Войти
Мама двоих (3 года, 1 год), жду девочку, 2 неделя Москва

Оформление долей после погашения ипотеки МК

Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Как не обидно, но нотариус прав.... косяк в обязательстве. Вы можете сами составить брачный контракт. Его заверение у нотариуса стоит 500-1000 руб. А можете ни чего не делать..... если конечно не собираетесь продавать квартиру
0
23.08.2017
Мама троих (18 лет, 16 лет, 14 лет) Санкт-Петербург
как косяк этот убрать?
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Уже ни как..... Вы подписали это обязательство. Либо все на мужа и потом исполнять обязательство, либо искать нотариуса который не заметит обязательства выделения доли жене из совместнонажитого имущества Пипец..... руки тому нотариусу, который обязательство оформлял оторвать по самые уши
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Это не нотариус накосячил, такой образец дали и запретили что-то менять. Это сотрудникам по надо по голове надавать(((
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Спасибо. Теперь осталось понять как оформить брачный договор и каким боком туда именно эту квартиру вписать. Завтра лететь в отпуск-по ходу, будем решать эти вопросы потом. Продавать в перспективе собираемся, квартира куплена для сохранения московской прописки. Сами живем в Подмосковье сейчас.
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
В перспективе, это когда? Отложите историю с долями..... если на Вас прокуратура выйдет или Вы решите продавать, то тогда и займетесь этим вопросом
0
24.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Пока не могу точно сказать когда. Если будет хорошая школа рядом с нами(те, что есть мне не нравятся, но строится новая), то не ранее чем через 5-7 лет. Если придётся детей возить в Москву(10 км, но пробки жуть), то через 3-4 года. Вообще в город возвращаться не хочу, но боюсь, что образование в Москве все же сильнее.
0
24.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Ну и забейте
0
24.08.2017
Мама двоих (14 лет, 9 лет) Севастополь
Извините что влезаю. Можно один вопрос? А если на момент полного погашения ипотеки дети уже будут совершеннолетними все равно нужно будет выделение долей на детей или нет?
0
24.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
При разборках с прокуратурой они могут заявить свой отказ
0
24.08.2017
Мама двоих (22 года, 13 лет) Москва
я правильно поняла что нотариально заверенное обязательство стоит 30000? хотим тоже ипотеку гасить МК) стоит ли оно того? а квартира на мужа оформлялась?
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Нет. Обязательство стоило копейки,не помню точно, но в районе 1-1,5. А вот это оформление выделения долей. Даже не знаю как правильно будет называться документ-сегодня муж этим занимался, я приехала только подписать документ, а нам стали навязывать брачный договор.
0
23.08.2017
Мама двоих (22 года, 13 лет) Москва
спасибо, я поняла) речь идет о передачи долей , договором дарения видимо. тогда да, это стоит немало)
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Да, договор дарения((( квартира оформлена на мужа, так как я была уже в декрете на момент открытия ипотеки.
0
23.08.2017
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
А договор дарения обязательно у нотариуса делать? Муж дарил свою долю маме, я сама договор составила и в регпалату сдали. Или с МК нотариус обязателен?
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Не знаю, кстати. Надо уточнить этот момент!
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
В Вашем случае обязательно, т.к. идет речь про распоряжение долевым имуществом. В простой письменной форме дарение можно делать только если недвижимость в личной собственности находится
0
24.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
С 2016-го новый закон, по нему распоряжение долевым имуществом возможно только через нотариуса
0
24.08.2017
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
Вот кормушка для нотариусов очередная(
0
24.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Именно...... лоби чистой воды
0
24.08.2017
Мама двоих (12 лет, 12 лет) Москва
Если посчитать сумму переплаты то конечно стоит
0
23.08.2017
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
А нельзя договором дарения оформить? Очень интересно, подпишусь, пожалуй, на пост.
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Детям можно, а вот с женой засада
0
23.08.2017
Мама двоих (22 года, 13 лет) Москва
а если изначально при покупке квартиры оформить на всех в долях включая детей? а потом погасить ипотеку мк? как думаете
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Такое действие не предусмотрено
0
23.08.2017
Мама двоих (22 года, 13 лет) Москва
кем не предусмотрено? закон не запрещает вроде оформлять в долевую собсвенность
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Такая схема возможна только если МК идет в качестве первоначального взноса и банк согласен включить детей в число собственников
0
23.08.2017
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
Почему с женой засада? И по МК обязательно выделять детям доли, а супругу ведь можно и не выделять?
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
В обязательстве написано и супруге тоже. Ничего менять в формулировках не разрешили(
0
23.08.2017
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет) Жуковский
