к мужу. В общем, здесь опять все зависит от восприятия человека.

Лично я считаю, что у таких людей просто тараканы в голове. И явно неадекватные. Раз они так боятся, что имущество уйдет из семьи и дети сына от чужой женщины - не родные кровные внуки, ну пусть тогда делают, как раньше это делали монархи, боровшиеся за чистоту крови.

Если муж поддерживает такое же мнение, как и свекровь, я бы от таких бежала, сверкая пятками.

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

Да вроде любят внучку очень и ко мне хорошо относились, на счет остального-чужая душа потемки

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Все же для спокойствия лучше ипотеку брать на себя и мужа, собственность общая совместная. А свекровь, если хочет, пусть помогает и дает деньги на первый взнос Вашей с мужем совместной ипотеки или вообще не помогает. Но от такого расклада я бы тоже отказалась.

Нам с мужем тоже наши родители помогали с первым взносом, но такого варианта даже не рассматривали. Возраст свекрови тоже может сыграть при решение о выдаче/отказе в выдаче ипотечного кредита и не факт, что положительно. Тут итак с ипотечными документами возня и время, которые, между прочим, после выплаты ипотеки не заканчиваются, нужно еще залоговую забрать из банка, чтобы квартира окончательно Вашей оказалась, а потом еще с дарственным или наследным имуществом носиться, к которому Вы вообще никакого отношения иметь не будете.

Интересно, в семье свекрови имущество как и на кого оформлено? Все на ее муже, а не при делах или у них общее?

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

К сожалению у мужа папа скончался, поэтому все на маме, на моем муже на данный момент нет ничего совсем из собственности кроме машины в кредит. У мамы ж только что погашенная ипотека, те кредитная история у нее хорошая. Может еще поэтому они так решили

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Опять же не факт, все зависит от того, на кого ипотека оформлена была.

Это сейчас, а до этого? Неужели и до этого у них совместной собственности не было с мужем, а она так, балластом была? Если нет и у них все общее по закону было, то я, тем более, что ею движет.

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

Ипотеку взяли до кончины, мама на себя. Тк не жили вместе. Потом после смерти погасила. Продали кв в которой было 4 собственника

0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Видимо, это и есть мотивация.

0
20.08.2019
Оксана-М
Дочь, 14 лет 2 месяцаСын, 14 лет 2 месяца Москва
Это раньше дети и внуки были продолжателями рода, т.к. разводы были единичным случаем. Сейчас все наоборот: единицы живут без разводов. Большинство мужчин женятся повторно, новые жены рожают им других продолжателей рода. Нередко первые продолжатели рода остаются без всего и даже алименты отцы не платят.
Про тараканов в голове согласна с Вами. Я тоже таких людей считаю ненормальными. Но мы же с Вами не знаем какая свекровь у автора - может как раз с такими тараканами
0
19.08.2019
Talisman
Сыночек, 6 лет 10 месяцев Екатеринбург

Не знаем. Всякие ситуации бывают. Но дети не виноваты, что их родители разводятся. Очень жаль, что они остаются без любви и заботы одного из родителей и бабушек, дедушек из-за этого.

0
20.08.2019

даже если квартира будет только на вас, муж не останется не у дел. это недвижимость, купленная в браке. так что че-то мутит ваша свекровь. отказывайтесь от ее предложения. такие истории редко заканчиваются хорошо.

0
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 7 месяцевЕгорик, 7 лет 4 месяца Киров

Если будет так, как хочет свекровь, то при разводе собственником будет только муж. Имущество, полученное по дарственной не делится

0
18.08.2019

Я к тому, что бояться за сыночку в данной ситуации бессмысленно, просто хотят невестку оставить без всего))

0
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 7 месяцевЕгорик, 7 лет 4 месяца Киров

Ну так сыночка только половину получит. А у мамы мнение, что только он на эту квартиру работать будет.

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

тоже верно, он и будет свою зп в кв вкладывать, по идее, а не я...

но мы ж семья

0
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 7 месяцевЕгорик, 7 лет 4 месяца Киров

Да по фигу чья зарплата. Ваши деньги тоже на семью тратятся. Просто свекрови почему-то считают снох иждивенками, которые просто мечтают их сына облопошить

0
19.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

да я б даже согласилась, чтоб он был одним собственником, но не через нное колличество лет, а щас, тк потом и до дарственной может не дойти

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Да. Скончается например когда почти весь кредит выплачен и квартира поделится между двумя сыновьями.

