Девочки и мальчики, кто сталкивался и знает - влияет ли на цену квартиры при продаже наличие свежесделанного кап. ремонта в доме? Именно в доме, а не в самой квартире?

Что имеем.. 1-комнатная квартира на окраине Москвы (Царицыно + 10 минут транспортом). ТСЖ, 12-этажный дом 70-х годов постройки. В самой квартире свежий хороший капремонт. Квартира сдана в аренду. Через 1,5 года планируется продажа.

Задумал наш председатель пропихнуть дом в программу по кап. ремонту. Размахивает флагом, аки Ленин на броневике, и кричит, что после этого мероприятия стоимость нашей недвижимости возрастет аж на 30% (ага, щаз..).

Возрасти-то она, может, и возрастет, но тогда вопрос - насколько значительно? Потому что увеличение стоимости пока призрачно, а вот наши потери вполне реальны: минус аренда на период ремонта (как мне сказали , это минимум полгода, а то и дольше) и минус дополнительные расходы на ремонтные работы (что квартиру ремонтники загадят - это к гадалке не ходить). Да и сидеть и следить за рабочими там элементарно некому. Я и муж работаем и периодически отпрашиваться в течении полугода - это нереально, меня просто уволят.

У большинства народа в доме примерно такие же мысли и сомнения..