Вообщем мы продаём квартиру , где собственники дети. Нашли подходящий вариант взамен продаваемой , получили на него разрешение опеки. С продавцом той квартиры заключили договор до конца апреля , внесли залог. Но возникла проблема с Росреестром и БТИ - они когда передавали друг другу базы сделали ошибку в площади нашей квартиры, и теперь мы ждём пока они все исправят . До конца апреля они не уложились , поэтому мы пошли продлять договор к продавцу - он наотрез отказался , никакие доводы про опеку и прочее на него не подействовали... расстроилась я конечно , и задаток потеряли. И вдруг вчера юрист наших риелторов взяла выписку из егрн - и выяснилось , что этот Дядя сразу после получения задатка от нас продал квартиру другим людям. То есть почти месяц он нас водил за нос. И если бы вдруг с БТИ все разрешилось раньше - я даже не знаю как бы он выкручивался , а тут ему так несказанно повезло. Короче он нас обманул ? Что делать? Имеет смысл бодаться за задаток хотя бы ??? Пи.Си. А вообще я в шоке как люди могут легко наё...и спать при этом спокойно
Где находят таких риелторов, как у вас? Потом куча недовольных на всех риелторов вообще....
Понимаю, ругая ваших спецов, невольно ругаю вроде и вас. Но это не так. Вот вашей вины здесь точно нет. Возможно внешне ваш риелтор даже хороший человек, его порекомендовал кто-то из ваших знакомых, он с вами нашел контапкт... Но, как сказал один мой клиент: "Мне не важно, как проходит совещание,. спокойно или в ругани, важно, какой после него результат".
Так какой у вас результат? Не вас обманули, а ваши риелторы своими действиями, а точнее бездействием, пытались обмануть вашего продавца и вас в придачу. Они обязаны были еще ДО внесения предоплаты (вы трактуете ее как задаток) выяснить данные по квартире. Тогда сразу было бы видно, что в документах на квартиру имеются ошибки. Известить перед внесением денег о них вас и предложить пути исправления.
Судиться теперь за эти внесенные деньги нужно, если по-доброму не вернут.
Москва
Юристы ваших риэлторов и должны заниматься этим вопросом. Пусть претензию составляют и ведут вас до конца!
Москва
Пусть возвращает,конечно. Хорошо,что все хорошо кончается 👍
Москва
Бывают ур...ды. (Тоже сталкиваюсь с такими по работе (.
Москва
А сделку могут признать недействительной ? Я бы не отказалась все -таки от покупки той квартиры , а то искать новый вариант , это снова опека и тд ...(
Брянск
Задаток ,при неисполнения обязательств продавца , возвращается в двойном размере. Так что смысл пободаться есть!)
Губкин
Без вариантов, в суд. Просто не надо рассказывать, про Ваши проблемы. Скажите, что они продали квартиру раньше и требуйте задаток
Москва
конечно, идти в суд и взыскивать задаток. продажей квартиры продавец фактически отказался от исполнения договора и обязан был вернуть залог.
Москва
Конечно, напишите ему претензию письменно,если не ответит с документами а суд
