Войти
Ksenia
Ksenia → Юридические вопросы / Разное
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

аванс за квартиру...и 2 % риелтору

девочки скажите пожалуйста если мы вносим аванс за квартиру(квартира покупаем в ипотеку) то получается потом мы укажем цену на 10 тысяч меньше??в договоре..мы же внесли аванс 10..

или потом просто продавец отдаст мне их если сделка состоится..

далее продавец занимается продажей своей квартиры через риелтора... мы должны отдать будем риэлтору 2% со стоимость квартиры!!!

разве не все расходы оплачивает продавец??это же она его нанимала а не мы!??

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Хельга
Хельга
Я., 15 лет 4 месяцаА., 17 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
вы составили авансовый договор?
 в нем д.б. быть прописано  до какого числа вы оставили аванс, за сколько квартиру будите покупать.
В договоре купли-продажи вы будите указывать полную стоимость квартиры, а деньги отдавать минус аванс.
риелтору платит тот, кто его нанимает, если вы не нанимали, то при чем тут вы?
НО, могу ошибаться конечно, в москве принято, что все расходы по сделке несет покупатель, т.е. оформление договоров, запрос справок и т.д.
НО расходы на риелтора сюда не входят)))
пыс. продавали и покупали в мае-июне этого года
0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк
нет еще не составили.. вот в среду предстоит это дело.
так вот я ее тоже на прямую так и спросила при чем тут мы??
а она мне сказала так типо везде. вы мне 2% и продовцы
0
02.11.2014
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Попробуйте отказать ему.. "я Вас не нанимала".... вдруг проглотит

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк
так я так и сказала что мы вас не нанимали. Она мне приселе на ухо типо я соберу вам все документы для банка. Я ей говорю все что требуется от продавца собирайте. Оценку и выписку мы сами сделаем. Она мне говорит я и оценку сделаю=))
и тут я ей отвечаю : типо за 30000=))я и сама сделаю=))
она мне говорит типо так везде.. это видно про 2% она=)
0
02.11.2014
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Ну и в лес ее...

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

так вот мы просмотрели 4 квартиры и все через риелторов=((и все про эти 2%. вот еще хотим на днях одну посмотреть=))там тоже с риелтором.. думаю муж будет егг отвлекать а попробую договориться без риелтора продать=)

а то мне так жалко 30 отдавать не понятно за что=))

0
02.11.2014
Ответить
Хельга
Хельга
Я., 15 лет 4 месяцаА., 17 лет 9 месяцев Санкт-Петербург

нет такого! я бы не стала связываться с подобными, если честно!нас пытались развести риелторы из инкома, хорошо наша риелтор опытная,  просекла все бытсро

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

так мы просмотрели несколько квартир и все твердят что мы им что то должны. вот хочу еще одну завтра посмотреть.. там тоже через риелтора муж будет ее отвлекать а я продавца попрошу без риелтора продать. ато не пойму за что  я должна платить

0
02.11.2014
Ответить
Хельга
Хельга
Я., 15 лет 4 месяцаА., 17 лет 9 месяцев Санкт-Петербург

вы говорите твердо, что в услугах риелтора не нуждаетесь и точка. После  даже не давайте разговор об этом заводить 

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк
так мы ей так и сказали. вот она должна во вторник позвонить чтобы договорится о авансе. вот я думаю если я скажу что я 30000  платить не собираюсь далеко ли она мя пошлет?
0
02.11.2014
Ответить
Хельга
Хельга
Я., 15 лет 4 месяцаА., 17 лет 9 месяцев Санкт-Петербург
так вы ей не говорите ничего, но и с ней не подписывайте никаких соглашений на оказание услуг.
0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

так вот я тут сейчас и подумала может и запросить у нее соглашение почитать что в нем типо за что она у мя 30000 брать собралась не подписывая=)может там как раз и будет описано что она мне какие то услуги оказывала=))

а то я как раз сейчас вычитала на их сайте что они 2% берут за помощь в приобретение недвижимости=)

0
02.11.2014
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

В договоре указываете полную сумму..... просто пишите, что аванс 10000руб внесен.

Вы риэлтору продавца ни чего не должны... если только не заключили с ним договор на оказание услуг

2
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

нет не заключали никакого договора. Вчера пришли квартиру смотреть все понравилось.  при выходе из квартиры риелтор говорит мне и "вы в курсе что со стоимости квартиры вы должны мне отдать 2%" 

а я первый раз о таком услышала.  Прихожу звоню другому риелтору (тоже квартира нам примете и она тоже мне говорит что 2%)

0
02.11.2014
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Это значит только то, что если Вы откажетесь, то квартиру вполне возможно Вам не продадут.... 

К тому же адрес квартиры Вы знаете, запросите данные по ней из ЕГРП .... стоит 180 руб и выходите напрямую на продавца.

Или пройдитесь по соседям.... может у кого телефон собственника есть

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк
охх уже все нервы выматала с покупкой кввартиры капец=(((в основном смотрешь все через агенства продают
0
02.11.2014
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Естественно.... ни кому не хочется тратить время на показы-рассказы

0
02.11.2014
Ответить
Ksenia
Ksenia
Даниил, 13 лет 10 месяцев Новокузнецк

да уж 

0
02.11.2014
Ответить
Lisapeta
Lisapeta
Москва
Безусловно в договоре должна быть указана полная цена квартиры. А далее в порядке платежей Вы укажите, что первый платеж (аванс) Вы вносите тогда-то, а оставшаяся сумма тогда-то. НЕ ВНОСИТЕ никаких платежей до заключения договора. Эти деньги можно внести и по договору залога иди заклада (он строже) или даже по предварительному договору (ВС разрешил проводить платежи по таким договорам). Что касается оплаты услуг риэлтора, то если Вы в нем не нуждаетесь и не заключали с ним никаких договоров, то и оплачивать его услуги Вы не обязаны. В данном случае риелторы просто навязывает свои услуги, что противоречит нормам закона 
0
04.11.2014
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

С риэлтором договора не заключали? С чего бы тогда платить?

1
02.11.2014
Ответить
дтп расписка на аванс за квартиру.

Похожие записи

Я купила квартиру! 🏡
Есть тут риелторы? Нужна помощь.
Поиск квартиры без риелтора
Безопасно ли покупать квартиру на таких условиях
Больной вопрос - а зачем вообще нужен риелтор?