Первые вопросы по ипотеке

Вы можете заключить договор и потом отказаться от всех страховок, ну кроме обязательных, процент от этого не изменится.

Я Вам больше скажу, скорее всего страшилки об увеличении процента это придумки самих менеджеров, т.к. они получают процент от навязанных услуг.

Ни один банк не пропишет в договоре связь между процентом и страховкой..... это незаконно.

Мне год назад отказали. Причину не объяснили, при этом доход был хороший, первый взнос чуть больше 20%. Я только в сбер тогда обращалась.

Почему вы боитесь отказа? В России один банк ипотеку дает? Их тьма тьмущая. И у них идет жесткая борьба за клиента. Условия у всех разные, точно так же как и требования к заемщику. Для того что бы не терять время и не трястись как лист осиновый одобрят вам или нет, подавайтесь сразу в несколько банков. И лучше через брокера. Подскажут как лучше банку информацию подать, как на вопросы при прозвооне отвечать и так далее.

Судя по тому что вы пишете шансы у вас очень не плохие.

Я работаю с недвижимостью, каждый день сталкиваюсь с ипотекой. Ипотечный кредит дело очень индивидуальное и выбор банка во многом зависит от ваших исходящих данных ( стаж, наличие ПВ, кредитная история и многое другое)

У меня ипотека от Дельта-Кредит. Я из Самары. У моего начальника тоже. Меня все устраивает. Разрешается досрочно погашать: на уменьшение ежемесячного платежа или срока договора. Когда я брала, спросили: откуда о нас узнали? Сказала фамилию и номер договора своего начальника. Подала заявку днем, а вечером из Москвы перезвонили и одобрили. Можете сказать, что я порекомендовала (в личку напишу ФИО и №). Страховка есть. Но сумма не велика. И от ее суммы можно 13% вычет получить.

2. Сбербанк и ВТБ - в условиях договора прописано, что наличие страховки является условием предоставления скидки в 1%.

Страховка обязательна. На своей практике встречала случаи когда она реально очень выручала людей. И так же печальные истории при отказе от стрховки.

ДельтаКредит закладные продает, но страшного здесь ничего нет. В любом случае если с банком что случится закладная будет продана, но на вас это никак не отразится. Потому что банк не может поменять условия договора в одностороннем порядке.

Подруга имеет ипотеку с мужем, договор на неё. Страховка есть, она растягивает связки, три месяца на больничном, ипотеку платят как положено, сейчас оформила страховку, получи от страховой компании полную сумму за эти три месяца - больше 100 тыс))) отдыхать поедут

В сбере дали под 11 % страховка у них была 1 %, но можно и в других застраховаться за 0.25%. И сбер примет эту страховку.

В других банках могут уже при оформлении всплыть дополнительные взносы и комиссии

Мы с мужем брали ипотеку в сбербанке недавно. Договор оформлен на меня, страховка соответственно тоже. У нас, если оформляешь страховку сразу в банке, то процент по ипотеки ниже. Согласилась, поскольку по деньгам разницы практически никакой, а со страховкой хоть спокойна буду, мало ли, что.

В 2008 муж был поручителем, заемщик погиб, трясли с мужа долго, но не суд а коллекторы , год как отстали. Но сбер отказал в ипотеке. Причину узнали через знакомую, именно из-за этой истории.....

Знакомая риэлтор постоянно работает с Дельта Кредитом. Он на 4 месте в стране по количеству ипотек

Со страховкой по факту получается дешевле,чем без.Дельта Кредит один из первых Банков,который начал работать на рынке с ипотекой.К нему доверие есть.

Зайдите к ним в офис. Вам все рассчитают. Отзывчивые сотрудники.