Пример: я покупаю квартиру по ДДУ за условную сумму 3,5млн.....спустя месяц продаю её же за 3,4млн. Какие то налоги мне светят? И есть ли категории собственников, которые освобождены от уплаты этих налогов?
Налог с продажи квартиры
Мытищи
Ст.220 НК почитайте и на налог.ру подробная консультация.
1. При покупке получите вычет в размере 2 млн.на каждого собственника, но не более стоимости приобретенного жилья.;
2. При продаже покажете доходы, уменьшенные на величину расходов, соответственно налоговая база будет равна нулю.
3. Занижать стоимость при продаже и показывать как раньше 1 млн.нельзя, т.к.инспектор на камералке умножит кадастровую стоимость на 0,7 и если продали за меньшую сумму , налог заплатите из своего кармана.
4. Налог платят все , льготных категорий нет, исключения: владевшие более 5 лет ( 3 года при приватизации, наследстве), применившие вычет в сумме расходов.
5. Если жилье покупали в кооперативе, но это точно не ДДУ, то срок владения считают с даты выплаты 100% пая.
0
15.08.2017
Ответить
Омск
Да, 13 % с суммы, которая свыше миллиона, так раньше было, если 5 лет не прошло. Гляньте, вроде ничего не менялось.
0
14.08.2017
Ответить
Хабаровск
Я знаю, если продаешь квартиру дешевле, чем покупали ее то налоги не надо платить. У нас такая ситуация была, 2г назад.
0
16.08.2017
Ответить