Выплата ипотеки в случае смерти одного из заемщиков

Я документами никак не подтвержу, но неправомочен точно. Я на эту тему мужа пытала. Страховая выплачивает. Но там надо каждый год страховаться, год прошёл-опять плати и так до конца.

Сразу оговорюсь, что нужно смотреть документы, постараюсь в общем оценить ситуацию:

1. Банк не имеет права получить эту сумму долга дважды - это неосновательное обогащение, если они говорят обратное - либо специально врут, либо по своему незнанию, не верьте им на слово. Если они настаивают - пусть подадут в суд, если так уверены (дело с их стороны проигрышное).

2. Нужно обратиться в страховую, попросить подтвердить сумму, выплаченную банку. Перед этим нелишним будет посмотреть договор страхования, какие там условия. Если страховая выплатила им оставшуюся сумму долга - смотрим договор с банком, нет ли там "но", если нет - задолженность погашена, далее составить письмо в банк с описанием ситуации, что все выплачено, и просьбой выдать официальное подтверждение погашения долга, далее снимать обременение

3. Отношения ипотеки регулируются Гражданским кодексом, ФЗ "Об ипотеке" по-моему, многие вопросы отнесены на усмотрение сторон, но это "усмотрение" не должно противоречить законодательству, иначе не будет иметь никакой силы.

Ну и наверное поддержу общее мнение, что нужно обратиться к юристу. У меня есть старый знакомый адвокат, думаю возьмется за это дело. Дяденька он достойный, лишних денег брать не будет, возможно достаточно будет одной консультации. Если нужно, могу дать контакт.

возможно, ваша знакомая не до конца поняла. Мы вот с мужем созаемщики, и мы ОБА платим страховку (к примеру, если годовая страховка стоит 10000, то мы каждый платим по 5000). И в случае чего, страховая гасит половину оставшегося долга банку, а оставшуюся половину плачу я. (тьфу-тьфу-тьфу). Уточните. А если муж один платил всю страховку за квартиру, то страховая должна все выплатить банку, и жена ничего не должна платить

По факту, страховая возмещает остаток кредита ЗА заемщика. Т.е. никто никому становится не должен. Иначе смысла в страховке вообще не было б. Думаю, нужно обратиться в страховую за выпиской или каким-то документом, доказывающим, что выплата была сделана и идти в банк разбираться, грозить судом. Я не юрист, просто в банке проработала в свое время.

здесь вся загвоздка что два заемщика... если бы например он заемщик, а она просто совладелец... то долг аннулирован был бы...

в этой ситуации все сложнее... возможно какая то часть только аннулируется... надо поднимать договор по страховке и на консультации к юристу

2 раза получить одну и ту же сумму банк не может, это не законно. Да и страховая не будет перечислять банку сумму большую, чем задолженность по кредиту. Если сумма страховки превышает долг, то остаток выплачивается страхователю (ну или его наследникам)

Знаете, я бы в первую очередь посмотрела условия страховки и проконсультировалась в страховой компании. Нужно понять какая сумма будет выплачена. Возможно, ее просто не хватает на погашение всей суммы долга...

давай я спрошу у наших юристов в понедельник

Наши юристы говорят что этот вопрос обязательно должен быть прописан в договоре с банком и в страховом полисе. Такого что кредит возвращается Банку 2 раза быть не может, но может быть что например 50 на 50. Но в любом случае должно быть прописано, ты документы смотрела?