детская доля в ипотечной квартире
Кредит, ипотека, субсидииЗдравствуйте!! Подскажите кто нибудь, ситуация такая..
я замужем и у мужа есть еще старшая дочь, ей будет 10 лет и она живет с нами. ЕЕ мать жива, но к нам не заглядывает и вообще не интересуется ею. Так вот, мы собираем документы на ипотеку и встал вопрос, а будет ли ее мать иметь право на долю ребенка в ипотечной квартире? Очень не хочется неприятностей в связи с этим. ПРав ее не лишили, сказали законопослушная и на учете ни где не стоит и работает, сама она конечно не откажется от ребенка, но вот боюсь посягнуть на долю дочери может додуматься. Что же делать? К слову у нас уже есть общий ребенок и еще один на подходе. может были у кого похожие ситуации и как вы их решали?
Александра
квартира будет ваша с мужем.Если захотите воспользоваться мк на погашение ипотеки, то нужно будет выделить доли вашим с мужем детям, первая дочка не в счет, сделать это можно сразу, либо после того как погасите ипотеку.В будущем, дочка от первого брака сможет претендовать на долю вашего мужа ( наследство)
14.08.2015
Ответить
Альбина
а почему она не в счет? мы же с ней живем и документы на нее тоже подаем
14.08.2015
Ответить
Александра
а зачем вам на нее оформлять? собствениками будете вы и ваш муж.Он заемщик, вы созаемщик 50\50.В договоре не надо выделять детям доли, потом намучаетесь если продать захотите.А при использовании мк она не в счет, так как мк дается вам на ваших детей. Мы оформляли ипотеку год назад. Квартира в нашей с мужем соб-ти. когда подавали документы на погашение части долга средствами мк, писали обязательство у нотариуса, что после погашения ипотеки в течении полугода выделим детям доли.И прописываться в новой квартире всем не обязательно.Если дочка прописана у мамы, то пусть там и будет
14.08.2015
Ответить
Альбина
вот спасибо!!! мы конечно все вместе прописаны у свекра в доме, у той мамаши вообще даже не знаю что где есть и есть ли вообще...век живи-век учись))) пока не столкнешься так и живешь неучем))) еще раз спасибо за полезную информацию!!!
14.08.2015
Ответить
Яюшка
Предупреждать надо. Условия социальной ипотеки и банковской регулируются слишком разными отраслями права. Можете все комментарии просто удалить.
18.08.2015
Ответить
Альбина
Почему? Очень много полезной информаии прочитала. Естественно что это другая ипотека, но креминального ничего нет в этой информации
18.08.2015
Ответить
Яюшка
В цивильном праве не должно быть ничего криминального, но рассказывали Вам про другую ипотеку. Социальная предоставляется учётом состава семьи и члены семьи в определённых законом случаях и пределах становятся сособственниками, в этом случае квартира не является целиком супружеским имуществом.
18.08.2015
Ответить
Альбина
так когда подаешь документы на ипотеку ребенка ведь вписываешь и он становится полноправным владельцем или у него там есть своя доля. разве нет?
14.08.2015
Ответить
Павел Тищенко
Нет. Собственниками являются заемщики. Ребенок только регистрируется.
14.08.2015
Ответить
Альбина
а я думала что автоматом у ребенка там появляется доля...Хорошо если так как вы говорите)) А долю наверное заемщики уже определяют?
14.08.2015
Ответить
Павел Тищенко
Повторю доли у заемщиков, обычно равные. Или на одного оформляется. Все равно совместно нажитое. Ребенок - наследник.
14.08.2015
Ответить
Альбина
понятно, Спасибо!!! значить можно не переживать и смело брать ипотеку)))
14.08.2015
Ответить
Альбина
она имеет право на распоряжение долей своего ребенка до его совершенолетия. разве нет?
14.08.2015
Ответить
Альбина
прочитала, что претензии второго родителя не рассматриваются. и долю ребенка разрешают продать если только покупка нового жилья с большей долей ребенка.
14.08.2015
Ответить
Nata
Я вообще не понимаю чего Вы паритесь....
Ипотека дается на мужа и жену или только на мужа или только жену. При чем тут дети вообще? Если Вы их сами не наделите собственностью, то они ими и не станут.
14.08.2015
Ответить
Альбина
мы хотим в равных долях детям отписать, у нас их 3 будет. мужненой тоже отпишем, только видимо после рождения 3го))) а парюсь я потому что не хочу чтобы пришла какая то тетя-мотя и начала кричать отдайте мне ребенка вместе долей, чтобы не дай бог потом квартиру не пришлось разменивать. может я просто мнительна из-за Б и многое воспринимаю сейчас через призму?
14.08.2015
Ответить
Nata
А зачем Вы вообще детей собираетесь наделять собственностью?
Глупость какая.
14.08.2015
Ответить
Альбина
да? может и глупость.. Я за старшую переживаю, чтобы всем поровну хочется. спасибо, доли давать тогда и не будем пока)))
14.08.2015
Ответить
Альбина
Хотели подарить, но сейчас думаю, пусть сначало вырастут... А то вдруг им гдето это помешает свою получить, или еще какие то обстоятельства будут.
16.08.2015
Ответить
Яюшка
О себе подумайте. В том числе с учётом того, что подаренное=чужое, а как пожелает распорядиться новый собственник , не знает пока даже он сам.
18.08.2015
Ответить
Альбина
прочитала, что она может потребовать, но только если 1 огран опеки разрешит, 2 суд.
14.08.2015
Ответить