Вопрос по просрочки ипотеки

у друзей сейчас такая ситуация, не платили полгода, был суд и тишина...и сейчас еще через полгода им приходит бумага из регпалаты о снятии обременения. Банк не сбер, Дельта (московский какой то)... с банка не звонят, приставы молчат, вообще странная история.

Долг у них 400 тр где то. Дети прописаны, маткапитал вложен, они конечно надеются, что с детьми их на улицу не выставят, хотя кто знает...

Изначально следует пообщаться с банком, странно, что вам не предложили процедуру кредитных каникул или рефинансирования вашей ипотеки. Понятно что вас там будут принуждать заплатить быстрее (отсюда и эти звонки и минус на счете могут сделать). Но в любом случае вопрос о потере вами квартиры решаться будет через суд. А минус на счету вам нарисовать могут, но после того как выплатите задолженность, минус пропадет.

Да, надо найти деньги, у вас же прописаны сроки возврата тех 50 тыс. Просто они подают в суд и забирают квартиру, выставляют на аукцион и продаваться она может очень долго и по невыгодной для вас цене. Почем продадут, той суммой и погасят ваш кредит. Только надо понимать, что погасят они сумму основного долга (хорошо если так), а остальную сумму ОД, на которую не хватило+ проценты+проценты на просроченный кредит+просроченные проценты+пени на кредит+пени на проценты = это еще осень долго придется выплачивать, но уже без квартиры.

Поверьте, выгоднее выплатить сумму просрочки и догасить кредит всеми возможными способами, а то и без квартиры можно остаться, еще и все неустойки выплачивать...

Договор читайте, имеют ли право такую сумму выставлять? Обычно штрафы только выставляют. Но при такой просрочке могут в суд подать на взыскание всей суммы долга, читай на продажу квартиры. Сейчас по закону при просрочке по кредитам более трех месяцев вы сами уже должны подаваться на банкротство. Не пробовали кредитные каникулы просить? Если банк не идет на уступки, идите банкротиться, пока по вам судебное решение не вынесли.

Разорвать договор банк может только через суд. 3 месяца просрочки есть, значит могут подать в суд.

Ищите деньги, банки сейчас не церемонятся

Даже если вам выставят "счет на всю ипотеку", в нем будет дан срок на погашение возникшей задолженности. Только после этого будет указано, что договор с вами будет расторгнут, и наступят последствия, предусмотренные договором.

Имеющаяся задолженность не является поводом для отказа реструктуризации кредита (это вы имеете в виду, говоря о рефинансировании). Перезвоните в банк и попросите предоставить вам предупреждение в письменном виде: то, о чем работник банка сообщил вам по телефону. И странно, что у вас не осталось информации о ней, которую она должна была прежде вам сообщить (фио, должность, подразделение, отделение СБ), чем выдвигать от имени банка такое требование. Кроме всего, поставьте в известность того работника, кто принимал у вас заявление о реструктуризации, и инспектора, кто занимается обработкой заявки. Думаю, что это самодеятельность.

СБ никогда не отличался слаженной работой подразделений.

Счет на весь остаток выставят для вашей острастки, выплатите долг, все вернется, то есть платежи будут по графику. Сейчас уже поздно, про кредитные каникулы говорить, рекомендую в Банкрот Консалт обратиться, они банкротством занимаются, в том числе и по реструктуризации задолженности. Если банкротиться по реструктуризации будете то квартиру сохраните, но это при условии, что долг от 300 тысяч.Счет на весь остаток выставят для вашей острастки, выплатите долг, все вернется, то есть платежи будут по графику. Сейчас уже поздно, про кредитные каникулы говорить, рекомендую в Банкрот Консалт обратиться, они банкротством занимаются, в том числе и по реструктуризации задолженности. Если банкротиться по реструктуризации будете то квартиру сохраните, но это при условии, что долг от 300 тысяч.

Ох, Ира... Сейчас банки очень строго с задолженностью, в реструктуризации отказывают мне кажется в 90% случаев, тем более сейчас конец года. С ипотекой лучшее вообще не шутить, ищите деньги всеми способами.

а как же страховка? разве в ней не предусмотрен вот такой вот фрс мажор, когда вы не можете внести платеж?

Смотрите, ипотечные каникулы вам уже не дадут, потому что есть просрочка по ипотеке, об ипотечных каникулах нужно просить, когда просрочки нет. Кредитная история уже испорчена. По имуществу лучше всего почитать вот здесь https://bankrotconsult.ru/imus... Но если вкратце, то там лучше всего идти на процедуру банкротства через реструктуризацию банкротства и тогда ипотечную квартиру сохраните. Хотя если пытаетесь выплачивать, банк навстречу может пойти, попытайтесь договориться.

Хорошо, что деньги нашла! У вас долго еще платить?

Вот подробная статья по этой теме https://2lex.ru/kak-sohranit-i... тут расписано как сохранить имущество. Если будет просрпочка полгода, то да могут выставить к оплате весь долг и подать в суд. Без суда у вас квартиру все равно никто не отберет. Идите на судебную реструктуризацию задолженности и сохраните квартиру, других вариантов нет. Только она платная, в районе 180 тысяч в общей сложности, но платить в рассрочку можно.

Не из-за 35000 а из-за всей суммы долга. То есть просрочка платежа подразумевает, что вы не можете выплатить всю сумму ваших обязательств перед банком, поэтому в суд на вас подадут на всю сумму долга и исполнительное производство откроют на всю сумму долга. Что вам порекомендовать: либо судиться с банком и просить отсрочки по суду, либо просить кредитных каникул. при вашей сумме просрочки судебная реструктуризация задолженности невозможна.

Могут , читайте договор, там написано, все что они могут. Все уступки, только на усмотрение банка

Что написано в Вашем кредитном договоре?