Да, я увидела в посте. Но ведь оформляют обязательства и без выделения доли супруге. Интересуюсь для племянника, ждут второго ребенка и планируют ипотеку закрыть маткапиталом. Как бы им не накосячить. Мы-то свой капитал получили и потратили.
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Пусть сразу внимательно читают обязательство чтобы не было там супруга/супруги. Логику нотариуса я понимаю, но почему так дорого договор дарения стоит, да и брачный, который по факту нам не нужен.
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Тут изначально обязательство носит не выполнимый характер, т.к. юридически нельзя одним супругом наделить другого долей из совместной семейной собственности кроме как через брачное соглашение
0
24.08.2017
Мама двоих (12 лет, 10 лет) Санкт-Петербург
Тоже подпишусь. Нам через год предстоит... Мы хотели просто дарение сделать. Хотим, чтоб муж свою долю на детей передарил, а сам от доли отказался. Получится 50% мне, по 25% на детей. Муж пишет нотариально заверенный отказ от доли (на него другая квартира оформлена). Разве так нельзя? По факту все довольны и при долях, кому надо...
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Можно и через дарение детям.
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
А можно каким-то иным документом? Нам только дарение предложили.
0
23.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Если квартира в долевой или совместной собственности, то можно через соглашение
0
24.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Простите, за миллион вопросов. Что за соглашение? У нас квартира полностью на мужа оформлена. Спасибо огромное за ответы!!!
0
24.08.2017
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет) Москва
Соглашение о распределении права в совместном имуществе
0
24.08.2017
Мама двоих (17 лет, 9 лет) Самара
Мы это прошли, точнее сделка у нас вр вторник. С нас два нотариума тоже хотели брачный договор, а "третий" без него согласен оформить. Попробуйте сходить к другому нотариусу.
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Татьяна, спасибо! Завтра пойду к другому нотариусу. Этот сказала, что без брачного договора нам откажут в регистрации долей. А я не понимаю нормально если брачный договор сегодня регламентирует имущество, купленное несколько лет назад. Как бы когда покупали было совместное. Да и вообще создаётся ощущение навязанной услуги. Напишите мне, если не сложно, как у вас все пройдёт! Удачи вам!
0
23.08.2017
Мама двоих (17 лет, 9 лет) Самара
Мы долго искали, нотариусы не охотно идут на эту сделку, видимо из-за не совершеннолетних детей. Мы обременение сняли в мае, а погасили ипотеку в январе, потом нас долго пинали нотариусы, однажды даже пожалели, что погасили мат.капиталом. Если не успеете за 6 месяцев распределить доли, то ничего страшного нет, наказания на сегодняшний день нет.
0
23.08.2017
Мама двоих (12 лет, 12 лет) Москва
Остаётся надеяться что со временем эта услуга не будет такой редкостью и так дорого стоить. Сейчас многие мк гасят
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Спасибо! Да, я знаю, что не страшно не успеть. Мы тоже уже пожалели, что ввязались. Думали, что с нашим государством деньги дешевеют каждый год и лучше из вложить сразу.
0
23.08.2017
Мама двоих (14 лет, 12 лет) Москва
Мы через все это прошли, долю выделяли соглашением о выделении долей, сдавали в рег палату сами, все прошло нормально. Потом дарили детям доли. Саму форму соглашения в интернете скачали и вме прошло. Вообще никаким нотариусам ни рубля не платили. Все сами оформили.
0
27.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Спасибо большое!!!! Оля, а подскажите, пожалуйста, как давно вы это делали?
0
27.08.2017
Мама двоих (14 лет, 12 лет) Москва
Год назад.
0
29.08.2017
Мама двоих (21 год, 9 лет) Саранск
У нас тоже была недавно такая ситуация с погашением мк ипотеки. В нотариальном обязательстве и слова не было сказано про долю мне, т е маме. Только детям! У вас же есть там доля. Вообще логики не вижу в такой формулировке. Уж если на то полшо, то и мужу надо, так как сертификат семейный и все имеют право. Я с такими обязательствами работа и много их повидала, но чтоб маме долю слышу в первый раз
0
24.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
Я логики тоже не вижу. У меня официально доли нет, но так как квартира куплена в браке, то она общая
0
25.08.2017
Мама троих (18 лет, 15 лет, 12 лет) Нью-Йорк
у нас не было такой фразы, но была другая)))помню только смысл "выделить всем доли по соглашению сторон, в том числе и после рожденным детям"
0
23.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
А как вы все оформили? Договором дарения?
0
23.08.2017
Мама троих (18 лет, 15 лет, 12 лет) Нью-Йорк
поделили на доли с мужем, и муж со свой доли подарил детям по 1/10 доли.
0
23.08.2017
Мама двоих (16 лет, 11 лет) Москва
Подскажите, а у вас это обязательство на руках? Мы когда своё у натариуса оформляли потом сдали его в пенсионный фонд вместе со всеми документами, а копию я не сделала. Даже не помню какой у меня там текст в обязательстве.
0
25.08.2017
Мама четырех (от 8 лет до 12 лет) Москва
У нас копия на руках. Муж предусмотрительной сделала сам.
0
25.08.2017
Мама троих (21 год, 20 лет, 18 лет) Сочи
Мне почему то кажется, что в будущем возможны будут мошенничества после продажи таких квартир с погашением с МК со стороны детей, которые будут утверждать об ущемлении их прав...
0
24.08.2017
Мама троих (18 лет, 16 лет, 14 лет) Санкт-Петербург
На развод тянет...
0
23.08.2017
Уроки английского для детей Возврат денег на карту

Похожие записи