0
18.08.2019
лялька
Олеся, 11 лет 7 месяцевЕгорик, 7 лет 4 месяца Киров

Вот-вот. За 10 лет всё что угодно может случиться.

0
19.08.2019

Вы оба будете содержать семью и оплачивать квартиру.

А реально она будет в собственности семьи только мужа. В случае чего вы оказываетесь на улице и без денег.
Это не семейное решение вопроса.
Что делать?
1) поговорить с мужем. Ипотека наша общая, квартира покупается в браке. Поэтому оформляем на одного из нас. (Если нет брачного договора, то в договоре купли-продажи можно оформлять на любого из вас. По семейному кодексу это совместно нажитое имущество).

А 400т можно взять у свекрови в долг, отложить их в процессе выплат ипотеки.

2) если изначальная схема со свекровью остаётся, то лучше отложить этот вопрос до того момента, когда муж поймет ситуацию.




0
18.08.2019

Если он берет на себя могу ли я отказаться?

Составив брачный договор, да. Но и делить потом ее не будете.

и значит ли это, что если он не будет выплачивать ипотеку, то долги лягут на меня, пусть и отказалась, но супруга ж..

С брачным договором - не лягут.


Оба пункта выше я описала в случае, когда квартира оформляется на вас и мужа.


и в случае развода получит ли дочь право наследовать кв?

Пока несовершеннолетняя, да. После - если он не составит завещание и не исключит ее из него, то будет наследовать.
0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

спасибо, если будут настаивать и вправду предложу взть в долг, хоть под расписку.

0
18.08.2019
Ирина
В, 15 лет 3 месяцаП, 23 года 1 месяц Москва

Почитайте приблизительный сценарий https://www.babyblog.ru/community/post/family/3101507

д
аже не думайте!

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

вот и говорю мужу. что всякие ситуации бывают и сама сплошь да рядом вижу как родственники и знакомые собачатся, деляит и тд..но уверен в своей семье, на мои слова обижается(

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Вы тоже имеете полное право обидеться на то что вам не доверяют и не хотят включить в собственники. Горестно восклицать "ты что, не доверяешь мне, ты во мне не уверен??", плакать от обиды, хлопать дверью и прочее. А то это очень удобно быть таким ранимым, обидчивым человеком как ваш муж когда речь идёт об ущемлении прав жены )

0
18.08.2019
Ирина
В, 15 лет 3 месяцаП, 23 года 1 месяц Москва

Вот и Вы пообижайтесь, раз он такой честный, то и Вы такая же. И пусть делает 50х50. Должно же быть доверие! (по его словам). Деловые....

0
19.08.2019

Я была в Вашей ситуации. С истерикой, руганью, но оформили мы на 2х по 1/2. Как показало будущее, после развода это тоже оказалось проблемой, т.к. продать свою часть квартиры нереально, а жить в половине с кем тоже не вариант. Только через 5 лет после развода мы договорились продать и на сделке поделили сумму. И да, о ребенке никто не вспомнил

.. А вот машину оформили по их требованиям, я платила за кредит и жизнь. Отгадайте смогла ли я ее получить или хотя бы часть? А нифига!

Я к тому, что как жизнь сложится неизвестно. Но идти сейчас на такие условия как по мне глупо. И кстати, дарственную можно отозвать.

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

спасибо,вот и понимаю, что не с дарственной не с завещанием не вариант, все можно переиграть.

сочувствую вам

0
18.08.2019

Оформить квартиру на свекровь - это гарантированно остаться ни с чем в случае развода или, упаси бог, если с мужем что-то случится. Даже без ребёнка я бы на такую схему не пошла, а с ребёнком и подавно.

И если вы в законном браке, то какая разница, чья зп идёт на ипотеку, а чья на еду? Это общие доходы.

То есть, не ваш муж, а вы как семья со своего семейного бюджета будете покупать квартиру свекрови, а она потом скажет: «А пусть на меня остаётся оформлена квартира!»

Я негодую!🤪

0
18.08.2019
Ирина
Ставрополь

Даже, если ваша дочь что-то и получит, то вы точно ничего. Ничего, хотя вы живёте в браке и все, что нажито в браке - это совместное. Вы имеете право на свою долю, поэтому должно все оформляться на троих: вас, мужа и дочь. А свекровь тут вообще ни при чем должна быть. Хочет помочь с первоначальным взносом? Хочет, чтобы это учитывалось в случае дележки имущества? Пусть оформят это юридич.. А в остальном никак не должна фигурировать в документах.

