Войти

Ипотека, материнской капитал.

Мама троих (12 лет, 7 лет, 6 лет) Москва
Выгоднее вообще не вкладывать мат.капитал в недвижимость)
0
05.01.2020
Мама двоих (15 лет, 6 лет) Бостон
А почему?
0
05.01.2020
Мама троих (12 лет, 7 лет, 6 лет) Москва
Во-первых очень много об этом уже написано в интернете. Квартира стоит 7-8млн, мат.капитал всего 450тыс. Из-за этих крох потом гемора с квартирой. Как минимум взять и продать ее нельзя будет, точнее можно, но сначала нужно купить квартиру побольше и выделить большие доли там....не знаешь как ситуация в жизни обернётся. Потом мало ли чего всплывет по документам в квартире, внезапно выплывет, что продали без чьего-то согласия, и пожалуйста освобождайте, пфр потребуют вернуть деньги обратно..... Ой да ещё полно всего, мне букв не хватит описать. Просто почитайте про подводные камни мат.капитала. Я сама хотела вкладывать, а потом почитала и думаю ну нафиг такой Геморой!!!
0
06.01.2020
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет) Москва
Вот люблю такие советы. Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным, ага. Люди не от хорошей жизни берут ипотеку и потом используют мат капитал.
0
05.01.2020
Киров
Потом в этом же сообществе, (тоже, видимо, не от хорошей жизни) спрашивают как выпутаться из геморроя под названием "вложили маткапитал, дети в долях, теперь хотим: продать, поменять, развестись, переехать и пр... выбирай нужное. ПАМАГИТИ!!! Причем, этих постов гораздо больше)
0
05.01.2020
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет) Москва
Слушайте, ну если люди изначально не вникают в суть, то они сами себе злобные Буратины. Про доли все ведь ясно на этапе оформления документов. Что да, квартира потом будет сложная. Но для большей части населения материнский капитал - огромные деньги и они в любом случае готовы вложить его в квартиру.
0
05.01.2020
Киров
Согласна...
0
05.01.2020
Мама двоих (16 лет, 12 лет)
А куда его еще вкладывать?
0
05.01.2020
Мама двоих (16 лет, 11 лет) Москва
Да к сожалению люди пытаются вникнуть в суть, узнав об этом в официальных органах. А в них обычно сообщают: пишете обязательство, потом ждёте погашения ипотеки. А о том, что доли далее выделяются через нотариальное соглашение в большинстве случаев, и это стоит 20000 + госпошлина 2000 за регистрацию сделки, о том, что далее продать квартиру можно с разрешением опеки и как это сделать -- об этом не рассказывают. И о том, что теряет квартира в цене относительно такой же, но без заморочек с документами, естественно, тоже не скажут. Очень многие благополучные семьи из Москвы его использовали и не знают, что делать
0
05.01.2020
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет) Москва
Ну не знаю. Я вкладывала мат капитал в ипотеку. В обязательстве, которое подписывали у нотариуса, все очень понятно написано. Не надо было иметь семь пядей во лбу, чтобы понять все минусы такого вложения.
0
05.01.2020
Мама двоих (16 лет, 11 лет) Москва
Ну вы прочитали текст заявления у нотариуса и приняли его как есть. Правильно сделали, безусловно. Но многим действительно говорят, подпишите эту бумагу у нотариуса, а потом делайте, что хотите. А по опыту, что говорят - что доли можно не выделять, если продать до выделения - что доли можно выделить в другой квартире По этому поводу задают вопросы, и здесь в том числе. Раз в месяц стабильно. У меня есть статья на эту тему, ее и читают до сих пор, хотя ей пару лет, и репостят. Тем не менее, вопрос остаётся для многих открытым просто потому, что люди нечасто продают квартиру с несовершеннолетними собственниками. Мне в большей степени жалко, что его вкладывают порой, когда могут эти 470К найти за два месяца, а потом квартира теряет в цене плюс все эти хлопоты. И по опыту работы, к сожалению, среди моих коллег не все настроены на именно работу, а потому историй про то, как это не то что сложно, а нервно и неприятно, ещё пока много. Резюме - каким было - таким и осталось: есть возможность не вкладывать в квартиру, которую рассчитываете разменять, не вкладывайте. А если нужно, то конечно, используйте сразу, чтобы не уплачивать лишние проценты. Примерять все нужно только на себя и свою ситуацию.
0
06.01.2020
Киров
Я могу сказать как покупатель. Покупали за наличку однушку в новом доме, но уже вторичка. Смотрели две одинаковые кв в разных подъездах. Одна военного пенсионера, 1 собственник, ключи в день сделки, а вторая квартира с километровым геморроем материнского капитала. Думаю выбор очевиден. На следующий день мы открывали шампанское в новой квартире. Зачем мне чужие проблемы? Риэлтор говорит: приходят, смотрят, как только узнают что их ждет как минимум очень дооолгая процедура,(а как максимум нервотрепка, которая еще и не факт, что закончится сделкой) сразу интерес пропадает.
0
08.01.2020
Мама двоих (16 лет, 12 лет)
Лучше вообще не брать ипотеку,но подругому иногда никак
0
05.01.2020
Мама двоих (13 лет, 8 лет) Москва
Всем спасибо за ответы, советы! Единственное я не собираюсь продавать квартиру,это мое единственное жилье.
0
08.01.2020
Мама троих (10 лет, 8 лет, 6 лет) Москва
Конечно выгоднее сразу всю сумму, ведь тогда снизится сумма ежемесячного платежа и вы в итоге заплатите меньше процентов по кредиту.
0
05.01.2020
Мама двоих (16 лет, 12 лет)
Конечно весь,уменьшите ежемесечные выплаты,а платить будете как раньше
0
05.01.2020
Мама двоих (10 лет, 7 лет) Москва
Конечно сразу весь.
0
05.01.2020
Девочки, помогите, как сделать лучше. Вопрос про недвижимость, материнский капитал и право собственности

Похожие записи