Дорогие девочки...Как быть,помогите?????
Я с мужем и ребенком живу в квартире моих родителей (1 ком.кв.),сейчас мы ее продали для покупки 3 ком.кв. муж вкладывает в покупку 350000 рублей,т.е. основная сумма на покупку моя.Но муж собирается делать ремонт (сумма колеблется в 300-500 тыс.руб)...Как быть????Какие доли устанавливать или вообще просто на двоих......(((((
Боюсь что мы на этом плане поругаемся,а квартиру я уже продала.....Как быть,дайте грамотный ответ....Спасибо,очень жду......
Кузнецк
Покупка квартиры,указывать ли доли????
Братск
Вам наверное, уже неактуально, но отвечу. Я продала свою однушку, и мы взяли ипотеку, чтобы купить двушку. Доли распределили так: 3/4--мне, 1/4--мужу. Считаю, это справедливо, он тоже согласился. Я пока не работаю официально, ипотеку платим фактически с его денег, и ремонт--тоже. Правда, на этот ремонт деньги скопила я--муж у меня беспрецедентный транжира...
0
09.08.2014
Ответить
Москва
Если нет брачного договора, то независимо от того, как вы укажете доли, имущество считается совместным и скорее всего будет разделено в равных долях — 50 на 50.
Читайте комментарий ниже.
0
10.08.2014
Ответить
Москва
Такие контракты могут быть оспорены в суде. Например, наследниками.
0
10.08.2014
Ответить
Братск
)))да на свете жить вообще страшно))) Поделитесь лучше знаниями с автором поста, будет полезнее.
0
10.08.2014
Ответить
Москва
Не могу, я не юрист, пока изучаю вопрос. Сама в таком же положении как автор, поэтому не спешу расстаться с добрачной собственностью.
0
10.08.2014
Ответить
Москва
Ребенка не в коем случае не включайте в доли. Мало ли что, продавать нужно будет, если ребенок в доле это очень сложно. Деньги от продажи квартиры -это деньги родителей, скажите об этом мужу и оформляйте часть новой квартиры на родителей (лучше кого-то одного). Уже после оформления долей родители могут вам подарить свою долю, и тогда это не будет совместно нажитым -только ваше. Деньги, которые муж добавляет если они накоплены в браке, то это ваши общие деньги (половина их ваша). Если это личные деньги мужа, на это тоже должны быть документы, подтверждающие, что они подарены, или от продажи личной добрачной собственности, например. Только тогда это его личные. Это же касается денег на ремонт. По поводу долей -делите пропорционально тому кто сколько вложил.
0
12.07.2014
Ответить
Москва
Доля от продажи квартиры родителей должна оформляться на родителей (вообще лучше на маму). Остальное — совместно нажитое. 350 тыс муж накопил в браке с Вами? а ремонт на общие деньги делать будет?
0
11.07.2014
Ответить
Санкт-Петербург
Если нет брачного договора, то независимо от того, как вы укажете доли, имущество считается совместным и скорее всего будет разделено в равных долях — 50 на 50.
Правда есть некая судебная практика, по которой ряд судов признает, что указав доли иные, чем 50 на 50, супруги изменили режим собственности и сделали ее не совместной, а долевой.
Но это скорее исключение, чем правило. Так что для начала брачный контракт заключите, а потом и доли распределяйте.
0
12.07.2014
Ответить
Челябинск
У меня только начало похожей ситуации.
Мы с мужем поговорили спокойно, серьезно. Понятно же, что деньги после продажи квартиры, они даже не мои, а мамины. Муж согласился с доводом. Решили, что если что... то мамина доля — после продажи — это мамина. А то что мы будем ипотекой добирать — наше пополам.
Вот только вопрос как это оформить? Муж предложил написать расписку.
Постою послушаю, что посоветуют.
0
11.07.2014
Ответить
Таллинн
У нас ситуация похожая, но только наоборот. Моя доля меньше. И муж категорически против делить 50/50. Я если уговорю, то треть будет. Можно и вам оформить треть.
Вы только посчитайте конкретно по сумме. Сколько вкладываете вы, сколько муж (учитывая деньги на ремонт), сколько получается в % доли? Так и делите.
0
11.07.2014
Ответить
Кузнецк
до 18 лет ребенка нельзя продать только при покупки на него квартиры большей площади доли,т.е.более 20 кв.....хотя............
0
11.07.2014
Ответить
Москва
По закону, купленное в браке делится 50/50, можно и не оформлять доли. Если и на ребенка долю выделять, то потом будут проблемы с продажей.
0
11.07.2014
Ответить