На больную тему)

больше зарабатывать, как еще

Тоже в ахере просто. Хотим дом. Просто коробка без отделки в поселке за городом 8млн. Наберем 3 млн первоначалки дай бог, продажей старой двушки и пиздец. 5 лямов в ипотеку 80000 платеж 30 лет, плюс въехать в дом где нет даже тупо батарей. Жена в декрете с пособием в 11000. Чтобы блять государству демографию поднимать. У мужа зп 85000. На что жить, что есть…Родила бы троих государству, но оно не просило нас рожать. Выговорилась

Ох, мы еле успели до рождения мелкого купить однушку ему так сказать на будущее, недалеко от города, почти город в общем. Год откладывали на первый взнос, взяли донора чтоб под 6%. Брали с ремонтом. Дом недавно сдали, мы приехали смотреть-принимать. В санузле по центру красуется унитаз, да так что ванную максимум метр-десять поставить, там же что-то типа ванночки а-ля дырка в полу, чтоб стиралка видимо не влезла. В коридоре на широкой части где можно было бы мини прихожую воткнуть на высоте метр двадцать вмонтирована коробка со счетчиками. Вредительство какое-то. Как в таком жить без доработок, не знаю. Вот как было заранее это все предугадать? Щас бегаем все срочно переделывать, закупаем мебель и технику, переносим сантехнику. Весь дом так же бегает с переделками. Всё желание отпало новостройки покупать. А в планах раньше было улучшить имеющиеся условия, как на ноги встанем. Да нахер!

Вопросы к нашим депутатам и президенту: это они говорят нам 35 лет, что в Союзе жилось плохо, а сейчас у нас светлый капитализм

Это в каком городе 6млн двушка?

На днях смотрела однушку за 10 в Мос обл.

У меня трешка в Подмосковье, купила в апреле. Ее продавали за 6.3. Сторговала за 5.950. Первый взнос - маткапитал 950 + добила до 30% своими деньгами, 850 тысяч. Ставка 18.2, полная по договору 19 (банк Уралсиб), платеж 64 был. Потом я внесла 450 тыс, которые дают на ипотеку многодетным, и платеж стал 56.

Правда, теперь ремонт приходится делать самой, без бригады, потому что денег на ремонт особо не осталось, а квартира была убитая. Нанимаю на отдельные виды работ рабочих.

Но я считаю платеж адекватным. Можно потом еще рефинансировать. В моем доме сейчас сдают двушку с совершенно обычным ремонтом, не красивым-современным, за 45 тысяч.

Эх какая актуальная тема (( я так кусаю локти что мы не взяли сразу трешку в 2012м. Стоили 4млн, а сейчас около 10млн. Больше чем в два раза выросло...ладно хоть двушку взяли. Надо расширяться, а как? и платеж нереальный и первоначального конечно же нету. И негде жить пока допустим новую не сдадут. А на вторичке брать и страшно что обманут и ставки лютые

Только по сниженным ставкам реально сейчас взять. Либо семейная ипотека, либо IT

Как я вижу это для жителей Москвы без льготки. Нужно брать любую недвижимость на которую хватает денег: студия, однушка, квартира, которая находится далеко от города. Так вы сохраните деньги в бетоне. В ней либо живете сразу, либо сразу сдаете. Гасите настолько быстро как возможно. Потом эту квартиру используете как ПВ.

У нас тоже для нашего города, с населением в 400к человек, цена на двушку около 5 лямов. Цены просто конские. У нас только вариант покупать первичку от застройщика (по льготной ипотеке 6%). И опять же уже почти рассмотрели подъём ставок с одним ребёнком до 12% 🤦 Ощущение, что они решили бороться с демографией: делают всё, чтобы и одного не рожали, тк жить с этим одним ребёнком просто будет негде. Мы взяли под 6%. Когда там сделаем ремонт - хз. Я надеюсь, что хотя бы за 2 года сделаем)))

Когда ипотека была 8.6-8.9 я реально нескольких коллег уговорила купить квартиры, мы как раз премии хорошие получили. И они до сих пор меня благодарят. Это был 20 год. Да, пришлось ужаться, но одна уже выплатила ипотеку, вторая потихоньку платит и радуется, что платёж мизерный ( хотя в 20 году он казался не совсем маленьким ). Мы купили несколько квартир до всей этой ситуации, чему безмерно рады и вот те, кто говорил, что пусть дети сами себе зарабатывают на квартиры , сейчас поменяли своё мнение. В ситуации сегодня действительно сложно купить, по крайней мере совсем с нуля. Копить - инфляция, не угонишься за ней, брать ипотеку - вообще без штанов останешься. В каждой ситуации надо разбираться. Можно купить совсем маленькое жильё, если уд совсем нет, потом поменять через несколько лет. Если есть хоть что то, то расширяться проще. Что то поднакопить, остальное в кредит.

