Покупка квартиры без продавца

Банку пофиг, обманут или нет будете все равно платить ипотеку. Как можно покупать не видя паспорт, я не рискнула, честно говоря. Присутствие продавца при подаче документов необязательно только при нотариальном удостоверении сделки.

Чтобы квартира появилась в ДомКлике, собственник должен загрузить все документы на квартиру и свои собственные, обычно собственник такой квартиры имеет счёт в СБ РФ, поэтому там есть и скан действительного паспорта, иначе действия продавца в банке очень ограничены. Две недели СБ РФ проверяет полученные документы, после чего квартира предлагается к продаже. Когда продавец приходит в офис СБ РФ, его личность проверяется: паспорт, фото, вход в систему по банковской карте продавца. Собственно, как и покупателя проверяют в другом офисе. Свежая выписка приносится на сделку. Деньги перечисляются после того, как право собственности будет зарегистрировано в Росреестре. Согласна с предложением представить справку от психиатра. Только не справку о том, что на учёте не состоит, это ничего не значит, кроме того, что на учёте не состоит, а реальную справку о психиатрическом статусе. Моя знакомая такую получала, чтоб продать свою квартиру. Психиатр её опросил, осмотрел и дал справку, что признаков психических заболеваний и деменции не обнаружено.

Ну вы даёте!

Мой муж недавно как раз такое мошенничество раскрыл, женщина подделала паспорт и продала чужую квартиру, там схема мутная , но люди остались без 23млн рублей, я бы на вашем месте встретилась с ней и все тысячу раз проверила.

Ну так запросите недостающие документы - правоустанавливающие на квартиру, паспорт собственника, справку о составе зарегистрированных и т.д. и уж тогда, если есть сомнения, можно разбираться. Пока выглядит как вы сами не попросили нужных документов.

Мы в свое время отказались от подобной схемы. Может, там все и чисто, но нервы дороже. Это явно не единственная хорошая квартира в вашем городе)))

.... запросите минимум свежую ЕГРН и данные паспорта, ПНД и НД. Проверку квартиры закажите у местного риэлтора, а не у банка. Проверку продавца у риэлтора Москвы. Банк не проверяет квартиры, он может посмотреть наличие документов для соглосования объекта ,но капаться в истории квартиры и в продавце он не будет.

Через риелтора оформляйте они проверят все плюс банк при ипотеке все проверяет, это ведь залог банка, пока вы все не выплатите

Лучше через риэлтора делать и сделка в присутствии собственника.