Поиск
А есть такие ,кто получил субсидию по этой программе и приобрел жилье? как долго ждали своей очереди? какие плюсы и минусы вэтом есть?а может у кого-то друзья приобрели жилье по этой программе? поделитесь опытом)))
Ипотечный кредит нужно брать тщательно соблюдая правила безопасности. Ни на секунду нельзя забывать о двух вещах: во-первых - речь идет об огромной сумме денег, во-вторых - речь одет об огромных сроках. Недооценка этих двух факторов может привести к плачевным результатам. Поэтому необходимо соблюдать следующие правила.
К сожалению, но к ипотечному жилищному кредитованию, кроме процентной ставки, добавляются еще дополнительные расходы, которые просто неизбежны. Некоторая часть дополнительных расходов вносится вначале ипотечного кредитования, а вот часть таких расходов нужно вносить на протяжении всего срока кредитования.
Что касается самой суммы дополнительных расходов, так она составляет 1,5-8 % общей суммы ипотеки. В зависимости от банка определяется набор и величина дополнительных расходов.
Ипотечный заемщик платит один раз за следующие услуги:
рассмотрение заявки на кредит;
оценку стоимости жилья;
проверку ипотечного объекта;
открытие счета на ссуду;
сбор банка за предоставление кредита;
заверение нотариусом договора ипотеки;
сбор за получение наличными средств кредита;
помощь риэлтора;
аренду ячейки в банке;
услуги ипотечного брокера.
А теперь рассмотрим каждую услугу по отдельности.
так сказал мой тест при обсуждении мечты мужа...о смене машины. Расклад такой-свою продать, занять денег (10-15% годовых максимум) на 7-12 месяцев и купить новую из салона. брать кредит страшновато и муж говорит не потянем, так как выплачивать мы хотели не из ЗП а из доплат за коммандировку(и др)...
как вы справляетесь с кредитом?! у нас доход 40т максимум выходит(только в этом году подняли военным и то скачет вечно) из них 16 на сьем жилья, 5 на бензин, 10-15 продукты-химия-ребенок...остаток тыс 4-5 максимум..но я его никогда еще не видела((
Девушки,возможно кто-то совсем недоано брал потребительский кредит,подскажите какие проценты?Мы в СБ только погасили досрочно недавно и щас нужен опять кредит(ну не умеем мы копить).Нужно тыс 250-300 на 3 года(хотя на практике отдаем за 1.5-2 года).Вопрос-где сейчас самые выгодные условия?Зп и моя и мужа белая и хорошая кредитная история(мне сказала сотрудник банка,что кредитная история для всех банков открыта).Спасибо
Ненавижу Сбербанк!Отказывают в ипотеке уже второй раз(И снова тема своего жилья закрыта для нас.по крайней мере на 2 года.К сожалению,программа,подходящая нам сейчас,есть только у Сбера.Радует,что через 2 года мат.капиталом можно будет расплачиваться без ипотеки.
В связи с чем возникла необходимость вложения накопленных средств и дальнейшего их накопления.И вот тут нужно сделать выбор
1.Вклад на полгода под 10%годовых,пополнение и снятие неограниченное.Капитализация не предусмотрена.Банк Хоум Кредит
2.Вклад на 1.5 года (минимум) под 10,21 %,пополнение неограниченно,снимать нельзя.Капитализация предусмотрена.Эл Банк(новый,но его учредитель известное лицо в нашем городе,владеет ещё одним очень старым и надежным банком,но там таких хороших условий нет)
По всем параметрам второй вклад выгоднее,но как то боязно влезать на целых 1,5 года.Мы только вылезли из кредитов........Может вложить сначала на полгода,посмотреть как пойдут накопления,а потом уже затевать что то долгосрочное?
Девочки,образумьте меня))))))))
Ненавижу Сбербанк!Отказывают в ипотеке уже второй раз(И снова тема своего жилья закрыта для нас.по крайней мере на 2 года.К сожалению,программа,подходящая нам сейчас,есть только у Сбера.Радует,что через 2 года мат.капиталом можно будет расплачиваться без ипотеки.
В связи с чем возникла необходимость вложения накопленных средств и дальнейшего их накопления.И вот тут нужно сделать выбор
1.Вклад на полгода под 10%годовых,пополнение и снятие неограниченное.Капитализация не предусмотрена.Банк Хоум Кредит
2.Вклад на 1.5 года (минимум) под 10,21 %,пополнение неограниченно,снимать нельзя.Капитализация предусмотрена.Эл Банк(новый,но его учредитель известное лицо в нашем городе,владеет ещё одним очень старым и надежным банком,но там таких хороших условий нет)
По всем параметрам второй вклад выгоднее,но как то боязно влезать на целых 1,5 года.Мы только вылезли из кредитов........Может вложить сначала на полгода,посмотреть как пойдут накопления,а потом уже затевать что то долгосрочное?
Девочки,образумьте меня))))))))
Решила написать подобный пост, потому, как мне, когда я искала информацию, такого рода пост очень пригодился бы.Это личный опыт, я никого не призываю отказываться от этой затеи, или срочно бtжать брать кредит, я просто излагаю выводы, которые сделала я. Итак, своей квартиры у нас нет, снимать я лично категорически не хотела, и маячит лишь один выход-ипотека,но это все казалось настолько далеко, что я даже и не думала об этом. Решение мы приняли спонтанно, не было никаких способствующих факторов, просто решили- "Надо брать" Я поизучала интренет, пообзванивала банки и решила, что пока приглядим 4- СБер, ВТБ, Дельтакредин и Жилфинанс. НО документы подали только 2 в итоге - в Сбер и Жилфинанс.
Прошерстив сайты некоторых банков (Сбербанк,ВТБ 24,АкБарс) я узнала,что у них существуют такие кредиты,когда мат.капитал можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру.Но есть подозрения,что это возможно только по достижении ребенком 3х лет (а нашей 8 месяцев).нигде прямо об этом не пишут,но всё же...
Девочки,кто сталкивался с ипотекой с участием мат.капитала?Поделитесь РЕАЛЬНЫМИ историями,пожалуйста!Очень надо,сегодня хозяйка квартиры нам сообщила,что собирается её продавать(((((((
Завтра начнем прозвон и обход банков,а пока успокойте меня,а?Блин,я так расстроилась((((((Вот тебе и планы...
Прошерстив сайты некоторых банков (Сбербанк,ВТБ 24,АкБарс) я узнала,что у них существуют такие кредиты,когда мат.капитал можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру.Но есть подозрения,что это возможно только по достижении ребенком 3х лет (а нашей 8 месяцев).нигде прямо об этом не пишут,но всё же...
Девочки,кто сталкивался с ипотекой с участием мат.капитала?Поделитесь РЕАЛЬНЫМИ историями,пожалуйста!Очень надо,сегодня хозяйка квартиры нам сообщила,что собирается её продавать(((((((
Завтра начнем прозвон и обход банков,а пока успокойте меня,а?Блин,я так расстроилась((((((Вот тебе и планы...