Ипотека и развод.

В браке мы с мужем взяли ипотеку на 10 лет. Т. к квартиру нам продавала моя мама по "льготной" цене, она поставила условие, что собственниками мы с мужем будем 1/2 и созаёмщиками. Но платит он ( Я сначала училась, а потом в декретном). При разводе квартиру он (честный человек) оставляет мне, а свою половину со временем передаст ребёнку. Платить предлагает самому. Как мне обезопасить свою часть? Ведь потом он может передумать и потребовать и мою часть. Доказать, что платил только он ( не составит труда).