0
18.08.2019
Ира
Конфета, 9 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Да, кстати. У подруги свекровь давала денег на первый взнос и настояла на брачном договоре. Они там оформили - 1/3 подруге отошла, 2/3 мужу. Но потом родились дети, ипотеку закрывали мат капиталом и все доли там поменялись.

0
18.08.2019
Sunflower
Москва

Я бы ни за что не согласилась!

Какая наглая свекровь!

Вы покуааете, Вы платите и квартира должна быть совместно нажитой, тем более у вас ребенок. А так и вам ни дочке не видать ничего как своих ушей.

Шлите ее лесом с такими предложениями!

0
18.08.2019
Мишель
Утёнок, 7 лет 10 месяцев Самара

Ну и схему придумали Ваши «родственники». Вы уж меня простите, но они прям из Вас дуру делают! (извините за резкость). Шлите его маму куда подальше с её деньгами. Сами справитесь), удачи!

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

спасибо. дурой себя и ощущаю

0
18.08.2019
Катик
Москва

Что значит жить вы будете на ваши? Вы реально такая лохушка что готовы мужика содержать пока он себе квартиру купит? Пц

0
18.08.2019
Олешка
доченька зайка, 7 лет 10 месяцев Киров

ну он ж для нас старается и пока я в декрете содержит нас, поэтому считаю честно если он будет выплачивать ипотеку, а на мои жить. но при условии, что квартира Нашей семьи, а не их с мамой

0
18.08.2019
Абра Кадабра
Масик, 9 лет 10 месяцевМасяня, 7 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

Даже если свекровь оформит дарственную на мужа - при разводе подаренное суд может оставить за мужем так как оно по документам не заработано совместно, а подарено. Не соглашайтесь на такие тухлые схемы. Жить будете на ваши - квартира должна оформляться и на вас тоже, никаких свекровей.

0
18.08.2019
Mylene
Сын, 12 лет 2 месяцаДочь, 5 лет 9 месяцев Лондон

Решать свои жилищные проблемы своей семьёй самостоятельно, и не быть лохушкой никого не впутывать.

0
18.08.2019
larisalyahova62
Женя, 40 лет 7 месяцевВнучок Владик, 8 лет 7 месяцевВнучечка Полиночка, 22 года 11 месяцев Москва

При чём консультироваться надо не у юристов, а у адвокатов. У них практика большая по сделкам. Они в судах многое видели.

0
18.08.2019
larisalyahova62
Женя, 40 лет 7 месяцевВнучок Владик, 8 лет 7 месяцевВнучечка Полиночка, 22 года 11 месяцев Москва

Вы правильно делаете, что сомневаетесь. Вам надо собрать побольше юридической информации о сделках и тогда уже решать.

0
18.08.2019
Софья
Daniel, 15 лет 9 месяцевLeo, 12 лет 4 месяцаIvan, 9 лет 3 месяцаIsabel, 6 лет 3 месяца Москва

Муж и жена сособственники. Мама может дать 400 тыс или не дать. Может быть в созаемщиках. Но покупку оформляйте только на себя с выделением 3 долей(вы и дочь).

0
18.08.2019
Ира
Конфета, 9 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Да уж. Муж будет платить ипотеку, а вы его в это время кормить/одевать и тп. А потом вам скажут- это не ваша квартира и вы не имеете на неё права. Оно вам надо?

0
18.08.2019
Tata
Медвежонок, 10 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Я бы не согласилась на такие условия. В случае развода вы с ребёнком окажетесь на улице и ничего не сделаете.

0
18.08.2019
Анна
Евгений, 8 лет 3 месяцаВиктория, 8 лет 3 месяца Санкт-Петербург

Вас просто разводят. Добренькая свекровь, ничего не скажешь

0
18.08.2019
Имя
Дарвин

Я бы не подписалась под такое

0
18.08.2019
Елена
Старшенькая, 14 лет 9 месяцевМладшенькая, 12 лет 4 месяцаСыночек, 6 лет 4 месяца Москва
Комментарий удален
0
18.08.2019
Алименты Отказ от наследства

Похожие записи