Всем добрый день. Мы с мужем задумались о покупке квартиры под сдачу. Выбираем из двух вариантов. Первый - однушка или студия в Подмосковье, 30-35 кв.м., 10-15 км от МКАДа, рядом большая трасса и электричка. Второй - двушка в Сочи, 50-60кв.м., 10-15 минут до моря, панорамные окна (моя мечта). 
По цене выходят примерно одинаково, при том, что берем бетонную коробку. Я думаю в Сочи работы по ремонту немного дешевле будут, а материалы подороже, так что стоимость ремонта примерно одинаково выйдет. Теперь плюсы/минусы. Однушка: за ремонтом следить проще (минут 20-25 от нас на машине), я в любой момент могу приехать проверить; сдавать проще, опять таки ехать показывать/проверять недалеко; можно сдать на несколько лет; минус - 1,5-2 меньше арендная плата, чем в Сочи. Двушка (минусов конечно больше): за ремонтом тщательно не посмотришь (некому там 2-3 месяца жить); материалов выбор меньше чем в Москве; сдавать проблемнее (но в ближайшее время туда родственник перебирается на пмж и еще родня там все лето живет, так что периодически наведываться проверять будет кому); если квартира не занята будет, мы сможем туда отдыхать ездить (или попытаться сдать с сентября по май); аренда больше чем в Подмосковье. Мы думаем, решение серьезное. Вы бы что выбрали?
Москва