У бездетных вариантов нет, от слова совсем.

Если есть первый ребенок, то до 6 лет успевать нужно по программе молодая семья + ПВ мат капитал будет. Если ребенку побольше лет- то рожать второго. Или никак😁😁😁😁Или в деревню, на дальний Восток, на сво.

По мне так всегда было по соотношению платеж/доходы.

Вчера с сыном катались пока обсуждали эти вопросы . Всегда было конечно так … проценты и прочее относительно общих доходов населения .

Но вот пришли к выводу что купить свое жилье + машину еще и обеспечивать семью одновременно лет до 35 как минимум реальным не кажется 🫩

Однушку взяли с фундамента в 24м за 7 мультов по семейной . Сдача в 27м году 🫩

Взяли в декабре новостройку, 3 комнаты, 13 млн, 88 квадратов. Удалось в ипотеку не влезать, но без потребительского кредита не вышло: 1,5 млн, 24% ставка, по 45к платеж на 5 лет. Деньги сами накопили (4 млн) пока у меня ЗП была 80-100к, у мужа 150к, и не было декрета и детей. Но при этом мы не ездили в отпуска, на моря и т.д. Всё, что могли лишнее, откладывали. Плюс родители мои и мужа помогли своими накоплениями, и 2 млн оставшихся у моих родственников заняли. Короче, все остались из-за нас практически без штанов.

Теперь в первую очередь выплачиваем потребительский кредит, хотим постараться досрочно выплатить и потом будем долги родственникам раздавать, хорошо, что все готовы ждать и не торопят. Но как мы это будем делать на одну ЗП и с двумя детьми пока не очень понимаем 🤯

"Купить квартиру" и "купить квартиру побольше" - разные вещи. С 0 реально многим не под силу

Мы тут тоже хотим расширить площадь, продают соседнюю квартиру, 34 кв, 2900, но это дорого, хотели торгануть в любом случае. Но даже с этим условием, если она скинет, мы просто не в состоянии её взять, даже если маткапитал сделать первоначалкой, они хотят ещё денег для первоначалки. И платёж потом 20 лет по 30к. Ни под одну программу мы не попадаем. И вообще слышала, что маткапитал больше нельзя внести как первоначальный взнос. Короче я вообще не представляю как покупать сейчас что-то.

Купить квартиру с 0? В крупном городе сейчас? Не 19-30 метровую конуру, а квартиру для жизни/ семьи? Никак. При других обстоятельствах варианты тоже так себе учитывая стоимость и изменения с семейке с 1 июля.

Тоже сейчас в этом подвешенном состоянии, решили взять больше квартиру так как дети разнополые, чтобы у каждого было свое пространство) 3 к 10 миллионов и это вообще не центр)) и вроде бы все хорошо, подобрали варианты и тут новости что семейная претерпевает изменения с 1 июля и уже чтобы сохранить этот процент нужен первоначальный взнос 50%

По переуступке взяли однушку за 5 млн. Но надо было сразу наличкой. В целом, если бы этот вариант не попался, рассматривали покупку в рассрочку от застройщика в доме с высокой степенью готовности. Например, были в Самолете. 3 года без процентов, первоначальный взнос 1 млн. Месячный платеж как-то они по своим схемам считали, около 25. Думали сдавать и это отдавать на платеж, а остальное тем временем собирать и крутить на депозитах, чтобы через 3 года максимально остаток отдать. Что не хватит - в ипотеку или кредит, по идее там уже немного будет

6 лямов за двушку - это еще очень оптимистично)). А так - пока никак, очевидно.

С большим удовольствием взяла бы пусть даже старенький дом в деревне, но и там без ипотеки никуда, а выбор работы, которая могла бы обеспечить платеж, сильно ограничен.

Я не знаю, есть ли у вас в регионах подобные программы, у нас есть участки по льготным ценам (ну как, относительно, от 700 до 2 млн - 15 соток, зависит от района), в течении 7 лет нужно построить дом и сдать в БТИ, и ваша земля будет у вас в собственности. Нередко это выгоднее, чем брать квартиру. И дом, все-такие, есть дом: он больше, комфортнее, можно расширяться. Правда щас 100 квадратов если строить, то это от 8 млн примерно, не считая благоустройства и заборов.

Вывод лишь один - цените, что имеете. Года через 2-3 -5 и этого может не быть.

А то раньше все ныли: ах каклй бешеный процент 7-8 на ипотеку, а вот в америке всего 1, он такой комфортный! А теперь оказалось, что и 11 было неплохо

Очень сложно, с июля похоже задача станет ещё сложнее(

Купите лучше золото

Сейчас не реально 😀